物业管理中综合布线系统

文/祁杰

在现代网络信息化社会里，信息现代化的物业管理楼盘，除了具有固定电话、传真机等必要设施设备外，网络综合布线也是必要的。业主不再满足于阅览观看网络上的文字或者非常艰难的欣赏那一帧一帧的类似PPT的图像和声音。高速、高画质的图像和声音，大数据的快速存取等已经将许多年前的梦想逐渐都已经现实。

1　网络综合布线系统的定义与特点

网络综合布线是当代办公楼与办公楼群综合布线系统的一个简称，它具有功能模块化、灵活性极高的办公楼或办公楼群内的通信传输系统，是当代办公楼内的“网络信息传送的通路”。它不但能使话音、数据、图像通信等设施设备和数据交换设施设备与其他通信管理系统相互连接，又可以使这些设施设备与外部的信息网络相连接。它不仅包括办公楼到外部的网络或通信公司的线路上的连线点与其相连工作区的话音或者数据设备之间所有线缆及相关的布线设备。网络综合布线系统作为办公楼或办公楼群内的信息传递平台，有如下五个特点：

1.1　开放性

在现代智能化建筑中，综合布线的开放式结构是针对杂乱的布线设施，大多数的设施都可以达到国标，因此能够好的支持计算机网络通信协议。使用网络综合布线可以对设施设备进行更替和网络结构变化而进行跳线管理，从而避免对布线的重新设计和架设。

1.2　灵活性

摆脱了传统的布线方式，现代综合布线技术具有较好的灵活性，主要表现在以下几个方面：容易变化和容易组网。智能化建筑中的网络综合布线系统，一般来说都是用的星型拓扑结构在设计的时候会依据目前的网络结构进行跳线管理，从而达到了组网的容易性。进行网络综合布线时所架设的网络最后能够满足多数用户的需求。

1.3　模块化

综合布线设备在设计之初采用了接和插原件，硬件设施设备也一同设计成了积木式的构造，在变换或更替线路时只需简单的插和拔就能够较容易的完成，最后在使用中显得非常简单和方便。

1.4　扩展性

为了更好的满足用户更加便捷方便的完成综合布线工作，系统必须具备大容量，通过双绞线和光纤进行传输使得用户能根据自身的需求选择更加合适的线路。依据用户对网络快慢的需求，从而选用双绞线或者光纤。

1.5　独立性

实际物理布线有着独立的特性，在进行网络综合布线系统的设计时，可以不考虑网络逻辑的结构和拓扑结构。无论是网络操作系统、网络传输协议还是网络管理软件，都是与物理层没有直接联系的，所以物理布线是有着一定的独立性，可以满足日常的各种需求。

2　综合性网络布线技术的优势

在现时的计算机网络和工程技术的发展进程之中，网络综合布线技术在实际使用当中，在不同的领域有者不同的操作方法。这些技术仍然具有一个共同的特点，那就是针对网络布线系统的设计，其技术的要求和标准越来越严格。不论是安全和稳定性方面还是容易运行等方面，网络综合布线系统都有相当明显的优势，这也是这个技术为什么受到大家广泛喜爱的一个重要原因。依据我国提出的标准展开合理的网络布线配置具有统一的特征，能够显著的提高网络的安全性。可是在传统的网络布线技术当中将设施设备进行挪动会对系统造成严重影响，当代的网络综合布线技术则有效地避开了这一缺陷，由于本身就具有的开放性，整个网络系统的日常运行都会非常稳定。

3　综合布线系统的发展趋势

3.1　带宽化

当代网络综合布线系统主要是从窄带向宽带、从低速向着高速的方向发展。因为用户数据的接入，网络综合布线系统还应该采取开放式的构造，必须支持目前普遍采取的各种局域网组网模式及个人PC系统。目前，网络的传输速率已发展到 150Mb/s和1000Mb/s 等，而且现在电磁干扰的现象也越来越严重，所以必须使用屏蔽线缆进行良好的接地。由非屏蔽超五类双绞线、屏蔽超五类双绞线及光纤组成的网络，能够适应用户的各种速率传输要求，也能组成完全宽带综合业务数字网（B-ISDN）。

3.2　数字化

计算机网络向者数字化方向的发展是个大趋势。因为我国的固话网络已使用程控交换技术、光缆和数字微波传输技术，因此由模拟向数字的转化非常容易来实现；但是电视信号系统目前使用的是模拟信号，使用面很大且很广，所以向数字化转换有一定的难度。

3.3　综合化

网络综合布线系统的综合化是另一个发展的方向，除综合电话、电脑数据等之外，更加需要的是综合图像、火灾预警报警、安保报警、楼宇设施设备及技术管理系统等。

3.4　智能化

网络综合布线是一个开放式的架构，能够适应智能建筑开放式布局及智能结构的需求。

4　结语

综上所述，综合布线系统是一个跨学科跨行业的综合系统工程，随着互联网+和信息飞速的发展，全球各国的政府机关、集团公司大都在针对自己楼宇建筑的特点，进行综合布线搞智能化大厦、智能化小区己成为现代社会的开发热点。在筹备智能大厦、智能小区之前，我们必须做好可行性研究，合理的规划，对功能和需求进行合理分类和分析，对产品进行调研比较，合理选择网络布线结构，坚决按照国际、国内的标准和规范进行设计施工时刻关注日前新技术的发展、变化，从而满足客户的最终需求。