浅谈预制装配式住宅给水排水系统的设计与应用

陈贤文

（中外建华诚城市建筑规划设计有限公司， 福建 厦门 361000）

0 前言

进入新时代后，随着社会经济的不断发展，实现住宅产业化发展发挥着重要作用。因此，必须了解预制装配式住宅的特点，并掌握其给水排水系统设计要点，促进住宅建设效率与质量的提升，从而为我国社会经济进一步发展提供有力保障。

1 预制装配式住宅概述

预制装配式住宅指的就是通过工业化方式来对住宅进行建造，即在工厂预制完成住宅的全部或者是部分构件，之后将其运输到施工现场，并通过可靠连接方式把相关构件组装成住宅，其也被称为产业化住宅、拼装房[1]。在装配过程中，装配并连接预制混凝土构件、对楼板与梁柱节点进行现浇处理是非常重要的工作。相较于现场现浇工艺，这种装配式住宅具有以下几方面特点：相较于传统建设方式，其进度可以快 30%左右；房屋结构十分结实，安全性较高；可以有效高山渗漏、墙体开裂等问题，有利于住宅耐久性、防火性以及安全等级的提升；能够减少建筑污水与垃圾，还可以降低粉尘与有害气体的排放；大面积推广后，能够降低建造成本。

2 预制装配式住宅给水排水系统的设计与应用

2.1 给水排水系统设计问题的解决措施

在对这种住宅给水排水系统进行设计时，需要提前把施工中可能出现的问题在设计阶段解决好。通过对预制构件特点进行分析可知，金属件与钢筋数量较多，因此，应该在工厂中完成预留孔洞、管道支架吊架、预留孔洞以及预埋套管等加工完，并在施工图纸中明确预留部分的细节设计。同时，还应该把构件生产和设备安装分开，尽量减少预埋件与预留孔，所以，在具体设计过程中，可以通过减少支管长度与同层排水等方式，来减少预埋件。

1.预留孔洞设计

一方面，在对消防给水管道、热水管道进行设计时，设计人员应该先详细分析对管道材质提出的实际需求，并结合实际情况，选择合适的管道材质。通常情况下，管道材质选择需要遵循以下原则：首先，若给水管道需要穿越基础或者是承重墙，那么应该将洞口在承重墙中预留出来，并保证管顶上部的净空高度比建筑物沉降量大。其次，若给水管道需要穿越地下室外墙，那么设计人员则应该在相应位置预埋柔性防水套管或者是刚性防水套管。在预埋之前，设计人员应该严格遵循《防水套管》规定选择合适类型的套管。再次，如果给水管道必须穿越屋面或楼板时，设计人员应该完成预留套管作业，并使套管或者是孔洞比管外径大50到100毫米。最后，在给水管道垂直穿越内墙、梁、柱以及板时，设计人员需要增加套管。另外，热水管道材质的选择不仅要满足上述要求，还应该对保温层厚度进行充分考虑，如果选择了PE—X管，那么还应该关注管套厚度。

另一方面，在设计排水管道时，应该让排水管道尽量避开楼板，并在管井中设置立管。第一，预制装配式住宅的共用给水排水立管应该设置在独立管井中，公共功能检修部件、检查口以及控制阀门等应该在公共部位，并且还应该把消防管道与雨水立管等设计在公共区域。第二，结合实际情况与《防水套管》，对防水套管进行合理选择。第三，若排水管道必须穿越内墙或楼板，那么应该保证预留孔洞的直径要超过管道外径，通常是大50毫米。

2.预埋管道附件

针对实际施工中存在的预留孔不好安装的问题，设计人员可以加强对直接预埋方式的运用。通过调查可知，需要预埋的构件大部分被设置在阳台板、空调板以及屋面等地方，如雨水斗、排水栓、地漏等。因此，在对这些存在管道附件的构件进行加工时，相关工作人员应该做好附件保洁工作，在最大程度上防止堵塞问题的出现。

3.管道支架吊架

在对管道的支架吊架进行设计时，设计人员应该先明确管道材质，并优先使用厂家配套的成品管卡，而支架吊架设置与间距要求可以参照安装管道图集或者是厂家样本。从设计原则来看，设计人员应该把固定支架设置在管道起始端与终止端，并将支撑结构运用到横管两个接头中；要在给水排水系统的配水点与给水栓位置固定吊架与金属管卡，需要注意的是，吊架与金属管卡要和配件保持40毫米到80毫米的距离；若冷热水管都需要吊架支架，那么施工人员应该以热水管要求为主，完善具体的设置工作；应该把承重吊架支架设置在立管底部弯管处，并尽可能在给水排水系统接口位置安装支管立管支架；在处理横管转弯问题时，设计人员应该适当增加一些支架数量；在进行管道穿梁作业时，则应该将穿梁处支架作用充分发挥出来，并在充分考虑伸缩补偿要求的基础上，合理控制热水管道支架间距。

4.定位

因为预制混凝土构件主要是在工厂中生产的，并通过现浇处理与金属件完成连接，因此，必须保证预埋件定位在满足穿梁穿楼板结构要求与距墙面要求的基础上，给予现浇混凝土与金属件一定安装空间，通常要比构件内侧大40毫米。

2.2 给水排水系统的实际应用案例

以某预制装配式住宅项目为例，该项目的结构形式是框架剪力墙结构，其中剪力墙、梁、柱等采取现浇方式，而外墙、悬挑阳台、楼梯以及空调板等则使用了预制混凝土构件。

以阳台为例，在对预制装配式住宅给水排水系统进行设计时，有两根立管需要从阳台板中穿过，即阳台雨水管与排出污水盆、洗衣机中废水的废水管。首先，针对这一情况，设计人员在和工程人员、业主协商之后，采取了把管井设立在两户之间的方案。这种方案实施后，只需要把立管安置在管井中，而不用预埋套管。同时，在经过和生产厂家的交流之后，在对污水盆排水栓进行设置时，可以加强对预留洞的运用。在实际施工过程中，这一工程使用的是PE—X排水管材，因此，应该从室内接出两根公称直径是20的给水管，并在参考《给水管安装》要求的基础上，结合外保温要求，预埋公称直径是 125的钢套管。其次，因为阳台外侧存在宽度是 100毫米的雨水沟，所以，应该把洗衣机与雨水排水的地漏分开，并预埋在每一户的阳台板上。由于洗衣机的给水管安装在管井中，所以不需要对其进行预留；而由于污水盆的建筑分隔墙使用的是预制混凝土构件，如果将其裸露在明面上，那么不但会导致老化、损坏问题的出现，还不利于现场施工的开展。因此，应该给水管预埋在构件中，并增加套管。最后，应该在管井两边的短墙上对立管管卡进行安装，并保证每层0.3米与1.5米的地方各存在一个支架或吊架。

在工程设计完成后，该项目建筑形式是18层住宅，建筑面积一共是92214平方米，给排水设计这一工作只需要做好户型拼接工作，并且在 3天之内就完成了全部设计，极大缩短了设计周期。通过对实际案例中存在问题的分析可知，在对预制装配式住宅给水排水系统进行设计时，应该注意以下两点：在具体项目实施中，应该和业主、建筑专业、厂家以及施工单位等进行充分沟通，并详细探讨预制构件；尽可能减少穿楼板留洞、管道穿梁等，并对节点进行简化[2]。

3 结论

综上所述，预制装配式住宅具有节省模板工程、控制环境污染以及提高施工质量等特点。因此，必须牢牢掌握预留洞与预埋套管、预埋管道附件、管道支架吊架以及定位等设计要点，并加强设计人员与生产商、施工人员以及业主之间的沟通，保证给水排水系统设计的实效性与科学性，从而促进施工质量的提升。