浅论在土建施工中屋面开裂问题治理方法

马德龙

（中国建筑第八工程局有限公司东北分公司，辽宁 大连 116000）

质量和安全是土建施工管理的核心内容，屋面开裂不仅会留下安全隐患，造成人力物力的浪费，还会影响建筑整体结构的安全稳定性，危及居住者的人身安全，降低建筑整体质量。因此，如何根据具体情况，分析屋面开裂的原因，采取妥善的治理措施，减少开裂，提高施工质量是值得深思的问题。

1 原因分析

1.1 墙体砌筑质量问题

钢筋混凝土和砌块共同构成墙体，由于墙体砌筑质量问题而产生的墙体结构裂缝分贯穿性质的裂缝和表面不规则裂缝两种类型。因模板拆除后的监管不到位、养护不及时等可能会产生贯穿性的裂缝，混凝土浇筑过程中，砌体受压缩而导致形变、墙体下沉等是形成不规则裂缝的主要因素。

1.2 混凝土的收缩力

由于施工过程中水泥搅拌不到位，混合料配比不科学，不符合设计要求，导致混凝土强度不达标，混凝土的收缩力下降，发生形变，产生裂缝。

1.3 温度影响

当温差变化较大时，也会引发裂缝出现。例如我国地处南方的福建，在炎热的夏季，受到强光辐射，午后屋面表层的温度可高达50 ℃以上，这就使钢筋砼屋面板在夏季晴天午后高温时，承受的荷载超出了原设计的预定，附加的荷载很可能导致钢筋砼屋面板产生超出要求允许宽度范围的裂缝。

1.4 环境影响

当混凝土存储不当，例如冬季北方寒冷，混凝土反复冻融可能会造成混凝土裂缝；钢筋混凝土处于潮湿等不良环境中，出现钢筋锈蚀、膨胀等现象，造成混凝土裂缝。由于受外界环境影响，地基出现不均匀沉降，可能会导致沉降裂缝。混凝土浇筑后的养护期间，内部温度波动较大，如果外界温度和混凝土的内部温差过大，就会引起温度裂缝。

2 治理措施

2.1 优化设计

设计方案是土建施工的理论依据和操作参考，在进行设计时，应把设计施工和理论值的偏差考虑在内，保证钢筋混凝土屋面的裂缝宽度在预设的屋面裂缝最大宽度范围内，尽量使屋面设计简单化，以免因平面布置过于复杂而产生歪曲，导致墙体和板的裂缝。合理控制屋面的长高比例，比值越小，不均匀调整能力越强，调整好各个承重屋面的受力情况，使受力分布均匀，确保荷载的均匀分布，加强根底设计，根据实际情况调整埋置深度。根据核算强度调整垫层厚度，降低地基的不均匀变形，减少地基不均沉降，并提高根底的刚度。特别是对钢筋施工的设计，要考虑温度的影响，降低入模的温度，防止温度和湿度的巨变，保证应力处于松弛状态，防止结构突变。如无法避免，对孔洞和变断面转角等位置进行局部处理，逐步过渡，并加配钢筋。根据受力筋能否满足变形要求来确定是否增加温度筋来提升抗变形能力。

2.2 加强原材料管理

原材料是屋面施工的物质基础，原材料的质量控制是减少屋面开裂的有效途径。混凝土、石块、水泥等是建筑墙面主要原材料，合理控制石块的粒径和骨料的级配，以免因粒径过大而被卡，形成裂缝隐患；严格砂浆的质量管理，调整其配合比，保证符合设计要求，规避因砂浆质量问题引起混凝土抗拉强度下降，诱发裂缝；选用水化热和低收缩的水泥类型。从原材料的进购、验收、存储、发放等各个环节进行管控，选购价格合理、品质优良的正规厂家产品，做好原材料进入施工现场前的质检和抽样检测，保证原材料的质量。根据原材料的特点和性能，分类存放，并观察其质量情况，例如钢筋受潮会生锈，水泥硬化会失效，发现问题及时妥善处理，规范原材料的领放程序，做好相关记录，严禁劣质原材料进入施工现场。

2.3 做好裂缝处理

通常情况下，裂缝处理应在装修工程施工之前完成，不同类型的裂缝处理方式也不同。对于板面裂缝，当地面垫层较厚时，可选择在裂缝处设置短钢筋网或钢丝网加以处理。具体程序是：清洗裂缝处，使其保持洁净，然后再选用环氧浆液灌缝和外表涂刷关闭。而板底裂缝，则可选用复合增强纤维材料进行裂缝的处理。当楼板的裂缝面积较大时，需通过静载实验对其安全性能进行检测，根据具体情况，如果问题较严重，可在楼板增做一层钢筋网。

2.4 规范混凝土施工，加强养护

严格控制混凝土的施工质量，把控好混凝土的凝结时间，科学进行混合料的配比，搅拌均匀，为浇筑施工做好必要的准备。强化对剪力墙底部的振捣，增强剪力墙底部的承载能力，保证振捣过程的均衡性、有效性、连续性，有效控制裂缝出现。通过添加微膨胀剂，提高混凝土的收缩力，减少混凝土收缩裂缝出现的概率。混凝土的养护同前期施工同等重要，如在冬季施工，可在混凝土中掺入抗冻剂，如果在浇筑4～6 h 时，混凝土表面存在塑性裂缝，可采取二次压光或者二次处理浇灌层，待混凝土初凝，才可以把塑料薄膜和阻燃稻草依次覆盖在上面。保温养护是重要的养护方式，要从混凝土结构的内外温差和降温速度出发并根据养护持续时间内结构应力的变化，控制好混凝土的收缩应力。可通过对混凝土结构的内外温差和降温速度的定时监测，作为保温养护的温控指标。养护期间， 严禁采取强制降温行为，以免出现结构裂缝。

2.5 提高施工人员整体素质

施工人员是减少屋面裂缝，控制和治理屋面开裂的关键，他们的施工技术和专业水平至关重要。因此，应重视施工人员的岗位练兵和技术培训，通过严格的管理和奖励激励机制，调动施工人员的积极性，使他们的理论知识更丰富，施工技术更精准，增强责任意识，有危机感和使命感，不断进行后续自我提升。严格人员选聘，加强岗前培训，重视业务学习和技能训练，并将考核情况纳入量化考核的重要内容。通过为施工人员提供进修和经验交流等研修机会，加强施工人员队伍建设，促进施工人员整体素质的提高。

3 结语

近年来，我国建筑业取得了显著成果，在促进经济发展、改善人们的居住环境、提高人们生活品质的同时，也存在着一些需要解决的问题。屋面开裂问题是建筑施工中的常见问题，加强裂缝的治理和控制是建筑施工企业应对市场竞争的需要，也是提高施工质量、增强企业信誉的必然选择。本文从墙体砌筑质量问题、混凝土的收缩力、温度影响、环境影响等方面分析了屋面开裂的原因，采取优化设计、加强原材料管理、做好裂缝处理、规范混凝土施工，加强养护、提高施工人员整体素质等治理措施，减少裂缝，优化施工质量。屋面裂缝是关系到建筑整体质量和安全以及居住者切身利益的大事，需要我们常抓不懈，优化设计，采用更先进的施工技术，规范操作流程，加强质量监督，为施工质量的不断提高和建筑业的健康、可持续发展做出应有的贡献。