建筑消防验收质量控制要点研究

唐云平

（中铁二十二局集团第五工程有限公司 重庆 400700）

1 前言

随着我国社会经济的飞速发展，各个地区的城市化水平整体提升速度加快。建筑行业的各方面进展也日新月异，其中的建筑消防工程技术方面的发展更是突飞猛进，国家也第一时间对这些项目及时进行了关注。

人民群众的生命安全以及财产的保障一直是我国政府极其重视的民生发展基本内容之一。工业厂房大范围大面积建设尤其在人民群众房屋建筑的施工建设方面，所涉及的消防安全等事宜一直都备受广大人民群众以及政府的关注。

我国的法律法规于建设方面明确指出“预防为主、防消结合”等为消防安全工作的指导策略，同时必须坚持将这个指导策略彻底实施在消防工程的审核、施工、设计以及验收监测工作的每一个细节上。消防工程的整体水平以及质量不仅仅直接影响到建筑工程的灭火成败以及防火效果，还直接影响到人民群众的生命安全以及财产安全。因此，加强建设工程的质量验收以及建筑消防工程的安全检验变得越来越重要。

随着建筑工程的增多，一次性能够通过消防工程验收的工程项目越来越少，加上目前建设工程验收的要求愈来愈全面，很多建筑工程实施完成后甚至需要几次工程验收才能通过，施工单位的精力、人力、物力方面都会受到极大的损失。本文对房屋建筑的消防工程验收工作的质量细则进行探讨，同时对房屋建筑消防工程验收过程中如何控制质量细节提出了一些建议，并再次强调了消防工程验收工作在整个建筑验收工程中的重要性。

2 相关理论概述

2．1 消防验收的定义

当企事业单位建筑工程完工后，公安机关消防部门对其进行的消防检查就是消防验收。消防部门在消防验收工作期间对房屋建筑物进行消防安全检查和消防设施质量检查，同时需要出具电气防火检查合格证。消防部门根据整个建设项目给出相应的验收标准，并对消防设计的内容实施验收检查。对具有综合评估意见的一些项目，应该及时出具防火合格验收意见书。如果对整个评估结果不满意，消防部门应针对评估结果给出建议，并且说明具体情况［1-2］。

2．2 房屋建筑消防工程验收工作的重要性

当一个房屋建筑工程项目竣工之后，我们需要及时针对这个工程项目进行消防工程验收。由于建设工程的难度、繁琐度愈来愈不可把控，因此，只有充分地将工程验收工作落实到位，才是真正帮助民众减少风险、增加房屋的安全系数。只要工程验收工作做得好，就可以保护人民群众的生命安全［3-5］。

对于茅台项目来说，大部分建筑工程均为酒库建筑，其使用性质都是用来长期储存陶坛白酒的库房。因白酒内含有浓度较高的酒精，蒸汽积聚可能发生在仓库等密闭空间内，暴露在明火中时容易发生爆炸，有一定的安全风险。为了预防火灾发生，在建筑施工过程中更需要认真遵守建筑消防设计图纸和规范制度，严格检测建筑消防设施产品的质量，严格控制建筑消防施工技术要点。建筑消防安全检查验收工作应及时进行，以减少建筑物在未来使用中火灾发生的几率，同时能在发生火灾时将损失控制在最小范围，从根源上保护财产和生命安全，同时对维护社会安定具有重要意义。

3 消防设备施工过程中存在的主要问题

3．1 消防给水系统管网方面的问题

（1）根据规定，管网压力测试应分为两个步骤：泄漏测试和强度测试。泄漏试验在常压或稍高压下进行；强度试验分为工作压力及试验压力两个阶段。在某些酒库的火灾检测中，只有一些测试泄漏或测试压力应用于管网，这不符合相关设计和施工技术规范要求，因此容易给正常运行的酒库供水系统带来隐患［6］。

（2）有一些管网在安装之前并没有进行管道校直检验，更没有检查管道内部是否有杂物，尤其没有注意到防腐相关细则。

3．2 室内消火栓方面的问题

（1）室内消火栓的安装和压力测试不符合要求。根据施工设计图纸，酒库建筑的单个消火栓箱开口未被隐藏，从而造成施工现场与施工设计图纸不符，为其再次返修处理增加了困难。

（2）在进行茅台项目酒库的消防工程检测以及施工当中，施工队并没有准确地按照施工图纸来施工，甚至还随意改动了消火栓箱底部一些预留的孔位，并用气焊直接割切成孔。当施工队将消火栓箱安装好后，发现安装消防栓的墙面并未和出水方向成直角，同时与周边的距离以及角度都存在诸多问题，最终导致消防水带无法与消防栓连接，影响了消防栓的排水量并使得水管弯曲。

（3）酒库的建设工程因为其特殊性，所以消防水带跟接口极有可能会随机连在一起，在连接处没有及时地安装架子以保证其稳定性。测试消防水带的时候，软管就会脱落，接口也会掉落。

（4）当施工队准备安装消防栓箱时，应考虑消防栓箱与墙体接触部位的防锈措施。某些消防栓箱的旁边未用防潮或干燥物品填塞空隙，从而导致消防栓箱最终锈蚀，引发安全隐患［7-9］。

3．3 自动喷水灭火系统问题

（1）管材和管径不符合要求。某些自动喷水灭火系统可能不使用热浸镀锌钢管；某些钢管的厚度不均匀，例如有些直径15 mm的配水管上安装了2～3个标准喷嘴。

（2）连接方法不规范。部分自动喷水灭火系统未按照国家法律法规要求使用凹槽机连接，焊接后未在焊缝上进行二次电镀。

3．4 火灾识别问题

在一些建筑物里，对报警系统、逃离方向没有设计简明易懂、醒目易见的疏散指示标识。在发生火灾的时候，来不及救灾或进行人员疏散，从而错过消防扑救的最佳时机，增加了救灾工作的难度。

4 房屋建筑消防验收工作中产生质量问题的原因分析

（1）消防设计不合理，违规现象比较严重。某些设计机构自身设计技术力量比较薄弱，平时也不注意提高学习，跟不上消防技术日新月异的发展要求。消防设计图纸并不能真正地符合标准，或者是选型不达标，又或者是消防设施出现遗漏。在现实生活中，还有部分消防设计单位因为业主提出的非法要求，不按照国家消防技术来设计，反而大力度降低消防设施的数量和质量。例如常见的消防用电不准备备用电源等。而有些建筑消防设施设计单位直接施工，并不考虑设计方案是否已经审核，是否已经达标，最终埋下了巨大的安全隐患。

（2）消防设施质量差，消防设备不匹配。近年来，消防产品质量随着科学技术的发展有了很大提高，但是由于产品监管体系还不完善以及技术革新水平的差异，产品质量不尽一致。比如，火灾自动报警系统误报、漏报严重，消防水系统管道、喷头漏水，致使人们对一些公共场所的消防设备失去信任。科技进步愈来愈快，消防设施更新换代的速度也愈来愈快，随之而来的是愈来愈多的产品过期，最终导致维修困难；某些大型工程建设时不仅仅有国内消防产品，甚至还有国外消防产品，产品之间差异大，无法彼此通用；有个别的消防设施厂家生产的消防设施以次充好，最终损坏了建设单位的利益。

（3）消防设施安装施工质量差。某些施工队伍临时抽调人员，不能保证施工人员的素质；某些施工队伍为了能使工程项目尽快完成，不惜降低质量，如电线松动、探测器编码错误以及控制器不稳定等行为，都是施工队伍极度不负责任的后果。也正因为这些小细节，埋下了一个又一个重大的安全隐患，一旦发生火灾，根本起不到应有的作用。

（4）建筑消防设施缺乏检测维修。部分单位对消防安全不放在心上，认为做这些消防措施和放置这些消防设施仅仅为应付公安消防机构的验收。当工程结束后，消防工作真正开始后，消防设施根本无人管理；有的虽然有人管理，但是管理者不熟悉消防设施的功能操作，不懂得维护保养的基本知识，设施出现故障不能及时修复；对火灾防护意识存在麻痹大意的思想，对固定消防设施的重视程度低下，认为可有可无，从不进行定期检测，明知存在问题，也不进行维修保养，最终导致消防设施瘫痪。

（5）项目施工队的消防安全意识薄弱，建筑消防设施安装过程的一系列质量管理计划尚未建立；施工队自上而下缺少对消防工程项目的责任感，也并未重视其安全隐患。因此，施工队在工程验收上，仅仅凭往常经验直接验收甚至直接施工。

（6）在建筑工程中，对于消防工程的投资相对减少；施工队人员素质参差不齐。

5 房屋建筑消防工程验收的质量控制点及建议

（1）加强消防施工人员对技术标准的培训考核，同时重点抓好消防安全操作培训。对施工人员进行消防施工技术知识的培训或考核，是进一步提高建筑消防设施安装施工的管理人员和施工班组技术水平的一项重要措施［10］。

（2）消防施工人员必须对项目一视同仁，严格根据我国相关施工以及验收的法律法规来开展工程。执行国家相关规范是房屋建筑物防火设计、施工和监督中必须遵循的指导方针。中国目前颁布的法规和技术标准不仅融合了世界发达国家的先进经验，而且从曾经发生过的安全事故中汲取了一些经验教训［11-12］。

（3）要求各消防工程项目施工人员认真审核施工图纸，制定完整的消防施工方案与技术交底。坚持以验收的规范为标准，坚持以准确的操作规程为指引，从而更好地指导团队进行施工。

（4）要求施工现场必须有专业的水电工程师随时进行监管工作。“监督干预，高标准，严要求”就是要求工作中有人监督、有人干预。严把建筑消防工程的消防施工质量关，对于施工过程中或验收过程中出现的消防施工质量问题需及时有效地落实相关整改措施。

（5）可以不定时地邀请专业消防检测机构使用先进的检测设备和有效的技术手段进行全面深入地现场检测工作。

6 结束语

总而言之，建设工程项目随着科技的发展已经逐步变成一个复杂而庞大的施工过程。虽然建筑火灾检查以及消防工程验收只是建筑工程的一小部分，但是非常重要且必不可少。为确保建设工程符合国家的相关标准，只有让消防法律意识深入人心。准确指导、全面深入的监管工作，是促使施工高效而且合规完成的一大助力。在强大的助力下、在威严的法律法规下，只有认真准确地执行各项施工要求和规范，才能确保建设工程的消防设施工作顺利实施并最终完成验收，让建设工程更加安全、安稳、安心！