浅谈生态环保的精装房家居设计

苏康旗 江西理工大学文法学院环境设计专业本科在读

在快节奏生活的今天，人们开始选择拎包入住的精装房，前期其成了绝大多数年轻人的选择，后来除了年轻人，越来越多的大众开始选择精装房去取代毛坯房。毛坯房耗时耗力、成本高，但是安全性能不高，容易产生大量的建筑垃圾，并污染环境，影响人们的身体健康和舒适体验。而精装房的出现不仅在一定程度上减少了材料的浪费、建筑垃圾的产生等，并在鱼龙混杂的家装市场起到了规范标准的作用，提升了整体建筑的安全质量，促进了建筑的品牌打造，为打造生态环保的居住空间提供了条件，为生态环保的居住空间的发展提供了契机。

1 家装市场发展现状

目前，我国的家装市场仍以毛坯房市场为主，也就是初装修，还没有经过任何的装修，只是把简单的结构搭建起来，需要业主自行找家装公司，根据自己的个性化需求进行拆改和设计。由于业主缺乏生态环保理念，设计师为了谋取利益，对生态环保材料、理念只字不提，未对业主在装修过程中起到引导作用，所以在毛坯房装修中业主过分追求豪华、奢侈、大气派的外表形式，在室内装修中过分追求材料的高级昂贵，广泛采用人工合成材料，忽视科学合理的通风、采光等一系列问题，从而造成了环境污染，产生甲醛、苯、臭氧等有毒气体，从而引发室内外空气质量劣质的问题，影响了人们的身体健康。毛坯房的弊端越来越明显，精装房的优势则越来越突出。

1.1 人力物力消耗量大

在装修的过程中，需要业主亲力亲为，如果在鱼龙混杂的市场遇到不靠谱的小型家装公司，容易产生纠纷。每一位业主的购房时间、装修时间不统一，早期的业主经过长达一两年的装修后已经开始入住，后期业主在装修时产生的噪音、垃圾、材料等很容易给早期已入住的业主产生不好的影响，如装修电锤敲打噪音、墙体粉刷和家具油漆等刺激性气体给他人带来了影响。

1.2 建筑结构破坏严重

设计师在规划空间时，为了迎合业主的个性化功能需求，并为了自身利益谋取的便利性，建议业主对墙体进行大量的拆改，为扩大室内的使用面积，不可拆除的承重墙被拆掉，改为嵌入式的柜体来替代墙体。建筑结构发生变化，安全性能降低，给业主的生命健康和财产安全带来了隐患。

1.3 建筑材料垃圾大量产生

在规划室内外空间时，在对空间进行整改时，大量的水电线路整改的凹槽的铲灰垃圾、墙体脱落拆除产生的建筑垃圾、大量装修材料的剩余垃圾等都带来了环境破坏和资源材料浪费现象。

1.4 装修市场不规范

大多数业主都是年轻业主，刚刚经历人生中的第一次购房，在选择家装公司、选购建材和装修材料时很容易上当受骗，有的家装公司为谋取利益不惜采用质量不合格的三无产品，以次充好进行装修，对业主的身体健康产生了威胁。

2 生态理念下的精装房

目前，生态环保理念在家装设计中处于主导地位，为了形成生态环保的居住方式和缓解环境污染的压力，精装房的出现在一定程度上满足了业主的功能需求，减少了资源浪费和环境污染。相比于其他国家，我国是精装房起步比较晚的国家，自1999 年提出住宅实现一次性装修，到2002 年北京市和上海市宣布将尽快停止毛坯房的销售，生态环保型的精装房开始进入人们的生活中，开始解决家装中出现的环境污染问题，开始成为现在家装选择中的必然选择。

3 生态环保的精装房的优势

3.1 装修环节简洁化

相比于毛坯房，精装房最明显的优势就是更省时、省力、省心。目前市场上大力宣传的拎包入住、不再“装”了等宣传语指的就是精装房，拎包入住不仅凸显了精装房的方便性和快捷性，也免除了选择家装公司和装修材料、不必要的纠纷等一系列烦恼，免除了水电线路改造、功能空间改造等一系列的装修工程，也免除了装修过程中噪音污染、资源浪费以及建筑垃圾污染、环境污染等一系列问题。

3.2 家装行业标准化

精装房的出现在一定程度上杜绝了一些小型家装公司的出现，打压了其生存空间，使得真正有实力的家装公司生存下来。有实力的装修公司在后期与开发商的合作中施工会更加标准化和规范化，确保了建筑设计、施工单位、装修设计等多个工程不是一一分离的单体，而是一个可以互相联合、互相交流的统一整体。业主自行找的小型家装公司在出现问题时，难免会出现互相推卸责任的情况。而精装房则是避免了这种情况，在规划中通过交流意见，确保每个环节的合理性和可行性，不仅保证了建筑质量，实现了低碳环保，还让业主对房地产公司有了更充分的信任，有利于大型开发商企业形象的塑造，节省装修成本。精装房的开发商对于材料的采购大多都是大批量的批发购买，所以价格比个人单买的优惠力度更大，装修成本在一定程度上也会减少。而且相比于业主个人装修的大量剩余材料来说，大批量批发购买的材料可以得到更充分的利用，多余的材料由于大多是整件，可以和商家沟通退货，减少了资源浪费。

3.3 装修风格经典化

精装房的销售情况好不好主要是由装修风格决定的，所以在装修设计方面，开发商会邀请专业的设计团队对材料、装修风格、空间进行合理的设计。由于大众的风格取向难以统一，所以设计团队会通过对周围环境的考察，结合实际情况，充分挖掘生态环保装修材料，选择经典耐看、不易过时的装修风格，进行科学合理的布局，避免了业主因装修风格过时而进行二次装修，避免了大量的整改。

3.4 节能产品应用规模化

现在的精装房开发商一般都会响应国家号召，配备节能型厨具、卫洁具和电器等，这些推广有利于推进生态环保、节能节水产品的大规模应用。开发商会巧妙地完成硬装部分，而一些软装修则是由业主自己来完成，这样业主可以配置自己喜欢的家居，来满足自己的个性化需求。

3.5 空间环境美观化和生态化

精装房在装修完成进行交付之前，开发商会邀请相关空气质量检测机构来进行检测，检测空气质量结果是否符合标准，然后进行相应的整改。另外，由于精装房属于整体装修，故装修时间一致，房子在交付给业主时，小区里有较少的建筑垃圾、灰尘和杂物堆放，室内装修刺激性有毒气体也已经散发，只存在少量的有害气体；空间中多会摆放绿植来增加空间的层次感，而且绿植可以吸收有害气体。相对于毛坯房来说，精装房的环境更具有美观性和环保性。

3.6 软装行业的兴起

精装房的工程开发商会选择大型有实力的家装公司包揽项目，开发商为了减少自己的开支和赚取利润，主要负责家装的硬装方面，巧妙地避免了软装方面的投入。软装行业开始浮出家装行业的水面，除部分业主选择自己设计搭配居室以外，大多数业主仍会选择专业的软装团队，这对软装行业来说无疑是一个机遇，促进了软装行业的发展。

4 打造生态型精装房的基本原则

4.1 合理采用自然通风和采光

在室内设计适量的窗户通风口，加快室内空气的流通，促使室内外空气快速转换。而且窗户是阳光照射到室内防潮杀毒的主要方式之一，采光性较好。炎热的夏季最需要降温和空气流通，空调房长时间不开窗，内部的环境容易滋养大量细菌，而且刺激性气体难以散播出去。科学合理的自然通风和采光可以使室内外的气体快速转换，在一定程度上减少了空调、抽风机等电子产品的使用，充分利用了自然资源的风能和光能，延长了电子设备的使用寿命，还能净化空气质量，保护人们的身体健康，给人们创造出一个舒适、健康的生活方式。

4.2 选用环保型材料

对于精装房，必须采用绿色、健康、环保、无污染且可循环利用的装饰材料，防止使用三无材料。例如，节能灯、太阳能等环保产品的使用，在精装房的设计中贯彻执行生态环保的理念，从而在后期生活的方方面面影响业主的环保生活方式和行为习惯，继而在其他方面给人们灌输环保理念，使人们主动采取环保行动。

4.3 合理规划空间

专业的设计团队结合实际情况对周围的环境进行考察，在有限的空间内进行规划，合理利用每一个角落、每一寸空间，不仅在功能、材料、空间的使用上采用生态环保的设计理念，而且在室内布置大量的绿植，绿植具有很强的净化能力，在空间中起到空气净化器的作用。绿植不仅起到装饰空间的作用，而且起到丰富空间的层次感和改善空间质量的作用，基于生态环保的理念进行科学合理的设计，给住户带来一个舒适的居住体验。

4.4 高要求、高质量施工

精装房政策需要有实力、有资本的开发商去落实，精装房的建设对于开发商的实力要求很高，同时后期合作的家装公司、建筑单位、设计单位等的入门门槛也相对较高。开发商在采购装修材料时的价格、质量、品牌应符合政府规定的标准，避免精装修中出现以次充好的现象，从而影响建筑的整体质量和口碑。开发商应严格加强对施工环节的监管，选择跟踪性监管的方式，时时避免墙皮脱落、地砖未铺贴好等问题的发生。

5 结语

在当今时代下，生态环保的居住方式得到越来越多人的青睐，他们追求快捷方便舒适的居住环境。与毛坯房相比，精装房具有更大的发展空间和市场，其将是未来家装发展的主要方向，是未来家装市场中人们的必然选择。通过房地产开发商和家装设计公司、工程施工单位、家具市场等不同机构的有机结合，其共同将生态环保理念融入建筑中，诠释在精装房中，有效解决建筑材料浪费、装修时的噪音污染和污染空气等一系列问题，最终给人们营造一个可以拎包入住、环境质量良好以及具有低成本、快捷性、安全性和环保智能性的舒适居住空间。