新城悦势创新高

贺升

新城悦（01755.HK）是中国物业管理服务提供商，已在中国提供物业管理服务逾22年。根据中国指数研究院统计，按增长计，新城悦于2018年在中国物业服务百强企业中排名第七位，按长江三角洲地区在管总建筑面积计，于2018年在中国物业服务百强企业中排名第六位。

截至去年4月底止，集团签署的物业管理服务协议涵盖21个省、直辖市及自治区的53个城市，总合约建筑面积为7，330万平方米，及在建总建筑面积为3，700万平方米。于去年全年，集团录得8.66亿元（人民币.下同）收入，按年升51.1%;经营利润录得1.06亿元，按年升61.7%。

收入来自两大业务

集团收入主要来自两个业务系列，物业管理服务及增值服务。物业管理服务包括物业及设备维护、保安服务、清洁服务、园艺服务、公共区域维护及其他物业管理相关服务。于往绩期间，新城悦大部分收入来自提供物业管理服务;增值服务包括三个业务类别，即物业开发商相关服务、小区相关服务及专业服务。

集团最新已开发一站式信息服务平台「新橙社APP」，住户及客户可以通过其移动设备享受服务。集团与中国领先的物业开发商新城集团长期关系，使其能够取得稳定的物业管理项目来源。截至2017年底，集团的「新橙社APP」有27.3万名注册用户，月活跃用户率为26.1%。

同系公司或會注资

月活跃用户即为，每月至少登录一次的APP用户。新城悦是新城发展（01030.HK）同系公司，前者收入会否大增，只要观察新城发展的销售数字即可略知一二。于去年全年，新城发展共录得累计合同销售金额约2，210.98亿元，累计销售面积1，812.06万平方米。

这1，812.06万平米，会为新城悦带来新的增长动力，及持续稳定的收入。按现时新城悦总合约建筑面积为7，330万平方米计算，即未来将有近25%的增长动力会注入公司之内。新城悦近期已见不断破顶，执笔当天，该股的最新高位是4.37港元，短线料会挑战5港元阻力，下站再挑战50亿港元市值，即约每股6.1港元。

新城悦主要在内地提供物业管理服务，以及相关增值服务。

新城悦（01755.HK）半年走势图