试论BIM的工程造价精细化管理开展

孙 伟

（湖北荆门城建集团有限公司，湖北 荆门 448000）

工程造价管理贯穿于项目施工的全过程，以建设过程中的所有的支出为对象，经过精确的计算与有效的管理，使施工企业能够准确掌握项目预算，以便于做出正确的决策。对有限的资源进行更加高效的利用，全方位提升施工企业的经济效益。目前，我国施工企业在工程造价管理中仍存在诸多问题，在国家相关政策及大环境的影响下，社会各界对于企业造价管理有了更高的要求。为了保证企业的稳定发展，应用BIM实现工程造价的精细化管理具有十分重要的意义。

1 当前工程造价管理中存在的问题

1.1 “三超”问题严重

众所周知，建筑工程具有资金投入量大、施工周期长以及施工规模大等特点。项目施工过程中所耗费的资金主要来源于建设单位及相关的资本家。在展开招投标工作前，相关的投资人会对整个项目的投资进行预算，在确保资金能力能够满足项目需要的同时最大程度上提升经济利益。在正常情况下，根据造价管理的结果，结合建设单位及相关资本家的预算结果，能够确保资金的使用方向，成分发挥出资金应有的作用，实现预计的利润目标。但在实际的造价管理与预算工作中，存在着严重的“三超”问题，即概算超估算、预算超概算以及结算超预算，这三问题所引发的利润缩减、资源浪费等问题屡见不鲜，严重情况下还会降低项目工程的经济价值。不仅对施工效率造成了影响，还会对建设单位及投资方的经济利益造成损害，增加资金链断裂的风险。

1.2 与社会经济发展不协调

结合我国的经济发展现状可知，工程造价的管理始终是落后于社会经济发展水平一步的，现有的造价管理根本无法满足当前社会的要求。过快的社会经济发展严重制约了造价管理的发展。导致这些问题存在的主要原因在于从事造价管理工作的人员综合素质能力不够强，对相关制度的理解不够充分，同时国家关于造价管理方面的政策法规也不够完善。在造价管理的过程中信息传递速度慢、部门沟通能力差、信息更新周期长等问题尤为突出，传统的工程造价管理模式已不能满足当前社会经济发展的要求，这这种情况下，实行与市场经济相匹配、与国家政策相贴合的工程造价精细化管理，其重要意义不言而喻[1]。

2 BIM在工程造价精细化管理中的应用价值

BIM在造价精细化管理中的应用价值主要体现在两个方面，其一是表达与共享，其二是计算与传递。前者能够提高可视化设计的准确性，模拟出项目施工的全过程，帮助施工企业准确表达出设计内容，削减2D制图在成本方面的支出；后者能够实现对模型中相关数据的修改，基于自身庞大数据库中的信息对工程所涉及到的所有数据进行修正，提高多方协作的工作效率，同时经过对相关数据的计算，还能快速并准确的生成项目估算书，为后期的成本预算工作提供相关的数据指导[2]。

3 基于BIM的工程造价精细化管理

3.1 项目设计阶段

在项目的设计阶段，BIM主要应用在机电、结构以及建筑的模型构建方面，利用检测软件进行碰撞检测，以模型的形式将电气、消防、结构、给排水等专业建设环节的碰撞冲突展示出来，提高设计及监理人员的审图效率，降低在后续施工中因为碰撞而导致工期延误的概率；其次，将BIM引入造价管理系统中，对已有的工程数据进行二次检测，保证工程基础数据的准确性，同时使用价值分析法对设计阶段的造价结果展开经济性分析，并将分析结果与BIM系统中所存储的类似工程的造价数据进行横向对比，全方位确保项目设计阶段造价数据的合理性。最后，是要将所有的造价结果提供给施工设计人员，为后续的项目设计提供相应的数据参考，确保施工设计的可行性。在本环节中，成本数据的设计及交互是BIM技术应用与实施的重点工作。

3.2 项目决策阶段

项目决策阶段关系着项目后续的施工方向，同时也与企业的经济效益密切相关。BIM在该阶段中，能够结合经济及技术等多种元素，对项目决策方案展开合理的挑选，同时保证国家相关政策法规的顺利实施，提高投资估算结果的准确率。利用BIM中现有的计算功能，造价管理人员能够对项目工程的所有数据进行收集，并依据决策需求计算出需要的结果，再根据数据库中所存储的数据对计算结果进行对比，判断价格信息的准确性，确认无误后得到决策阶段所需要造价数据，为项目决策提供帮助。

3.3 项目招投标阶段

准确的造价数据能够对项目的招投标工作进行正确的指导，该阶段的BIM技术名主要应用于招标控制价及工程量计算等环节。相关工作人员利用BIM数据库中所储存的信息，对工程量清单展开二次审核，确保招标控制价在企业的经济能力承受范围之内，避免出现企业体量不能满足招标要求的意外情况，降低招投标工作中的风险。投标方利用招标方出具的BIM数据模型对工程量清单再次进行审核，加快招投标工作效率，并结合BIM系统中有关于人力资源、材料资源等建设成本的最新资费，制定更加合理的招投标策略，使企业具备更强的投标竞争力，提高评标机构对中标候选企业的选择概率[3]。

3.4 项目施工阶段

项目的施工阶段是整个项目工程中耗时最长、耗资最大的环节。利用BIM本身所具备的参数化特征，结合工期、进度、成本、空间以及预算，构建五维数据模型，模型构建成功后对原有的BIM数据模型进行拆分，将之融入新建的五维数据模型中，对工程量等相关数据进行汇总，使各方能够及时掌握已完工的工程量；其次，利用BIM中模型可视化这一特点，对项目施工过程中的造价管理进行实时跟踪和监督，并起到一定的保密作用，防止信息泄露对企业造成不可估量的经济损失；最后，利用BIM技术对施工环节所涉及到的所有工程进行汇总模拟，计算出总工程量，然后再利用BIM丰富的单价数据对费用绩效指标进行分析，如果数据存在偏差，需要相关工作人员找出造成偏差的原因并上报相关部门，及时制定相应的解决措施。

3.5 项目竣工阶段

在项目竣工后，需要利用BIM技术对工程中所涉及到的所有资料、费用及工程量进行审核，并计算出最终结果。如果工程的设计图在施工过程中有所变更，需要相关工作人员直接登录BIM后台，调取数据库中的信息，在BIM所构建的数据模型中对设计图的变更部位进行修改，并与工程的其它施工环节自动关联，建立最终的施工数据模型，再将BIM与互联网进行连接，以获取最新的相关政策及费用指标，此时模型会自动计算出项目工程所涉及到的人力、物力及其它费用支出，为结算工作提供更加稳妥的数据保障，提高结算工作效率及工作质量，保证工程费用结算的准确性[4]。

4 结束语

将BIM应用于工程造价管理中，是我国建筑行业前进的一大步。BIM为工程造价的精细化管理提供了有力的数据支持，实现三维进度与数据模型的结合，保证了工程造价信息审核的准确性，不仅确保了施工质量，同时也提高了企业的经济效益，促进了施工企业及建筑行业的可持续发展。