住宅建筑外立面设计

文/王经平 青岛中南城房地产有限公司 山东青岛 266000

1、住宅建筑外立面设计的主要内容以及存在问题分析

住宅建筑外立面设计作业在实施中，从整体的结构构成方面分析，主要分为顶面设计，中部设计，以及底部设计三部分。

1.1 顶面设计

1.1.1 排水及防渗设计

住宅建筑外立面设计中屋面顶面设计为重点设计内容，顶面设计作业的实施，从其设计作用的角度进行分析，其对于顶层住户的居住舒适度，居住安全性，以及顶层建筑的应用安全性，发挥了重要的作用。其中在顶层设计作业的实施中，排水设计，防渗设计为重要的设计内容。其中排水设计作业的实施，从当前普遍的建筑外立面顶面设计现状分析，常见的结构排水设计类型有：双向坡型设计结合排水沟，排水管设计、平面设计结合排水管设计、单向坡型设计结合排水沟，排水管设计。另外防渗设计实施中常用的防水材料为：沥青防水卷材、防水薄膜、防水涂料、防水压条，混凝土防水剂等。

1.1.2 功能性设计

住宅顶面设计作为建筑设计中的重要组成部分，功能性设计为重要的设计内容。其中功能性设计作业的开展，主要的设计内容包括：中央空调安装位置设计、强排风，烟道口设计、检修口设计、消防出口设计，以及安全防护设计等内容。其中在功能性设计作业的实施中，由于涉及的技术性问题较少，主要为位置协调，以及安全控制方面的问题，因此顶面设计中关于功能性设计作业的实施存在的问题较少，整体的设计发展较为稳定。

1.2 中部墙面设计

1.2.1 阳台设计

阳台设计为住宅建筑外立面设计中中部墙面设计的重点内容，阳台设计为一项连接住宅户内，户外的结构设计部分，其设计作业在实施中，主要的设计内容包括：造型设计，安全设计，防水防渗设计，排水设计。其中阳台结构的设计作业在开展中，存在设计难点的区域主要为：防渗设计及安全设计方面。防渗设计主要包括阳台基础面的防渗设计，外部墙面防渗设计，以及排水区域的防渗设计。其设计作业中主要存在的问题为：防渗区域的划定存在难点，如防渗区域划定过小，易造成侧渗，墙体脱落，结构保温性能失效，以及出现结构安全隐患的现象，防渗区域划定过大，则造成了工程造价成本升高的现象。另外安全设计出现的问题，主要表现为：飘窗设计中的材料选用问题，维护问题，以及固定安全设计问题。

1.2.2 窗户设计

窗户设计为中部墙面设计的核心内容，其设计作业的实施对于户内的采光度，通风质量，以及居住人员的居住舒适度，造成了极大的影响。其次窗户设计工艺的实施，对于居住人员的居住安全，也产生了一定的影响。其中在窗户设计作业的实施中，主要的设计内容包括：结构设计，功能性设计，结构立面防渗保温设计，以及与阳台结构的衔接设计。其中功能性设计主要包括外部空调位置预留设计，通气孔设计，窗户结构防排水设计。其中窗户结构区域的设计出现问题，常见的问题为：顶部，底部结构渗漏，窗户防排水设计出现问题，造成的内渗，保温失效，墙皮脱落等不良现象。

1.3 底部墙面设计

底部墙面设计从住宅的整体结构部分分析，结构设计内容少，细节设计内容多。其中主要的底部墙面设计内容包括：防渗防潮设计，衔接设计，门厅设计，排水口衔接设计。其中底部墙面设计中的难点主要体现为：衔接设计方面，以及防渗防潮设计方面。其中衔接设计方面的难点表现为：底部墙面设计与裙房，基础景观的融合设计问题。防渗防潮设计难点表现为：反渗问题控制，以及结构保温设计的协调控制。

2、住宅建筑外立面设计作业中的控制措施及注意事项分析

2.1 加强设计审核

从当前住宅建筑外立面设计作业的发展现状进行分析，加强工程设计审核，对于工程设计质量的提升意义重大。其中在具体的设计作业实施中，关于设计审核的实施，应从工艺设计审核，材料应用审核，功能性审核，成本审核的角度进行推进。其中在具体的设计审核实施中，为确保设计审核的专业性，设计审核人员应由设计方，业主方，施工方，监管方，物料供应方，进行不同角度的审核。以此针对工程设计中存在的问题进行优化，同时减少因重复设计，造成的工程造价成本升高，以及进度延误的不良现象。

2.2 加强基础调研

我国地域面积辽阔，各地气候环境差异较大。其中关于住宅建筑外立面设计作业的实施，加强基础调研作业对于其设计质量的提升，以及设计效果的合理发挥效果显著。其中关于基础调研作业的开展，应从区域气候环境调研，设计技术应用调研，同时结合业主方要求，以及预算成本方面开展基础调研作业。以此在结合地区特点，政策要求，应用技术，以及造价成本方面，进行住宅建筑外立面的设计作业。同时达到合理提升工程设计质量，并且减少因基础调研不足，造成的工程设计不符合气候环境现状，不符合业主方要求，造成的重复作业现象。

2.3 优化颜色设计

住宅建筑外立面设计中颜色设计，为重要的设计内容。其中颜色设计的有效实施，对于建筑的美观度，风格化，以及整体协调性的提升，发挥了重要的作用。另外从住宅建筑的应用途径方面，以及整体城市的设计风格方面分析，建筑外立面设计中颜色的选择，应基于统一性，协调性，以及普遍性的原则进行应用。其中常见的住宅建筑外立面设计颜色，如：暗红，米黄，米白，天蓝色等颜色。

2.4 重视安全设计

住宅建筑外立面设计中安全设计为重中之重，安全设计的有效实施，对于工程设计的实际应用效果，造成了极大的影响。其中在实际发展中关于安全设计的实施，设计人员应从外立面阳台防护栏的安全设计，加固设计，防雨罩材质选择的安全评估，防渗材料的有毒有害性评估，以及阳台结构设计，空间设计的安全性评估方面进行落实。以此在基于安全性的原则基础上，进行结构优化设计，颜色优化设计，以及造价控制，最终达到提升住宅建筑外立面设计效果的目的。

结语：

从住宅建筑外立面的设计发展现状，以及设计中的主要设计内容分析，整体的设计发展现状较为良好。其中在具体的住宅建筑外立面设计作业中，设计单位为确保其工程设计质量的合格性，实际发展中应从安全设计，颜色优化设计，设计审核，以及加强基础调研的方向进行发展。以此确保住宅建筑外立面设计的完善性，安全性，实用性以及协调性。