论山地别墅的新型设计思路

周勇

摘 要：基于山地别墅的价值和存在的问题，提出了以直升机为交通工具的山地别墅新型设计思路。新型山地别墅的优点在于：（1）不需要建设公路，可以建设在任何地形甚至是绝岭之巅，远离繁华闹市也没有不便；（2）风景和隐私性都将是顶级的，会给居住者震撼的居住体验和极致享受，将是顶级豪宅的新标杆，也适合于开展高端度假休闲产业；（3）对环境造成的影响在可接受的范围内，同时会为山区增添新的景观。建设新型山地别墅也存在着一些不可忽视的问题，譬如：施工成本问题、直升机交通安全问题、建筑的抗震防风问题和社会舆论问题，这里都详细做了讨论。

关键词：山地别墅 风景 直升机交通 环境保护 抗震

中图分类号：TU241.1 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2018）06（c）-0069-04

Abstract： Based on the value and existing problems of mountain villa， the new design idea of mountain villa with helicopter as a vehicle is put forward. The advantages of the new mountain villa lie in： （1） it is not necessary to build the highway and can be built in any terrain， even on the top of the ridge， and is not inconvenient far from the busy downtown； （2） the scenery and privacy will be the top， will give the inhabitants the shocking experience and the extreme enjoyment， will be the new benchmarks of the top luxury houses， and suitable for the high-end holiday and leisure industry； （3） the impact on the environment is in the acceptable range， and add new landscapes to the mountains. There are some problems that can not be ignored in the construction of new mountain villas， such as the cost of construction， the problem of helicopter traffic safety， the earthquake resistance and wind resistance of the building， and the public opinion. All the problems are discussed in detail.

Key Words： Mountain villa；Landscape；Helicopter traffic；Environmental protection；Earthquake resistance

别墅作为优雅、精致生活的代表，随着人们生活水平的提高，越来越成为城市富裕阶层的首选居住场所。一所别墅，不单纯是一个供人居住的空间，更代表了一个优美的环境，寄托着人们对自然的向往。每所别墅都要有属于自己的风景，使居住其中的人惬意、流连，给人美的享受和心灵的放松[1]。我国传统文化强调“天人合一”的观念，造成了我们民族崇尚自然的风尚。《宋书·谢灵运传》中有“修营别业，傍水依山，尽幽居之美”，道出了别墅选址的一般原则，就是在依山旁水、山水绝佳处择地建设。所以，在别墅的价值体系中，环境是最为重要的因素，山地别墅则具有了这一重要的风景价值[2]。“卷帘唯白水，隐几亦青山”（杜甫语），山地别墅因为秀美的自然风光、清新的空气、静谧清幽的环境，而受到人们的青睐。两千年来，中国人对山地的情感体验和文化认知已经到了相当的层次，形成了对山居生活的认同感，使山地景观具有了更加丰富的人文内涵和审美价值。

但是山地别墅也存在着其他别墅没有的问题，譬如远离闹市、交通不便；很多山地不便修公路，修路也会对山地的生態环境和自然景观造成破坏，所以适合建造别墅的山地地形很少，别墅的择址很到受大的限制[3]。如何解决这些问题，成为了设计山地别墅的首要任务。

1 新型山地别墅的设计思路

1.1 以直升机为交通工具的新型山地别墅

无限风光在险峰。山地别墅追求风景秀美，但最美的风景往往在地势较高、陡峭险峻的山顶或山脊处，而这些地方公路无法修通，修路也会造成环境和景观的破坏，所以传统上不会在这些地方修建别墅。这在一定程度上造成了优质别墅选址资源的浪费，因为世界别墅建设经验告诉我们，别墅的地势越高，视野越开阔、景色越优美，空气越清新，环境越清幽、私密性越好，其别墅的价值也越高[4]。

现在，随着直升机交通的发展，可以有一个全新的思路来进行山地别墅的选址和设计。新型山地别墅可以以直升机为交通工具，不用建设环山公路，只需建设一条连接建筑的爬山步道，这样不仅可以大大减少对山地生态环境和优美自然风光的影响，同时大大拓展了别墅选址范围。新型山地别墅可以建设在各种坡度的地形条件中，以往无法建设别墅的地方，像陡峭的山脊、孤立的山峰、甚至峡谷之上（架桥，别墅建在桥上），都可以建设，而这些地方，往往是风景最为优美、视野最为开阔，空气最为清新，私密性最好的绝佳别墅建设场所。

中国疆域辽阔，崇山峻岭星罗棋布、千姿百态，这些优美的自然景观一直以来都是中国园林创作模仿的对象和设计灵感的重要源泉[5]。现在山地别墅拥有了这些自然景观，把它们作为了自己的私家花园和景观要素，其价值不言而喻。私密性是人的本能，中国人更偏爱私密性较好的庭院，这也是东方文化含蓄、内敛的表现。随着社会的发展，现代中国人对居住环境私密性的要求越来越高。无论是城市、郊区、还是山地平坦地形中的别墅，其私密性都不能和建造在人迹罕至的山巅的新型山地别墅相提并论。

山地别墅中，室外空间是别墅的重要组成部分，人们要通过室外空间欣赏秀美的自然风光，和自然交流互动，室外空间体现了建筑与自然的融合[6]。新型山地别墅要特别重视室外空间的设计以及室内和室外空间的衔接。采用不同的建筑手法进行“隔”与“透”的处理，大片的玻璃，墙体、地面、天花板向室外伸延，使别墅随一瀑、一石、一木融于周围的环境里，人处其中可以尽享自然之美[7]。

1.2 生态环境和自然景观的保护问题

由于山地环境与平地环境不同，其生态敏感性强，对于生态系统的变动做出的反应比平地系统大得多，所以建设山地别墅要尽量不破坏山体和植被，少变动水文状况，力求保护原貌。新型山地别墅在环境保护上可以做到以下几点：（1）出于对生态和景观保护的需要、隐私性的需要、优质风景的稀缺性以及建设成本的高企，新型山地别墅将被定义为顶级别墅建筑，是社会最富裕阶层才能享受的奢侈品（顶级豪宅），其建设量将极少，各别墅群之间的最短直线距离将在2km以上，所以别墅建设不会对山地环境和景观造成大面积的影响；（2）不建设环山公路，将对环境和景观的影响降低到了最低；（3）虽然别墅建设会造成局部环境永久性的改变，但是这种改变不一定是对环境和风景的破坏。对别墅的造型、基面和承重结构的合理的、创造性的设计不仅不会破坏自然风光，反而会为自然增添一笔靓丽的风景。譬如，为减少接地造成的植被破坏，可以建造悬空的庭院，把别墅基面抬升到一定的高度[8]。悬空庭院有两种模式，一种是完全抬升到山体之上，像图1所示；另一种是抬升到一半的高度，令一部分山尖露出在庭院之中，如图2。古人云“水令人远，石令人古”，将天然山峰作为庭院中的布景，将对大自然的敬意和对自然风景的利用发挥到了极致，将别有一番意趣。悬空庭院还有一种更为大胆、更为艺术的造型，就是如图3所示的，倒悬空中，像传说中的“仙境宫殿”。这种倒悬庭院的抗震性和稳定性将在本文的2.3节中讨论。

当别墅位于山顶、山脊或山岗时，别墅与山体共同构成明显的天际线，而共构天际线会给人以强烈的视觉刺激，所以别墅的轮廓应与山体的轮廓相和谐。别墅的设计者一定要遵循最高艺术标准，将别墅设计成为一件完美融合在自然环境中的艺术品，为山区的天际线增添奇幻、瑰丽的色彩，达到“虽由人作，宛自天开”的境界。设计师可以尽情发挥自己的想象和创造力，这是一个没有约束的自由创作的舞台，各种意象和超视觉的造型都可以实现。譬如，可以创造一个童话城堡、一个瑶台仙境，或者一道天际彩虹。在平缓的山顶或山腰可以集中建设带状别墅群，像一条玉带在山间蜿蜒飞动，“五步一楼，十步一阁，廊腰缦回，檐牙高啄”。山脚的人远望这些别墅，能产生“吹鸾笙而食紫霞，绝去人间尘土”之感。

1.3 新型山地度假、休闲设施

相比地势低处的别墅，新型山地别墅有着无法比拟的优势，地势很高，视野、空气、风景和隐私性较之有着云泥之别，生活在其中将是极大的享受，人们将体会到从未有过的人生体验：眼前“野阔天长入望青”，耳畔“云鹤缥缈、玉佩叮咚”，夜晚“海黑天宇旷，星辰来逼人”，白天“云生梁栋间，风出窗户里”。所以，新型山地别墅不仅可以为高端人群提供优质的居住和生活环境，也适合于开展高端旅游、度假、休闲产业。譬如，在山顶建设高端酒店和高端休闲会所；建设寺院、教堂等宗教建筑，引入神职人员，为高端人士提供私密、不受打扰的宗教活动场所；建设书院和讲坛，引入高端儒学教育和修身养性、放松心灵的道家讲坛（譬如“逍遥游”，让心游于物外，不为世俗所累），配合以各种健身活动，可以为高端人士排遣烦恼、压力、放松自我、提升健康和人生境界。在高山之巅、最接近天地的地方，讲授各种宗教教义和古典文化，会给听者以与天地间的神祇交流、“道法自然”的体会和灵魂的熏陶。

2 新型山地别墅需要注意的问题

2.1 施工成本问题

我国拥有世界上最成熟的建筑技术，建设新型山地别墅没有技术和成本上的障碍。越高的山顶，建设费用越高，但别墅的稀缺性和价值也越高，有些拥有绝世风景的别墅的价值甚至是无法估量的，所以会有高端人士为此买单。具体的成本分析，以张家界大峡谷玻璃桥为例，桥长430m，宽6m，建在几百米高的山顶，总投资额2.6亿元。新型山地别墅的施工难度和规模大都远低于此，造价也相应减少很多，所以建设成本在可以接受的范围内。

2.2 居住和交通的安全问题

新型山地别墅虽然远离人烟，但居住的安全问题不用担心，地方政府会把别墅周边区域和进山步道设为市政服务区域，在一定距离内配备公安力量，设置完备的公共服务设施和监控探头，监控画面实时传回公安部门，以保证别墅居住者的安全。

随着直升机技术的发展和航空交通法规和配套设施的成熟，我国直升机飞行的安全隱患已经逐年降低，目前已经达到可以接受的程度。另外，山区的气候是制约直升机交通安全的重要因素之一。如果山区一年四季气候温润如玉，没有雷电、大风、暴雨等强对流天气，则特别适合直升机的飞行。建设新型山地别墅时，要首选那些全年气候温和的山区。

2.3 抗震防风问题

突出的山脊，孤立的山包，对地震强度有放大作用，其上的建筑震害一般比平地上同类地基的震害严重，所以山地别墅首要考虑其防震性能。山地别墅在建设过程中要注意采用轻钢结构，提高重要构件的延性，布置多道抗震防线，并降低整体结构的重心。地震区的山地别墅不能采用本文1.2节提到的悬空结构，应主要采用不定基面施工法，采用筑台、错层、掉层、跌落等方法依据山形地势将庭院的基面分成若干层次。

本文1.2节提到的倒悬庭院的抗震性和稳定性这里简单分析一下。为和山峰的轮廓相和谐，倒悬庭院应为圆形结构，其倒悬倾角θ应和下面山峰的山体角度大致相当，如图4所示。从美学角度考虑，建筑底部和山峰接触的面积越小越好。实际上为保证结构的稳定性，做到接触面半径r和庭院半径R的比值为1/8即可。庭院面积固定的情况下，倾角θ越小，整个建筑的高度越高，水平方向迎风面积越大，越容易受到地震和强风的影响，所以陡峭的山尖只适合建设小面积的庭院。为了降低自重、增加防风抗震性能，整个建筑应该采用轻钢结构，房屋应该居于庭院最中央，建筑底部和山峰接触的位置（图中黑线区域）应放置铅芯，使整个建筑的重心下移。以庭院面积1256m2、倾角θ=45、r/R=1/8、屋宇为高10m、边长13m的正方形为例，整个建筑高27.5m（h=17.5m），建筑的基座面积πr2=20m2，最大水平方向迎风面积为578m2（相当于一座宽为24m的8层楼房的迎风面积），整个建筑的自重在100t左右。若在建筑基座上放置100t的铅芯，则可以将整个建筑的重心降低到基座之上8m左右，完全符合抗震防风的安全性要求。