简述提高建筑抗震设防烈度对土建造价的影响

文/段小燕

简述提高建筑抗震设防烈度对土建造价的影响

文/段小燕

遵义中审会计师事务所

目前我国正处在社会经济以及科技发展的快速时期,在强力推动城市化建设的时期,建筑设施抵抗地震等自然灾害渐渐地受到人民群众的广泛重视。本论文就提高建筑抗震设防烈度对土建造价的影响展开论述,为土建造价和建筑设施抗震设防提供依据。

抗震；土建造价；设防烈度

地震这类破坏力极强的自然灾害对我们的居住的环境带来了很大的威胁,它给我们造成的不仅仅上经济上的损失,也给我们精神上带来了巨大的伤害,建筑实施不抵抗强烈的地震造成的塌陷是人员伤亡的一个重要原因。例如：2008年我国汶川大地震的烈度达到11度，这个数字已经远远地超过了汶川地区的抗震设防烈度。所以,提高建筑设施的抗震设防度是有效的避免地震所引起事故的举措之一,由于建筑物的抗震防烈度的提高会相应的提高造价成本。因此,本论文就土建造价和提高建筑抗震防烈度之间的影响进行分析。

1 建筑设施造价的概述

一般情况下,建筑设施的造价包含土建造价、装饰装修造价和设备的造价。土建造价主要是指墙体、楼板、梁柱、基础等建筑物结构主体的造价；装饰装修造价主要指室外和室内的装饰装修造价;设备造价主要指强电、弱电、安防、采暖通风、电货梯、供排水系统等的造价。

2 提高抗震防烈度的重要性

如果发生了一场地震自然灾害，它所带来的直接的和间接的损失都是没有办法估算的，2008年汶川地震所产生的的直接经济损失达到人民币上千亿，人员伤亡惨重，损失除了泥石流外最主要的就是房屋坍导致。在汶川地震发生之前，四川省的北川和汶川等受到地震最严重的的地方的建筑设施抗震设防烈度是7度，但是汶川地震的烈度已经远远超过了当地建筑物的抗震设防烈度的最高值。由于地震发生的地方、时间和震级的大小都没办法准确的测算出来，目前建筑物主要是按社会现有的经济和科学技术的水平确定建筑物的抗震设防，而且我们根据当地不同的环境测算不同的抗震设防烈度。比方说：河南省新乡市的抗震设防烈度为8度，而郑州的抗震设防烈度则是7度等等，不同地区的抗震设防烈度不同它所产生的建筑设施的土建工程造价也就存在着一定的差异，这种变化是必然发生的。所以，安全快速的发展社会经济、显著提高区民的生活水平这些都离不开合理的分析和改造建筑设施的抗震设防烈度。

随着我们国家的经济实力的不断增加，人们的审美能力也日趋上升，对室内和室外的装修要求也不断的提高，进而装修的费用出现了不断上升的趋势。提高了建筑设施的标准。随着年限的增加，不仅装修需要更换，而且还增加了一些新的设备、管道和仪器。这就会增加了建筑设施的总体的造价，同时也相对的降低了纯土建造价的比例，提高建筑结构安全对整体的建筑物来说所占的比例更少，并没有明显的提高建筑设施的土建造价。对奢华的装修和黄金地段来讲，占的比例更少。但是，若是忽视了建筑设施的安全性，就是给人民带来没办法弥补的重大损失，比如说：人员伤亡等重大事故、漏电、失火等。因此，和土建造价比较，建筑结构的安全性得不到保证所带来设备或者是装修方面的问题的损失要大的多。

3 分析和预算抗震设防烈度对造价的影响

建筑设施所在的场地、地震分组、抗震设防烈度这些外部的因素和建筑设施的抗震设防烈度的等级有着密不可分的联系，除了这些因素之外，建筑设施的结构种类、建筑物抗震设防分类和建筑设施的高度也和建筑设施的抗震等级有关系。建筑设施的抗震等级提高之后，会用配箍和配筋率来提高并促使结构构件计算的内力增加，把截面的尺寸扩大，对配筋量和混凝土构件的截面尺寸有一定的影响，因增加钢筋的用量以及混凝土的用量影响土建造价。

在这里用一个普通的小高楼作为例子展开说明，这栋楼的主体高度在40米，它的主框架是用剪力墙，地震分组是第一组，所在场地是Ⅱ级，建筑设施是丙类。小楼的首层高度是3.6米，上边的每一层是3.3米，围护墙是加气混凝土墙，墙体厚度190毫米。建筑工程在各种各样的抗震设防烈度的条件下，工程的土建造价和钢筋的总用量有关系，在规范的允许的范围内，用8度、7度、6度的抗震设防烈度作为标准，根据最经济的尺度使用构件，对土建造价的不同展开分析，间接费、施工管理费、其他直接费、机械设备、人工、材料等费用都在土建造价里边。在保证建筑设施的整体结构不发生改变的情况下，要增加每个构件的配筋量，在6度抗震设防烈度提高到8度的时候，截面的尺寸也要变化，柱子的数量要增加；把7度抗震设防烈度提高到8度的时候，要加大13根柱子截面的尺寸，在设防的情况下，使用钢筋的数量要随着抗震烈度的逐渐增加而逐渐的增加；从不设防到提高抗震设防烈度为6度，增加30％；从6度到7度提高11％；从7度到8度提高9％左右。土建造价增加的幅度为：从不设防到6度抗震设防烈度，单方造价上升20％，从6度到7度抗震设防烈度，单方造价上升6％左右；7度到8度抗震设防烈度，单方造价上升11％左右。

4 结语

我们的生活离不开建筑设施,一个高质量的建筑物也是我们越来越重视的方面之一,区域之间的差异性也就决定了当地的建筑设施采用的抗震设防烈度,一般情况下,应该根据当地的基础烈度作为标准对建筑设施的抗震防烈度展开设计,在建筑项目施工的过程中,最重要的是建筑物本身的结构,所以,加强和巩固建筑物结构的安全性金和抗震性的成本是非常有必要的,而不是只重视绚丽的室外和奢华的内部装修以及建筑物造型方面上。我们要做的是保证建筑结构的稳定性以及安全性,所以,提议适当的增加土建造价。

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