BIM在建筑工业化中面临的问题及对策分析

汤 政

(聊城大学东昌学院，山东 聊城 252000)

建筑工业化以其计划程度高、生产规模集中等优点逐渐将建筑产业带入我国提倡的“五节一环保”的发展线路中去。工业化建筑既能满足当前人们对高质量的快速施工要求又能实现良好的社会与经济价值。把BIM技术引入建筑工业化中，可以实现构件设计的标准化、模块生产的工厂化、全过程的信息化。现如今我国建筑工业化中BIM技术的应用还处于发展初期，发展不健全、行业规范的缺失等方面也造成了建筑工业化的普及率低、成本高的问题。为了使BIM技术能够更好的为建筑工业化服务，针对问题提出相应的解决对策已迫在眉睫。

1 BIM在建筑工业化中面临的问题分析

1.1 建筑工业化下BIM技术普及程度低

据调查，现如今我国建筑工业化的普及率仅仅在5%左右。还有调查显示接近一半的建筑设计人员仅仅是了解BIM技术。这说明建筑工业化思想以及BIM设计在我国认知及普及程度非常低。只有接近4%的设计人员使用过BIM软件还只是停留在初级的建模阶段，然而BIM软件真正的核心在于它的信息化管理、模拟施工、造价控制、设备管理等方面。这就导致运用BIM的设计人员效率不高、自动化程度低的结果。由此可见，虽然建筑工业化下BIM技术的应用在设计生产上优势巨大，但在国内大范围的普及使用依然存在较大距离。

1.2 项目各参与方的积极性不高

在当下竞争激烈的市场下，较大的革新成本对各参与方来说也是一种极大的挑战。建筑工业化BIM技术在设计生产施工管理的形式与当下我国建筑行业采用的传统开发模式有所不同，这就有可能会触碰相关方之间的利益从属关系。传统模式更能有效的规避资金风险，因此很多企业选择放弃工业化BIM技术的使用与推广而继续使用传统的建筑生产模式。对于业主，建筑工业化BIM技术的应用前期投入资金过高，业主相对保守多采用观望状态而不愿投入成本去做不熟悉的事情。对于设计，工业化BIM设计分工不协调、全寿命周期设计时长、设计资金投入过大也都影响设计人员的积极性。对于施工单位，针对工业化的施工设备匮乏、专业技术人员的缺失等影响着建筑工业化BIM技术的发展。

1.3 专业人才及团队的缺失

建筑工业化BIM技术的应用与推广面临着严重的人才不足问题。国内高校还没有系统开设建筑工业化及BIM技术相关的课程，这从根源上导致了设计人才的不足。国内运用BIM技术在建筑工业化中的实际工程较少，设计可参考性不强，有经验的建筑工业化BIM设计人才更是寥寥无几。其次是施工人才缺乏，建筑工业化施工对现场施工人员专业素质的要求非常高。预制厂内工业化构件的浇筑养护、工业化构件的运输吊装到现场混凝土浇筑都需要高素质的施工队伍来完成。最后是管理人才缺乏，新的施工方式决定了新的组织管理方式，施工现场平面的布置、施工组织的设计、后期建筑管理及维护都面临着人才的短缺。

1.4 缺乏基于BIM技术的建筑工业化标准

我国现有的建筑工业标准化参数并未强制要求实施，各地区工业化标准未能达到统一。BIM技术在建筑工业化中的应用使得预制构件的尺寸规范化、接口的无缝处理尤其是针对装配式结构的设计等变得快速化、精确化。BIM技术与建筑工业化的关系逐渐转变成相互依赖、相辅相成的关系。国外软件内的规范与标准并不一定全适用我国国内行业行情标准，在功能应用上就满足不了实际的工程需求。如果没有统一标准，数据的格式、交付内容、呈现形式复杂多样杂乱无章，也就无法体现出BIM技术在建筑工业化中的真正价值。

1.5 国家政策法律法规不完善

国家政府指导建筑工业化BIM技术的发展工作的文件在现阶段缺乏明显的发展目标、重点任务、政策措施和清晰的整体推进方案。尽管政府已经出台相关鼓励政策，但是针对性不强、推行发展规划不清晰缺少详细的实施细则。国家政府指导文件缺乏针对性较强的目标任务政策文件。相比于传统建造模式，新型建筑工业化BIM生产模式初期出现的纠纷争端可能性更大。但是我国还未提供规范化的合同文本、法律法规来快速高效的解决各类问题。

2 基于存在问题的对策分析

2.1 加大建筑工业化和BIM技术的推广力度

建筑工业化BIM技术的应用发展缓慢原因之一是消费者对其的认知度不足。特别是对采用新技术修改的房屋的安全性、实用性等存在质疑。政府与开发商应通过网络、电视、报纸等加大对建筑工业化BIM技术的宣传，让消费者打消疑虑。同时，国内科研技术单位、高校、企业应积极开展国内成功案例的经验交流研讨会，充分调动项目各参与方的积极性。保障性住房对建筑的个性化、功能化要求较低，可以优先把保障性住房作为试点进行生产，逐渐推广到民用建筑中去。

2.2 构建建筑工业化下BIM标准模型库

建筑工业化中构件模块化与制造业中的“零件”十分相似，模块化的构件相互组合建造成了工业化住宅，因此组建BIM标准模型库至关重要。统一标准化的预制柱梁板、门窗、家具在建筑工业化生产中提高了模块化的重复利用率，大大提高了生产效率。BIM技术在工业化中参与设计的同时也指导着生产，模型库中的模型在整个过程中可随地调用和修改。在项目的进行中不断积累BIM模型，将模型库中的模型进行信息和编码后，便可以统一管理反复利用。甚至可以上传到公司平台、网络平台上共享模型库带来的便利，也为公司的长远发展奠定基础。

2.3 注重专业技术人才及团队的培养

要想更好地运用工业化BIM技术，必须要有专业的技术人才与技术团队。培养人才的第一要务就是从教育开始，建设主管部门应联合教育部门在大中专院校中开设相关课程。将BIM技术、建筑工业化技术课程带入课堂进行职业化教育，从而培养出来专业知识扎实、理论联系实际的一批人才。待他们从课堂走向工作岗位中去，可以从事设计、施工、管理等多方面工作。另一方面国家还应鼓励并培养大批带头企业、设计院等率先使用建筑工业化BIM技术，在实践中累积经验。将新技术带入企业考核培训，逐渐培养高精尖的专业工程队伍，以不同的方式、不同的角度逐渐解决我国专业人才队伍短缺的问题。

2.4 制定完整的建筑工业化BIM标准

建筑工业化BIM技术的应用如果没有完整的标准依据，必然会造成混乱局面。因此相关部门应尽快的制定出统一的标准和规范，其中还要包含合同范本及实施指南。进一步完善工业化BIM的质量检验标准、全寿命周期下操作指南及管理方案。完备的技术标准可以让项目各参与方沟通更加规范化、标准化。制定标准的建筑工业化BIM清单目录及定额也会让计价结果更加准确更具有参考性。政府部门在初期可以先深入研究国外已经成熟的规范标准，再结合国内实情制定出一套适合国内建筑业发展特色的标准体系。

2.5 加大政策鼓励支持，健全相应法律法规

企业与政府应共同加大新技术新设备的研发，提高本土企业对政策的了解度，保证奖励机制的有效运行。针对地区差异性，更应根据实际情况进行区域性政策的制定与整改，如果当地有实际的建筑工业化项目做政策支撑，将会更加行之有效，待示范项目落地后再对其进行宣传推广。与此同时制定系列法律法规，加强对工业化BIM技术的安全性、可靠性及可行性的研究，用规范化的法律法规来整治新技术无法可依的现象。这就为工程设计、实施管理期间出现的纠纷处理提供了法律保障，真正做到了“有理可据，有法可依”。

3 结语

建筑工业化的发展，为解决现如今高污染、高消耗、高成本等问题的建筑行业带来一缕曙光。特别是在BIM技术的指导下建筑工业化的模块化、可模拟性等特点更会推动绿色化、信息化建筑的发展，这一定是国内建筑行业未来的发展方向。建筑工业化中BIM技术的推广与应用还有诸多方面问题等待着我们去解决，针对问题提出了相应的解决策略。二者的良好运用会对我国建筑行业的转型升级提供大的帮助，共同推动我国可持续性发展。