城市民宿未来发展趋势分析

王伟

摘要 ：民宿来源于旅游产业，随着旅游业的不断发展，出现了不同于旅馆、饭店的居住环境，即民宿。民宿能够给旅客带来家的亲切感，从而逐渐在旅游业中占据重要地位。随着社会经济的发展，城市逐渐拥堵、环境开始恶化、雾霾天气频发，这使得人们越来越向往田园生活。所以民宿的发展也越来越快速。

关键词：城市民宿；发展趋势；文化情感体验

引言

随着人们生活水平的不断提高，人们对旅游度假的需求也越来越高，其中民宿这种住宿方式逐渐成为人们旅游当中歇息的首要选择。城市快节奏的生活和民宿悠然自得的生活形成鲜明的对比，在民宿人们的身心都得到了极大的放松。所以民宿的未来发展将关乎着旅游业的发展，所以对民宿未来的发展进行研究具有非常重要的意义。

一、目前我国民宿发展现状

目前旅游景区的民宿大都是村民对自家的住宅进行改造。在改造过程中，过分追求游客居住的舒适性和方便性，将住宅原有的建筑风貌进行了改变，从而改变了原自然村落风貌与文化【1】。这其中就产生了各种各样的问题。

（一）民宿改造时脱离原村落物质形态的问题

民宿的改造多多少少会改变原有景区、村落的物质形态。将传统的单一空间转变为多元化复杂的复合空间，由此，问题出现。例如民宿老板为了能够快速完成民宿的改造，所以民宿在改造过程，所运用的方法、材料都简单粗糙。大部分的民宿的建筑风格要么标新立异、要么仿古建造，跟原有的物质形态具有很大的差别，从而破坏了景区整体的物质形态【1】。

（二）商业文化冲击本土文化的问题

景区及村落的本土文化能够保存良好的根本原因是地理条件的封闭性。但是随着民宿的不断开发，景点与城市的距离变得越来越近。民宿的开发是为了促进当地旅游的发展，所以民宿的建设主要是满足城市客源的需求，满足城市居民到景点旅游的需求和想法【2】。城市的商业氛围形式也逐渐影响着民宿的开发。民宿的开发过程中，民宿老板和开发商最关心的就是民宿能否给他们带来经济效益。所以忽视了本土文化的独特性，让景区原有的本土文化在改造过程中逐渐消失，让旅游景点变得商业化【2】。

二、城市民宿的发展趋势

（一）传递民宿的体验感

民宿是一种新兴的居住方式，跟一般的酒店、旅馆不同。一个成功的民宿能够给旅客带来不一样的居住的方式【2】。所以民宿是否能够给旅客带来不同的体验感就显得非常重要。传递民宿的体验感主要从两个方面着手，分别是文化体验和情感体验。

（1）原生态传递

民宿能够吸引旅客的最重要的原因是，当地的景点、文化与旅客的居住环境不同，能够给旅客带来不同的原生态体验，让旅客在旅游过程中放松自己。原生态体验包括了两个方面，分别是风景的原生态和文化的原生态【3】。将景点极大程度上进行保留的同时，将景点和文化融入到民宿活动中，带动旅客参观游览，让旅客感受到当地的原生态体验。

（2）民宿的文化体验

当地的本土文化特色和文化體验主要是通过自然景点、民宿独特的建筑风格、舒适的民宿结构、民宿的独特活动等体现出来。民宿的改造要以当地的环境的特点和文化为依托，形成具有当地特色的民宿形式。这样能够让旅客在居住时感受到当地的生活和文化，体验当地的风土人情，从而满足旅客的文化体验【3】。

（3）民宿的情感体验

民宿除了提供居住之外，还应该具有独特的生活方式和情感文化的体验。民宿在为旅客提供服务时，应该充满着人情味和亲和力，这样旅客才会感觉到舒适、温暖和放松。一般民宿的规模都不大，所以在对民宿进行改造时，应该精心的布置每一个房间，让居住的旅客能够感受到老板的用心和感情。这样旅客能够感受到独特的情感体验，并能够很快的融入到当地的环境中【3】。

（二）未来民宿的发展趋势

（1）设施现代化

在对民宿进行改造时，一定要将民宿的建筑风格和外观维持原来的形态，这样才能真正让旅客感受到当地的文化特色。虽然民宿的外观不能改变，但民宿的基础设施和服务设施能够进行改善【 3】。这样有助于给旅客带来便利，满足旅客在民宿内的各种现代生活需求。

（2）内容主体化

民宿改造时要根据当地的自然景观、风土人情等资源，创造出具有本土特色和美学特色的民宿产品。民宿的独特性可以从建筑风格、房间布置、装饰材料和体验活动等方面体现出来，而民宿产品能够由此向主体化发展。民宿除了要保留原有的文化特色之外，还可以针对旅客的需求创造出民宿产品，给旅客带来不一样的居住体验。

（3）第三地生活体验性

第三地是指人们除了家里和工作地点外，第三个经常光顾的地方。民宿是一种能够给旅客带来不同生活体验的新兴模式，旅客在民宿里能够放松身心、回归自然。所以民宿其实是为旅客提供了一种与日常生活不同的第三地的生活模式。这种模式能够让旅客接触自然景点、不同的文化特色、以及民宿老板的用心和热情。从而减轻了生活和工作上带来的压力。

（4）文化创新

在历史遗留的大量文物古迹和文化传说是建立民宿的先天条件。依托这些文化特色建造的民宿具有典型的当地文化特色，能够让旅客感受到不一样的文化体验。民宿在进行改造时，除了依托当地的文化特色，还可以结合现代的文化需求，从而创造出同时具有创新性和传统型的新型民宿【3】。与现代文化相结合的方式除了运用到民宿改造上，还可以运用在民宿的经营管理和推广方式上。这样有助于当地本土文化与现代文明相结合，给旅客带来文化体验的同时，让他们居住更加的便利和舒适。

结束语

未来的民宿发展趋势主要是从 4个方面进行发展，分别是设施现代化、内容主体化、第三地生活体验性和文化创新。这 4个方面的发展能够给旅客带来独特的文化体验和情感体验，从而促进民宿产业的发展。

参考文献

[1]柳冠中 .事理学论纲 [M].长沙：中南大学出版社 ，1993.

[2]吕宁兴 ，徐怡静 .旅馆建筑 [M].武汉：武汉工业大学出版社，2002.

[3]冯骥才 .传统村落的困境与出路 [N].贵州民族报，2014-02-18（1301）.