土木工程施工中建筑屋面防水技术探讨

姜君怡

摘 要：作为建筑工程最为突出的质量通病，房屋渗漏问题不仅会对建筑物的使用性能、使用寿命造成严重影响，更与人们的生活质量、人居环境息息相关，为此必须重视建筑工程渗漏水问题。屋面防水是土木工程渗漏防治的重点之一，为避免屋面漏水，保证能够正常使用顶层空间，必须重视屋面防水技术的合理选择。本文以某高层住宅建筑為研究对象，通过分析其屋面渗漏原因，提出了相应的改良方案，以期有效提升屋面防水质量。

关键词：土木工程；屋面防水；工程概况

0 引言

屋面工程是建筑工程的主要分部工程，于建筑物而言，屋面工程质量直接影响到建筑物使用功能、美观性。但在具体施工中，往往只重视建筑物屋顶造型效果，而对其构造、功能较为忽视。屋面作为建筑物直接受雨水冲刷的部位，相比其他结构部位，其受水面积、积水程度最为严重，为此，屋面防水质量的优劣与建筑物使用寿命息息相关。据不完全统计，在建筑整体防水工程中，屋面防水工程所占比例可达到32.89%。为此，如何做好屋面防水工作，如何制定科学、合理的防水措施，如何根治渗漏问题，有效提高建筑物质量显得尤为重要。

1 工程概况

某高层住宅建筑工程总建筑面积为10万㎡，地上为8栋18层建筑，该主体结构已封顶，其选取C35P8商品混凝土用于屋面结构，完工后，对屋面层结构实施72h闭水渗漏试验，未发现渗漏水点，已验收合格。随后经5个月后续施工，完成了剩余施工项目，在屋面建筑层保温层、防水层等施工结束后，按照合同要求，再次对屋面进行24h闭水渗漏试验，此次试验出现多个渗漏水点，无法满足使用标准要求，整个屋面防水层失效。

2 渗漏水原因分析

2.1 屋面建筑层设计不合理

本工程选取传统屋面隔热保温构造作为屋面建筑层，构造层次如图1所示。该建筑面层的缺陷在于挤塑板强度较小，当受到上部荷载时，变形情况较为严重，因位移等原因导致找平层、防水层出现裂缝，致使整个柔性防水层效用消失。

2.2 排水系统设计不合理

按照现行相关规范规定，3%为屋面坡度结构找坡度，2%为建筑找坡度，水落口附近500mm内需在5%以内控制其坡度，本工程选取结构找坡作为建筑屋面，以理论角度分析，结构找坡可达到减少工期，降低成本的作用，但具体应用中结构坡度施工难度较大，特别是模板支撑环节坡度控制难度较大。在混凝土浇筑时，无法保证能够完全按照图纸进行结构坡度施工。如任何工序施工不当，都会对最终排水坡度造成严重影响。根据观测可见，最终完成面坡度无法将积水及时排除，且排水不畅，速度过慢，导致局部积水现象较为严重。

2.3 材料选择不合理

聚氨酯防水涂料为该屋面柔性防水材料，此类材料对环境要求极高，且防水效果因施工配比、搅拌而异。为满足2mm设计厚度，要求涂刷聚氨酯涂料必须超过2层，且每次都要等上一层涂抹干燥后再进行下一层涂抹，如8h为聚氨酯表面干燥时间，实际干燥时间则为一天，即24h，这种情况下将大大增加施工周期，会严重影响施工进度。特别是在雨季时，防水层成膜难度更大。

3 屋面防水工程改良方案

（一）为避免屋面渗漏，可选用倒置式屋面，是指在柔性防水层上方设置挤塑板保温层，这样不仅能够防止高温、紫外线等对防水层造成严重影响，加速防水层老化速度，还能有效增加防水层使用年限，避免出现屋面渗漏问题，同时还能降低因保温层变形影响防水层的程度。

（二）合理设置排水坡度。要求在原有结构找坡的基础上，将排水坡度2%设置到最上面细石混凝土层，以200m2为各个水落口屋面最大汇水面积，雨水流至落水口距离在30m以内，以此进行分水线重新划分，保证屋面坡度合理，排水顺畅，避免积水问题产生。

（三）在对工期等因素综合考虑的基础上，决定选用PVC防水卷材代替聚氨酯涂料。此类卷材具有良好抗拉强度，耐老化能力强等特性。在施工应用中可选用热熔法进行卷材接缝施工，因其具有较高机械化程度，便于操作，2.05m为其幅宽，可有效减少防水层接缝数量，增加防水层的可靠性。PVC卷材材料技术指标如表1所示。

具体施工工艺如下：

（1）清理基层。卷材施工前，必须清理干净基层上杂物，如垃圾、灰尘等，防止对卷材和基层间的粘结强度造成严重影响。

（2）基层处理剂涂刷。将氯丁沥青胶稀释液涂刷到干燥的基层上，要求均匀涂刷，避免留白，需一次完成涂刷工作，严禁多次反复涂刷。

（3）弹线。当基层处理剂完全干燥之后，即可将卷材位置的基准线弹出。

（4）附加层与节点处理。卷材铺贴前期，需先处理泛水位置，如水落口等，并加设附加层。

（5）卷材铺贴方向及加热控制。与排水坡相反向，从低到高进行铺贴，要求长边与分水岭平行，长边搭接缝应保证上层卷材能够将下层卷材完全覆盖。如加热不充分，则卷材无法紧密粘结基层。如加热过度，则会烧穿卷材，导致胎体老化，甚至会严重影响防水效果。为此，必须合理控制卷材铺贴加热，准确确定喷枪和卷材之间的距离，本工程以0.5m为距，当卷材表面熔化之后，需及时以滚铺法进行粘贴。

（6）搭接缝处理。选取满粘法进行搭接缝铺贴施工，80mm为卷材长边搭接长度，100mm为短边搭接长度。在粘贴搭接缝前，需通过喷枪处理下层卷材上表面，待上层卷材下表面热熔之后需及时完成粘贴施工。

（7）为防止渗水、剥落等问题出现于卷材末端，需选取硅酮密封膏进行卷材末端收头密封。密封时，需清理干净卷材末端位置杂物，提高密封效果。

（四）作为屋面排水的总出口，落水口如处理不当，极易产生堵塞问题，进而发生溢水现象，或顺着落水口外围出现渗水问题。为此，必须做好细部处理工作。要求将止水环落水头焊至落水口位置，在檐口浇筑混凝土过程中完成埋设工作，同时卷材铺设时需保证收口插入落水头内。随后选取1：3水泥砂浆对落水口周围空隙进行填充，并将凹槽（15×15mm）留设到地漏上口外围四周，凹槽应选取密封材料进行处理，保证其填嵌密实，最后将两层卷材铺贴到底面、侧面。在屋面防水中，穿屋面管道防水也极为关键，屋面有管道穿越的情况下，在屋面板混凝土浇筑前，必须先完成钢套管埋设工作，并将止水环焊接到套管上，并将一套管套至立管，以此用于滴水线，随后在套管内放置卷材收口。落水口节点大样如图3所示。

通过上述处理措施，整改后未发现屋面渗漏现象，可按施工合同约定时间顺利交工。屋面防水施工，要求综合考虑整体工程的屋面防水功能，在全面了解渗漏原因的基础上，制定切实可行的防排水措施，只有这样才能彻底解决屋面渗漏水问题，形成完善的防水体系。

4 结束语

综上所述，伴随建筑工程规模的进一步扩大，工程质量问题也受到了人们的普遍关注。屋面渗漏是建筑工程常见质量问题之一，如何提高屋面防水施工技术水平显得尤为重要。在实际施工中，应充分结合工程具体情况，找出渗漏原因，只有这样才能保证采取的防水措施切实可行，才能提高防水质量。

参考文献：

[1]李清文.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].四川水泥，2015（7）.

[2]刘晓琼，张辉.建筑工程中屋面防水施工质量控制探究[J]. 科技创业月刊，2011（10）.