基于层次分析法的建筑企业综合实力评价指标体系研究

◎尹晓稀

建筑企业是我国国民经济的支柱产业，自改革开放以来，我国建筑业快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断扩大，对经济社会发展、城乡建设和民生改善做出了重要贡献。但是，建筑业仍然大而不强，监管体制机制不健全、质量安全事故时有发生、市场违法违规行为较多、企业核心竞争力不强等问题较为突出。为贯彻国家发布的关于建筑产业升级相关的意见方针，加强对建筑企业的管理，提升及建筑企业核心竞争力，促进建筑企业健康发展，本文根据建筑企业自身特点，构建了科学、明确的建筑企业评价指标体系。研究了基于层次分析法的建筑企业综合实力评价方法的指标设置及指标权重的确定。通过这套指标体系，建筑企业能够清晰了解到目前自己所处的竞争地位，以确定自己的发展方向及目标。

一、引言

2017年，党的十九大胜利召开，十九大报告指出，我国的经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。建筑业作为我国的支柱产业，建筑业以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，继续全面深化改革的目标明确、路线清晰。国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》从7个方面提出20条措施，直至各行业面临的问题、明确给出改革建议，为建筑行业的进一步转型指明了方向，"质量第一"成为了行业的核心价值导向。随着"质量第一"、绿色生产成为建筑企业未来发展的趋势。如何在这样的环境要求下，我国建筑业除了转变观念、提高自身素质发展外，还应在可对比的前提下准确判断自己的综合实力，制定竞争策略，提高竞争优势。因此，有必要根据建筑企业的自身特点及特征建立一套评价建筑企业综合实力的评价指标体系。通过这套指标体系，建筑企业能够判断出自身目前所处的竞争位置，确定将来的发展目标。

二、建筑企业综合实力评价

所谓评价，是指人们对客观事物的评判，是人类社会中一项经常性的、极为重要的认识活动。而综合评价就是针对研究的客观对象，建立一个指标体系，利用一定的方法和模型对被评价的对象做出的定量化的总体判断。企业的综合实力评价是指评价主体根据评价的目的，确定评价标准，对企业一定时间内有限的资源从事经营活动所获取的成果进行价值判断。

1.评价指标的选取。

评价的依据就是指标，影响评价主体的因素往往是众多且复杂的，通常需要将反映评价主体的多项指标信息汇集得到一个综合指标，以从整体反映评价主体的整体情况。我国建筑企业的综合实力评价指标信息主要来自资源管理整合能力、融资能力以及技术创新能力。在此基础上，我们又根据建筑企业的特征、"质量第一"及绿色建筑建立了一套建筑企业的综合评价指标体系。

评价指标选取是否恰当、指标数量的多少都将直接影响评价结果的准确性和评价工作的复杂程度，因此在对建筑企业评价指标进行选取时，本文根据以下原则进行选取：

（1）.选取的评价指标必须能够反映建筑企业的实际的基本情况，指标设计的内容大多数满足住建行业管理所关注的问题；

（2）选取的指标数量满足宜少不宜多，宜简不宜繁的要求。评价指标并非多多益善，数量过多会增加评价工作的复杂程度，指标体系能够涵盖为达到评价目的所需的内容；

（3）每个评价指标的内涵清晰，指标之间相互独立，且具有可比性。

三、基于层次分析法的建筑企业综合实力评价模型

层次分析法（Analytic Hierarchy Process，简称 AHP）是 20世纪70年代初期由美国著名的运筹学家T。L。Saaty等人研究出的一种多准则决策方法。AHP能够将定量分析与定性分析两种方法结合起来使用。在AHP严谨的数学理论基础上，既可以进行定性分析，又可以保证定量分析的有效性的特点，使得做出的评价结果也更令人信服。也因此，AHP在我国已经被应用于解决多个领域的问题。

1.构造层次分析法的结构。

建筑企业综合实力评价指标的各个影响因素比较复杂，它们之间存在着相互联系又相互制约的关系。因此在设计建筑企业的指标体系时，需要确定指标之间的相互关系。应用层次分析法分析企业的综合实力问题时，可以先把问题层次化，构造一个层次分析结构模型，将指标要素组成有序的序列。根据层次分析法构建的树状指标关系结构，可按照目标层次分类展开法，将综合评价目标按逻辑分类向下展开为若干个目标，再把各个分目标展开为准则，以此类推，直到可以进行定量或定性分析。根据第2部分选取的指标，按照层次分析法将指标要素构建成一个包含目标层（A）、准则层（B）、子准则层（C）和方案层（D）的四层的层次分析结构。

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续表1

2.判断矩阵的指标权重分配及一致性检验。

判断矩阵一致性是指专家在判断评价指标的重要性时，各判断指标之间协调一致，不致出现相互矛盾的结果。应用层析分析法保证判断矩阵的一致性是很有必要的，虽然对于因素规模较大的问题保持一致性比较困难，但保证判断矩阵的大体一致性却是应该的。因此，为了保证层次分析法分析得到的结论合理，还需要对建筑企业综合实力评价指标判断矩阵的一致性进行检验。

在层次分析法中引入了判断矩阵最大特征根以外的其余特征根的负平均值，作为度量判断矩阵偏离一致性的指标，即用

检测决策者判断思维的一致性。CI的值越大表明判断矩阵偏离一致性的程度越大，反之越小，表明判断矩阵的一致性越好。

判断不同阶的矩阵一致性，还需要引入判断矩阵的随机一致性指标RI，对于1～9阶判断矩阵，RI的值如下表所示。

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判断矩阵的一致性指标CI与同阶平均随机一致性指标RI之比称为随机一致性比率，记为CR。当

时，即认为判断矩阵具有满意的一致性。否则，则需要调整判断矩阵，直到满足一致性。

根据1～9阶判断矩阵一致性检验的方法，我们对构建的建筑企业综合实力评价指标的判断矩阵进行了一致性检验，检验结果如下表所示。

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四、应用实例

我们将各项评价指标分为1～10共10个等级，专家根据建筑企业综合实力测评的情况，为建筑企业给出评分结果。随机抽取某省其中4个建筑企业的综合素质评分情况，见表4（由于方案层指标数比较多，因此采用准则层的指标表示）。

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应用层次分析法计算随机抽取的4个建筑企业的综合实力评价值，进行对比分析，可以发现不同建筑企业之间存在的差异，为建筑企业自身寻找竞争差异提供了依据。

五、结论

运用AHP确定建筑企业综合实力评价指标体系的权重，较好地实现了定量指标与定性指标的结合，可以提高建筑企业管理的有效性和准确性，在提高建筑企业管理工作效率的同时，也可以帮助建筑企业明确自身与其企业之间的差距，确定竞争目标与发展路线。