房建施工技术与质量控制措施研究

李秉亮

（陕西建工第五建设集团有限公司，陕西 西安 710000）

自古至今，住房问题始终是人民的生活大计，住房质量与广大人民群众的利益息息相关，随着社会的发展，人们的住房要求也在提高，高质量的建设工程能够为群众提供安全的住房，提高群众的幸福感，同时也是人们生活保障的前提条件。就目前来看，我国的房屋建筑工程在施工技术以及工程质量控制的各方面都已经取得了比较长远的发展。并且我国不断地引进国外先进的科学的施工技术，推动我国建筑工程的发展进程，提升了工程建设管理水平及技术水平，在工程控制技术措施方面也取得了较大成就。但是目前我国的房屋建筑施工技术和质量控制方面还有着许多的不足之处，所以需要技术人员对这些存在的问题及不足之处要进一步地研究并且总结经验，逐渐优化并完善房屋建筑工程的施工技术，从而确保施工的安全以及提升施工的质量。

1 浅析施工技术及质量控制的重要性及原则

在开展房建工程施工时，强化现场管理及提高技术水平具有非常重要的意义，高效的现场施工技术及工程管理，不仅在一定程度上降低了工程的施工成本，实现工程质量的控制目标，提高项目质量，增加了企业核心竞争力，为企业开拓更加广阔的市场。因此，在房屋建筑工程的施工过程中，严格控制工程的质量是非常重要的工作。进行现场施工技术管理的方法有许多种，采用高效的监督管理手段是施工技术强有力的支撑。通过质量监督管理，更好地分配资源，降低工程的投入成本，同时也保证了施工过程中的相关机械设备、建筑原材料的规范化使用，因此在建筑工程的施工活动中采取高效的施工管理技术是非常重要的，对于加快房屋建筑施工技术及工程质量发展，加快市场经济发展都具有重大意义。在开展建筑工程施工活动时，在施工技术管理过程中，必须严格遵循相关的现场施工管理规章制度，要求以现场施工管理措施为作业原则，全面掌控工程质量。对于建筑工程施工企业而言，建设工程活动都是以企业的经济效益为最终目的开展的，特别是现场的施工技术管理，必须以经济利益为基础，从经济的层面出发加强现场的施工管理并且完善提高现场施工技术。确保资源的合理分配，从而提高施工质量。此外，现场施工技术要求施工作业必须达到质量标准，作为管理层或者是施工人员，应当优化并且提高现场施工技术管理水平，同时在现场施工过程中要严格控制作业质量。将作业工艺发展至标准化、规范化，不能只是盲目管理，这样不仅不能够有效地发挥其管理作用，并且会影响建筑施工活动的顺利开展。

2 在房屋建设中施工技术的不足

2.1 模板工程问题

模版工程是指为了确保混凝土能够浇筑成型而使用的模板及支架，并且进行整体设计、安装及拆除等各种技术措施完成整体工作的总称。模板工程在建设过程中占据重要地位，模板的施工质量直接影响到项目的整体质量，模板工程质量不达标会给后期建设造成重大损失。因此，在模板工程施工过程中出现的问题，也是重要问题，实际的施工作业中，施工单位并没有严格地按照相关要求控制施模板施工作业质量，在模板使用中都是比较随意的，所以这些问题都是由于模版的不正确使用而造成的，情况严重会在建设项目埋下安全隐患，为后期工作会造成巨大阻力，因此，开展模板施工时，相关的施工技术人员需要严格根据图纸设计的相关要求进行模板施工作业，要将施工的误差最大限度地降低，或者是施工误差要控制在规定的范围之内，从而保证施工的安全。

2.2 混凝土施工技术问题

在进行房建工程施工时，混凝土工程的施工技术决定着房屋建筑工程的整体质量，它是衡量国家整体的建筑工程水平的重要标准。但是目前就我国的混凝土施工技术来看，还存在着一些普遍的基础性施工技术问题。当中最为常见的就是混凝土工程出现裂缝的问题，其主要原因是在进行具体的房屋建筑工程施工中，混凝土受到外部因素影响，导致混凝土内部的温度及湿度发生了一系列的改变，混凝土有脆性、结构不稳定的特性，都是造成裂缝的主要原因，此外，也会因为配比中的水泥砂石等其他材料的质量不合格，模板使用周期过长发生变形，都会引起混凝土裂缝。原理是水泥硬化时会发生水化反应，释放一定的热量，进行降温处理过程中，同时也有其他约束力的影响，在混凝土内部形成加大的拉应力，超出混凝土的承受拉力范围，导致裂缝出现。

2.3 材料问题

房屋建筑工程在实际使用过程中，许多部位很容易出现渗水漏水的问题，例如厨房、卫生间等，所以，施工人员必须严格谨慎选择性能佳的防水材料，材料的选择必须严格根据设计图的要求，杜绝为了节约施工成本而发生偷工减料的问题，避免给业主的正常生活造成巨大的困扰和恶劣的影响。目前，房屋建筑工程广泛应用的防水材料主要是改性沥青防水卷材、聚氨酯及丙烯酸酯等防水性能高的防水材料，在我国的建筑领域快速发展的影响下，防水材料的市场需求也在迅速扩大，所以，市场上新的性能更好的材料也是层出不穷，例如高分子材料EPDM、PVC等在房屋建筑施工中也逐渐被广泛应用。此外，市场上新型的防水材料的发展更加的广阔，例如刚性防水材料等施工方便、防水性能好的新型防水材料。

3 控制质量的有效措施

3.1 制定施工质量管理制度

3.1.1 优化并完善施工质量控制体系

能否确保房屋建筑工程的施工进度，与合理科学的施工质量管理体有着密切关系，对提升施工质量有着重要意义，是推进提高整体房建工程施工质量的重要手段。制定并完善房建施工质量管理体系主要以成立健全质量管理的组织结构、明确管理层及施工人员的义务及责任、激发施工作业人员的积极性及提高作业效率等层面为出发点。要想实现这一目标，施工企业必须加强员工的职业培训，培养具有综合素质的优秀质量管控人员，为建筑工程的施工质量提供有力的保障。

3.1.2 在施工企业成立QC小组

为了有效地管控房建工程的施工技术及质量，进行施工过程的质量监控是非常重要的。监管的QC小组的成立可以通过上级推荐或者结合下级讨论的形式成立，需要安排专人负责组员的选拔工作，从而实现逐层监管目标。为了充分发挥QC小组的作用，保证管理制度的严格执行，需要安排专门的督查人员对QC小组的工作进行监督检查，从而保证施工进度及质量。

3.1.3 加强PDCA模式的优化

首要工作是分析房屋建筑工程现状而深挖问题出现的主要原因，可以通过头脑风暴法找出。将主要及次要原因进行分析及归类，可以有效地解决问题，利于制定相应的应对措施及方法。完成组织目标的关键是高效的执行力。然后要检查并且评估施工的效果。在一个PDCA中不能同时全面的解决技术及质量问题，尚未解决的问题归入下一个PDCA系统，通过多个PDCA系统全面的提升房屋建筑工程的质量。

3.2 制定施工材料质量的管控

在房建工程开展施工活动时，投入现场的原材料的质量与整体的建设工程质量有着直接联系，是影响工程质量的根本原因，只有确保材料质量达到标准规范，有利于促进建筑质量的有效提升。因此，施工企业做好原材料质量管理非常重要，对进场质量要严格监控。首先要严格确保材料采购、仓储即投入使用的环节，要从最源头提高材料质量，最大限度发挥原材料的施工作用，除此之外还要加强材料投入使用的严格监管，对施工人员也要进行动态的严格监管，严厉打击偷工减料等危害工程质量的错误行径，施工时严格遵守图纸要求及规范标准要求，可以有效防止不合理的施工手段及技术对施工材料的质量造成恶劣影响。

3.3 制定施工人员监管体制

开展房屋建设工程的施工活动时，保证施工质量是建设项目的生存根本，施工企业必须基于工程管理体制全面落实施工质量的具体职责，要重视并且加大质量监管力度，明确具体的质量管理责任，严格按照相关的管理制度及规范标准进行施工，落实各项管理政策，将工程质量放在首要位置，力争建设优质工程。

3.4 注重专业人才储备及培养

人才是社会发展的根本，是推进经济发展的动力，同时是促进企业发展领军力量，企业缺乏专业人才，就不能高效的提高经营效益及扩大市场规模。因而，施工企业必须注重人才储备及培养的工作，培养同时懂管理又兼备熟练的施技术的高素质人才，促进企业的可持续、平稳发展。施工企业要采取具有吸引力的手段引进人才、留住人才，减少人才的流失，从而促进企业施工技术实力的强化，除此之外，企业的高管要有远见，把握时代的发展趋势，严格控制并创新质量管理及施工技术，培养全能高素质技术管理人才，增加企业的核心竞争力，实现企业的长足发展。

3.5 应用数字测绘技术，全面提升施工水平

在房屋建筑施工技术中广泛应用数字测量技术能够很大程度地提高施工的精度，使用数字测绘可以更加精准的测量定位，从而为施工质量提供有力的保证同时极大地提高了施工的进度，从而提高了施工效率。

4 结语

总而言之，当代社会发展速度迅猛，国民经济迅速增长，我国建筑领域也获得了巨大成就，施工管理理念及施工技术都在不断地优化并创新，也引进了西方先进的技术，在适应我国建筑业现状的基础上进行不断的改革，从而提升我国建筑业的施工管理及技术水平。