基于BIM技术的工程项目审计研究

（中铁东方国际建设分公司，北京 100071）

建筑信息模型即BIM技术，是通过计算机三维软件对建筑工程项目进行信息化管理的技术平台，给建筑工程项目管理推动带来了前所未有的变革。体现在建筑工程项目的审计当中，其不仅审计效率和审计质量都比传统的方式高，而且相对容易掌握，因此在我国迅速得到了全面的普及。自从BIM技术引入我国以来，关于BIM技术的工程项目审计问题，历来都是我们所关注的重点。这里我们就针对于此进行讨论，以期为后续研究与具体实践提供有益参考[1]。

1 BIM技术理论阐述

BIM技术始于2002年，在我国乃至世界上运用的范围十分广泛，它主要是通过计算机辅助完成三维图形和物件导向的设计，由于该技术搭载了计算机和互联网的顺风车，具备数据化和智能化的特点，其主要用于工程设计以及工程的建造与管理上，而今在世界上的应用也是十分广泛的。现在，这种技术在我国已经是相当普及，此时BIM技术在我国建筑工程项目当中所发挥的作用就更加重要。

2 BIM技术的基本特征

2.1 可视化

就是把工程图纸上的方案，通过形象直观的形式表达出来。通过BIM技术，原先在图纸上看起来抽象的线条可以表现为三维的立体实物图形，相对于工程图纸来讲要直观形象得多，真正实现了工程方案的可视化。这样，工程的不同构建均可实现有效的互动与反馈，使建筑工程整个环节当中的沟通、讨论、决策这些流程，均可体现为可视化的状态，真正意义上提高了工程的管理质量。

2.2 协调性

在建筑工程当中，协调一直是个“重头戏”。工程的各个参与方在工程管理当中都必须做好互相之间的协调配合。只要在工程项目当中产生了种种问题，那么各参与方都要派出代表召开协调会，对问题的成因和协调方案进行研究，并最终对问题进行解决。这种解决往往是“马后炮”式的，也就是当出现了问题才进行补救。而通过BIM技术，我们可以在建筑工程当中加强协调性，在工程前期就可以对于工程中可能出现的问题进行协调讨论。这样就能有效地预防问题的发生。

2.3 模拟性

BIM技术另外一个重大的特征就是模拟性，其模拟的范围不仅是在设计阶段，而且对建筑物仍旧可以进行模拟，模拟出来的情景具有真实性的特点，能够让人们真正地身临其境。就目前而言，BIM所创造的模拟大多用于热能传导模拟以及节能模拟等模拟，同时模拟的过程具有精确性的特点，有利于后期的施工。

2.4 优化性

在一项工程的施工过程中，传统的成本、进度优化效率比较低下，难以适应当前现代工程管理技术的发展，但BIM技术的出现显然对于推动建筑工程的进一步优化来说是意义重大的[2]。它不但能够提供建筑工程的各方面实际信息，还能够在情况较为复杂时，帮助工程人员去掌握各方面信息，还可以在时间控制上面进行优化。

2.5 可出图性

BIM模型除了能够自动绘制常规的工程图纸之外，还能够对于图纸进行深化，如出具不同的专业图纸。这样工程方案就可以体现得更加详细。

现在，BIM模型运用的经典案例已经不少。比如在江苏、浙江等地区，施工的轨道线、机场路等都利用BIM技术进行了合理的审计，让其在建设过程中的制作出的方案更加明确和清晰。采用BIM技术能够减少不合理的工程造价，能够更好地减少由于方案不准确而导致的造价过高的问题，同时也可以为工程的后期运营营造良好的环境。

3 基于BIM技术的工程项目审计问题

传统建筑业设计施工阶段和设施运维阶段是完全割裂的，其运维管理仅相当于物业管理并不涉及建筑的全生命周期阶段[3]。而BIM技术很好地弥补了这一缺陷，让建筑工程的运维管理得到进一步的深化，填补了运维管理上面的“盲区”。下面我们就对于基于BIM技术的工程项目审计问题进行讨论。

3.1 BIM技术在工程项目审计当中的主要功能

（1）对于施工方结算书的直接审计。对一项工程进行全方位的造价审计，通常是采用BIM算量软件来完成己方工程量的核算，然后由软件来完成与施工单位的一系列工程量比对工作，分析工程量偏差，查看双方的计算过程，同时查看审核工程和送审工程的工程量，方便审核。

（2）对事务所的结算报告的复核审计。可先将招标清单、施工方原投标文件、施工方报送结算书、中介机构结算报告等预结算书先分析筛选，再依据项目自身的情况及审计需要，通过BIM算量软件有针对性地查看工程量，将大大加快审核效率、提高准确性。

3.2 现阶段BIM运用在工程项目审计当中还需解决的问题

将BIM造价信息技术应用于政府投资项目审计工作中，可以大幅度地提高工程造价审计的工作效率，目前市场上陆续推广针对造价动态管理的项目管理软件，建立完整的工程资料库，进行各种施工资料的整理分析。虽然现阶段BIM运用在工程项目审计当中已经取得了一些成果，拥有了不少成功的案例，但仍然存在着一些需要解决的问题和一些需要克服的技术难点。现列举如下。

（1）转换技术限制，图形转化出现偏差。BIM算量软件功能齐全，具备读取信息的功能并且可以将信息进行合理的处理和转化，从而达到信息的高效传输和分析，但在我国现有的工程绘图软件中，由于BIM算量软件具有核心竞争力的技术，许多公司都将其作为商业秘密进行保存，从而造成了接口的不一致，甚至出现了一系列的不兼容问题，使得施工图与BIM算量软件中图形之间的误差加大。

（2）过分依赖软件。在我国现今对BIM技术的使用过程中，许多单位或者是使用者都过分地依赖软件，软件的使用也缺乏对细节的把握。众所周知，BIM算量软件给我国的许多工程的施工提供了方便快捷，软件的使用也让许多工程的实况变得更加立体与直观，但是由于过分对软件产生依赖，从而导致了某些细节构造的疏漏，给工程的施工造成了不利的影响。

（3）计量单位不一，造成工程量不实。一般而言，BIM算量软件采用的计量大多都是利用标准的计量表来进行计算，但是对于不同的设备可能在进行计量的时候产生误差，导致标准的不统一性。在进行计量时还可能会出现计量单位的不统一，操作人员在不注意的情况下就会造成实际结算单位与计量单位不一致，从而影响后期的施工。

4 BIM技术发展策略研究

（1）加大技术研究。尽管BIM技术在我国的发展已经有了很大的发展，但是在发展的过程中仍旧有许多的问题。因此，相关技术人员应该加大对BIM技术的研究，不断地进行自我革新和加大创新，打破转换技术的限制，让BIM技术能够更好地为我国的工程施工服务。

（2）加强专业人员的培养。在我国现今的发展过程中，有许多人员仍旧需要借助软件进行分析，从而导致了对许多细节的忽略。因此，相关单位应该加大对人员的培训，或者定期让他们参与进修，让人员不仅具备专业的知识和技能，而且还能够灵活的处理一些问题，让专业人员通过专业能力的提高，不断地为我国的工程建设服务，也为我国的现代化建设注入活力。

5 结语

在建设工程当中，通过BIM技术来进行工程项目审计，是一种较为理想的方案。它可以有效地整合各方面的资源，并让工程方案变得更加形象化，可以有效地提升工程项目审计的效果。