关于住宅建筑设计规范研究

文/谢远华 武汉轻工建筑设计有限公司宜昌分公司 湖北宜昌 443000

1、关于住宅设计的提出

从我国提出的原住宅设计到目前已经有几十年的发展历史，我国重新修订的住宅规范至今也已有十来年的时间。通过对住宅规范进行新的修订及修改，在一定程度上提升了住宅的建设质量，对人们住宅的要求差距也越来越近。但随着时代的快速发展，显然，这些规范已无法满足人们对住宅的需求。针对此背景，我国在8年前对住宅规范进行了再次修订，对住宅提出了更高的要求。为了帮助其规范可有效实施，进而在此规定中做出了相关的法律依据，并建立了一些针对性的监督措施。

2、住宅建筑的规范要求

随着社会经济的发展加快，我国住房的设计政策也不断革新，由单纯的住宅模式转变为商品化的模式。目前我国的住宅不仅分为高中低三个档次的住宅，同时，也包括形式多样化的高端住宅，其在建筑结构和楼层方面格局都很特殊。虽然城市住宅结构比较多样化，但其所具有的安全及发挥的功能却也是比较优越的，在很大程度上符合了我国的住宅设计规范。

针对住宅建设，我国也是非常重视的，同时，也建立了许多相关的政策及建筑标准。这些规范主要表现在对住宅的环境、节能及安全方面，要求相关人员在住宅设计过程中一定要遵守。虽然我国的土地面积不小，但水土资源缺乏，因此，在住宅设计方面一定要优先考虑节省国土资源。

在住宅规范中，一般都是单独对住宅的工程进行设计，但在实际中，住宅的设计直接影响着居住区的规划，住宅中所涉及到的楼层朝向以及突发性灾害的防治等都有着直接的关系。因此，创造一个良好的住宅环境，离不开相关人员的细心设计，也离不开综合方面的分析。不仅要符合城市的具体规划，同时，也要结合周边的自然环境，为居民创造一个和谐、舒适的自然生活环境。

3、我国住宅建筑设计规范中的问题

3.1 很难适应住宅内部的功能发展

目前，我国的住宅规范中要求住宅建筑具有一定的商品性，在一定程度上不仅满足了人们的日常生活，同时，也拓宽了住宅的使用功能。但是，伴随着住宅发展的逐渐发展，问题也逐渐出现，主要表现在：一是，住宅规范很难规范出住宅的使用面积；二是，很难发挥出我国厨房的使用意义。随着人民消费水平的提升，人们对饮食也有了更高的要求，一些厨房的用具都一应俱全。但在住宅规范中的设计却以开敞式的厨房为主，忽略了吊柜的作用。导致厨房很难发挥出实质性的作用。另外，人们对住宅中的空间划分也比较随意，在住宅规范中，也并未对这些空间做出明确规划。

3.2 模糊的住宅含义

模糊的住宅含义主要表现在两方面：一是，伴随着经济发展，住宅规范无法满足实际住宅的基本变化。其基本概念存在很多漏洞，例如，对电梯人员的疏散问题不够明确，楼层的高低对阳台或凹廊等都不利于人们的疏散，对此，虽然，新的住宅规范比较详细，但在实际中，依然存在问题；二是，在住宅定义或住宅设计规范内容上存在重复，缺乏一定的协调性。同时，楼层的上下层的标准内容混乱，许多规定不符合其住宅规范。

3.3 规范缺乏全面性

目前，我国的住宅规范虽然在修订中逐渐贴近人们的生活。但所覆盖的面仍然不全面，例如，忽略了对新型住宅的关注，认为其功能及安全的目的一致，忽略了对新型住宅的开发与创新。同时，对当前住宅形式做出新的修订，进而导致出现问题，开发建设的无序施工、安全出口数量的监督等都未全面规定。

3.4 无法满足产业的发展

住宅产业是住宅发展的结晶，是通过社会的发展来提升产业的效率和质量，实现低成本的目标。住宅的要求是建立一个高效率、高质量的建筑。然而，失去了系统尺寸的协调，标准化也就很难实现。我国的模数协调标准级别低、协调标准不配套等问题是影响我国住宅产业化发展的关键因素。

4、完善我国住宅的建议

4.1 明确住宅规范地位

从我国的整体规范来看，我国的建筑设计中一般表现为基础标准，并未形成系统性的建筑法规。住宅规范的颁布促进了建筑法规的实施，明确住宅规范地位及各设计规范之间的相互关系，为我国与世界接轨中的住宅设计提供有力依据。

4.2 制定性能及技术规定为一体的规范体系

制定性能规定及技术规定为一体的规范体系。建筑产业的不断发展壮大，住宅更注重以性能为基础，在一定程度上扩大了设计的空间，充分发挥设计人员的潜能，进而避免了现行的住宅规范的不合理。对此，应尽快建立性能及技术规定为一体的规范性体系，进而推动我国住宅企业的发展。

4.3 结合使用实际，顺应时代发展

结合住宅的未来使用实际情况，制定科学的规范条文，使得所制定的规范即合理又合法。住宅产业发展是我国未来建筑产业发展的标准，对此，我国一定要提升住宅建设水平，完善产业发展的各项标准。

4.4 强化术语研究，注重市场定位

我国的工程建设术语标准有图形标准、模型标准、分类标准等等，这些术语标准对住宅建筑有十分重要的作用，因此，必须要强化术语研究，以科学、合理的规范来促进住宅市场的开发。注重市场定位，将我国的住宅规范制度转变为以需求为主的住宅规范，加强监督和管理，实现各部门的实质作用。总结：

面对经济日益发达的今天，住房问题，仍然是人们不得不关注的问题之一。人们对住宅的规划及功能体现也越来越明显。一个完善的住宅建筑设计规范不仅能建立一个良好的住宅区，为人民的生活提供便利，同时，在一定程度上也促进了住宅建筑的发展。现如今，商品性住宅的实现，其住宅的品质也发生了翻天覆地的变化，这也为未来的住宅设计师提出了更高的要求。