分析房屋建筑工程质量监督管理方法

文/郑清河 张掖市建筑管理总站 甘肃张掖 734000

1、房屋建筑中提升工程质量的重要性

面对当今日益激烈的市场竞争环境，保障房建设项目要想在市场竞争中取胜，实现发展，就必须严格把握保障房建设质量，首先要把握保障房设计的结构方面，这是整个房子的框架，只有其结构符合一定的标准，才能从根本上维护。其次，重视房屋建筑的功能品质，这个方面不仅可以很好的满足消费者的需求，而且也是房屋建筑企业获得经济利益提升的关键点。最后，抓住人们审美品味方面的质量，现在人们逐渐的追求个性化，不断的提高自己对建筑美的追求，所以对于房屋建筑企业来说，设计出令消费者感到舒适、优美以及安全的房屋建筑，也可以极大吸引消费者购买，从而实现房屋建筑企业的经济价值。

2、建筑工程质量监督的不足

2.1 开发商注重利益忽略建筑工程质量

在当前的市场经济环境下，许多开发商为了获得更高的经济效益而忽视了建设项目的质量。在实际操作中，开发商只要求项目进度，而忽略了项目质量。他们关心的是尽快完成这个项目，这样他们就能很快获得经济效益。在工程建设中不重视人员技术程度，不区分工种，并且打乱了工程施工的顺序，有些开发商还会偷工减料，由于使用廉价的建筑材料，从而对建筑工程的质量造成较大的影响，严重损害到人们的生命财产安全。面对这些状况，均为当前工程质量监督方面应当强化的监督内容，严禁此类状况的发生。

2.2 建筑工程质量监督工作人员综合素质较低

建筑工程质量监督工作作为对专业技术与法律知识标准较高的工种，还需具备较高的道德品质。所以对工程质量监督人员的综合素质要求较高。工程质量监督工作人员综合素质会对工程质量监督工作的有序进行造成较大的影响。目前，我国相应的工程质量监督人员还比较缺乏。工作人员的综合素质参差不齐。部分工作人员思想意识淡薄，服务观念差。为了追求自身利益，一些工作人员停留在工程质量监督的表面。一些工作人员专业技能差，不仅不了解建设项目的相应技术，而且不了解法律法规，严重影响了工程质量监督的有序进行。

2.3 我国建筑工程监督中相应法律法规的欠缺

我国建筑工程质量监督的重要依据则为相应法律法规及工程建设的相应技术准则。而在工程质量监督中不难看出，工程中具有一些违法、违规现象，可是并不能在法律法规中查询到较为明确的惩处规定，因此，对质量监督会产生影响，对这些违法违规行为难以严惩，对工程进度和质量影响较大。目前，我国建设工程质量监督的法律法规与实际运行情况存在一定差距，导致建设工程质量监督不力，从而导致建设工程质量监督的不完善。

3、房屋建筑工程的质量监督管理建议

3.1 完善监督管理制度

针对工程领域质量监督管理法律制度存在的问题，完善监督管理制度是唯一有效的途径。要从国家的角度研究论证现行法律制度的缺陷和局限性，完善住房建设工程质量监督管理的相关法律法规。完善工程建设标准化制度制定的法律依据。因此，对于当前已经暴露出来的不足和问题，结合建筑行业监督管理工作的实际情况继续仔细分析，并且颁布具有时效性的法律法规，同时对现有的法律法规根据新形势下建筑市场的变化及时进行修订，使其能够满足当前建筑业发展的需求，切实维护建筑监管市场的秩序。只有充分做到上述几条，才能够使得在进行房屋质量监督管理工作的过程中实现“有法可依、执法必严、违法必究”，不仅能够提高质量监督管理工作的权威性，还能引起广大从业人员的重视，使其在施工过程中能够更加重视把握施工质量，一举多得。

3.2 健全监督管理体系

当前房屋建筑工程质量监督存在着“同体监督”“自主监督”的问题，为了健全房屋建筑工程质量监督管理体系，就必须要彻底根除这种现象，必须要组建独立于施工单位项目管理班子以外的工作团体，这个工作团体可以由项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员等角色组成的质量监督管理工作班子。在进行房屋建筑工程质量监督管理过程中，就能便于质量监督管理工作的统一部署，进而增强监督管理能力，形成统一的监管方法和手段，能够逐步促进建筑市场质量监督逐渐走向规范化。

3.3 对建筑行业市场的准入机制进行严格的控制

当启动一项房屋建筑工程时，各级管理部门一定要严格的执行每一道程序，从成立项目、制作标书、制定工程计划以及确定施工单位、施工人员等环节，有关的管理部门一定要切实履行自己的工作职责，对于未达标的项目果断拒绝，抑制房屋建筑中事故的发生。针对那些无立项许可证以及施工标准未合格的企业，不仅要严厉打击，而且还要及时的取缔其施工权利。因此，在房屋建筑企业项目入市前，要严格执行各项工作流程。对企业信誉好、房屋建筑质量有保障、施工技术高的房屋建筑企业，要通过这些严格的程序进行筛选，使其在房屋建筑中发挥作用。该项目的优势，为广大人民群众建设了一座高度安全的住宅楼，从而满足了人民群众对高品质住房的要求。

3.4 提高技术资料的管理能力

在房屋建筑工程整体施工质量的监督管理工作中，要注重保障相关技术资料的完善性，从而能够全面且细致的体现出施工过程中应该遵守的各种行业施工标准和各种施工技术要求，这也成为建筑单位的综合考评内容。但是，在当前的房屋建筑工程质量监督管理工作中，由于管理内容混乱，房屋建筑工程全面质量监督的技术资料与实际工程建设不相符合，主要表现在工程资质证书、工程竣工验收单等方面有漏项，导致不符合实际情况。试验性操作取样，取样频率不能反映工程施工材料的使用情况，因此，针对工程施工中存在的隐蔽环节，要求技术管理人员和工程监理人员能够执行工作程序，避免补货现象。

结语：

综上所述，在建筑施工过程中，要注意工程施工过程中存在的施工问题，在保证工程施工安全可靠的同时，为人们提供一个安全的生活环境，确保安全。