关于老年公寓建筑设计的几点看法

张 磊

(山西聚仁合人力资源管理有限公司，山西太原 030031)

0 引言

老年人口数量日剧增加，如今已经进入4亿，老年人的居住问题随之而来，特别是在城镇中显得更为突出。城镇中的老年人大多数居住在老城区陈旧的楼房内，这一类型的楼房多数没有电梯，楼内的走道、楼梯相对狭窄，对于高龄、失能和患病的老年人来说就会造成出行的困难。随着人口老龄化的来临，老年人养老问题，已成为一个世界性问题，同样是我国面临的一个严峻问题。加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。养老建筑设计需要对养老的介护服务有着成熟的理念和理解。

1 老年公寓建筑设计理念

老年建筑设计方案并没有标准答案，它跟运营方的理念和经营需求紧密相关，最重要的是尊重每一个人的尊严尤为重要。

1.1 建筑设计中的人文关怀

设计中的人文关怀，是对人性的尊重。在整体规划设计中注重室外活动的环境，每个单体公寓中都配备活动室和公共休息室。这样的设计是为老年人开展各类丰富多彩的敬老爱老活动提供空间，创造对老年人身心健康有利条件，丰富老年人的业余生活和日常活动来满足老年人生活和情感需求。

1.2 建筑设计中的人性化设计

老年公寓的设计中不仅要满足老年人的需求还要满足运营管理者的需要。充分考虑老年人的行为习惯和生理、心理需求，避免老人产生自己被抛弃的想法，对入住养老机构的看法更加积极。让老年人使用方便、生活舒适，是充分体现建筑设计人性化的体现。

1.3 建筑设计中的全新模式

老年公寓相对于其他老年建筑来说是一种更加新型的养老服务模式，和老年住宅、老年人照料中心比较这个名称更加亲切，更易被老人和家属接受。老年公寓以“套”为单位，倾向于居家式的服务和空间氛围。与医疗资源结合，让生活照料和康复关怀相融合，实现“医养一体化”的发展模式。与旅游资源结合，良好的自然景观，视野开阔，环境优美。这样集医疗、康复、养生、养老等为一体的老年公寓将成为养老机构未来的主要发展模式。

2 老年公寓建筑规划理念

老年公寓是老年人集中居所场所，它重点是保证老年人居住的生活质量，提供应对生命衰亡过程的积极环境。从老年人身体条件衰退和心理上的变化等特殊原因进行舒适、通达、全面、室外庭院化的设计。

从空间上清晰、合理划定项目的功能分区与流线关系。场地设计上优先考虑建筑的位置，合理规划各功能区的布置和出入口，确保老年人的居住空间和活动场所有充足的日照。配备内容多样的公共服务设施，除有公交站、便利店等基本设施外，附近步行范围内还有超市、药店、银行、游泳馆、康复医院、老年大学、营养餐厅的综合服务公共配套设施。丰富老年人的公共生活与购物体验，实现小病内部就医。让老年人觉得购物方便、长期照顾有保障、生活丰富多彩。

整个养老片区布置条理清晰，横平竖直，通达性高。采用合理的人车通行方式，避免人车交叉干扰，为老人提供良好的步行条件。用地范围内的停车位设计充足，亲属在节假日探望老人时，开车人数会高于平常，停车位数量不足，会导致机动车无处停放，侵占绿化和公共空间，增加不安全因素。每一个公共部门形态各异，识别度高，入口位置明确，易于寻找。从室外道路到每一个居住单元，都进行了无障碍化的处理，每栋养老公寓均配有电梯，公共建筑中的门厅均配备电梯及无障碍卫生间，使得所有老人都可以自由出入到任何使用单元，彻底解决以往老人出门不便，在外不便的困难。

总体布置方案对场地充分利用，形成一处宽敞完整的中央景观庭院，每栋养老公寓设置各自的绿色景观庭院，构成多层次的景观绿地系统。冬季阳光充足，寒风可以被遮挡。夏季场地阴凉，通风良好，营造友善、舒适的室外环境，提高老人参加室外活动的兴趣。综合考虑日照、节能、交通、绿建、景观等因素的影响。

3 老年公寓建筑的具体整体规划

在规划布局中，采用方正规整的布局母题，每一个单体都横平竖直，井然有序，既体现了老年人内外方正的审美共性，也暗喻老年人直内方外的清风傲骨。在布局生成中，先采用了一根水平的景观轴线，天然形成了北侧的公共区和南侧的公寓区。然后，在公共区中设置一条竖向景观轴，直通南方的公寓，联通水平景观轴形成一个十字型的新结构，这个十字型的新骨架既很好解决了车辆的通达和景观的延伸，同时暗含了十字型徽标关心服务，呵护健康的内在精神。根据使用人群的不同，主要功能设有独立出入口。自理性与失能性老年公寓服务和居住模式不同，楼栋分别设置出入口。医疗部分设计单独的出入口，保证急救车的通行和停靠。后勤部分会有货物和垃圾的进出，其出入口设计的相对隐蔽与主入口分离，并预留货车的停靠场所。

4 老年公寓建筑设计中的细节设计

在老年公寓建筑设计中，更多的应该考虑老人的因素。老年公寓居室应具有天然采光和自然通风条件，日照标准不应低于冬至日日照时数2 h。居室内尺寸应满足轮椅回转通行空间要求，床边轮椅回转直径1 500 mm。床边与周边留有操作空间方便护理、急救，相邻两床之间的长边间距不小于800 mm。电梯作为老年人使用的主要竖向交通工具，应设计无障碍电梯，且直到一台能容纳担架，电梯的位置应明显方便寻找。同时，老年人行为能力较差，弧形楼梯和螺旋楼梯容易造成眩晕和跌倒事故。无论对安全疏散还是日常使用这两种形式的楼梯对老人都容易造成意外，因此严禁采用弧形楼梯和螺旋楼梯。

5 结语

建设现代化、规范标准化的老年公寓，是爱老人、奉献社会、体恤民意、为民解忧的一项重要民生工程。老年公寓建设可以推动孤寡老人供养水平不断提升，促进老年事业快速发展。也可让老年人共享改革发展成果、健康幸福的安度晚年，更是时代的需要。