研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术运用

毛卫冬

南通市中房建设工程有限公司 江苏南通 226010

房屋建筑防渗漏施工技术在房屋建筑施工中极为重要，一旦相关技术无法发挥自身功效，将造成房屋渗水、漏水等消极现象，不仅会给居住者带来困扰，还会削减房屋建筑使用寿命，徒增房屋建筑工程养护、维修成本，无法帮助建筑企业获取更高经济收益，基于此为提高房屋建设整体质量，避免出现房屋结构渗透问题，研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术运用方略显得尤为重要。

1 依据房屋建筑施工设计图运用防渗漏施工技术

施工设计图作为一切施工行为的依据，是确保房建工程中防渗透施工技术得以有效运用的前提，为此施工人员在运用防渗漏技术前，需积极分析施工图纸，找到需要应用防渗漏技术的关键点，以此为由制定防渗漏施工技术运用体系，相关体系包括防渗漏施工技术应用标准、流程、质检规范、管理制度等，确保施工人员可以合理运用防渗漏施工技术，依据房屋建设工程承建实况，灵活调整防渗漏施工技术运用计划，赋予相关技术灵活性、实效性，始终与房屋建筑施工切实需求保持一致，达到提高房屋建筑综合质量的目的。例如，在窗体建筑施工完毕后，施工人员在质量验收时发现该窗口存在积水问题，一旦积水量超标，将会进入房屋内部，出现渗水、漏水消极现象，影响房屋建设工程整体质量，同时漏进房屋结构中的积水，还会侵蚀房屋结构，降低房屋结构坚固程度，无法保障房屋建筑综合质量。

2 确保防渗漏技术所用建材质量尚佳

相较于普通建材来讲，房屋建筑工程对防渗漏技术所用建材质量要求更高，为保障防渗漏技术发挥积极能效，建材质量需符合房屋建筑工程建设需求。保障房屋建筑工程中防渗漏技术所用建材质量之良策，可从以下几个方面进行分析：第一，制定防渗漏技术所用建材采买标准。依据我国房屋建筑规章制度，立足房屋建筑施工项目，结合房建企业承建能力，合理制定防渗漏技术所用建材采买标准，为建材采办人员高效完成建材采办任务奠定基础；第二，发挥工程监理能效。工程监理作为从第三方视角着眼，监督、管理、规范房屋建筑工程技术，为此若想有效运用防渗漏技术，需工程监理与建材采办人员一道，选择合格、达标的供应商，确保建材检验手续齐全，保障建材质量，为高效运用防渗漏技术奠定基础；第三，做好建材入场检验工作。为保障防渗漏建材质量，在进入施工现场前，需建材采办人员与工程监理一道，以抽查的方式挑选出试验建材，对其防渗漏能力进行检测，检测达标后的建材方可流入施工现场[1]。

3 科学应用防渗漏技术

3.1 在厨房、卫生间运用防渗漏技术

房屋建筑内部所用管材需符合承建标准，依据施工设计图纸进行敷设，避免管线出现交叠消极现象，确保上、下水管道数量、径流量均符合房屋建筑防渗漏技术应用标准，同时依据厨房、卫生间设计情况，灵活运用防渗漏技术，例如在铺设卫生间地面时，需确保其有一定倾斜度，通过进行泼水、蓄水、水压等试验，检验卫生间防渗漏能力，用以检验相关技术运用情况，针对试验结果，制定防渗漏施工补救方案，用以提高防渗漏施工技术运用质量，降低建筑物发生渗透的可能性。

3.2 在外窗运用防渗漏技术

应用防水填充物将外窗缝隙填满，墙体与钢副架之间的空隙需用砂浆及防水水泥的配比物质进行填充，以8mm为标准规设铝单板与石材之间的间隙，在缝隙中填充中性硅酮密封胶，为使密封胶应用更富成效，需针对填充部位进行清洁，待杂志去除后，使用发泡剂填充缝隙，并应用防水粘合剂填充外窗缝隙。为提高外窗防渗漏能力，施工人员可以在该结构承建结束后，应用冲水试验检验窗体密封性能，针对≥20%的外窗来讲，其冲水时间不宜＜30min，同时施工现场管理者、监理人员及该施工环节负责人需全部在场，并全程跟踪试验，待试验结束后签署质检报告，以便在房建工程整体竣工环节追寻质检责任时有的放矢[2]。

3.3 外墙及屋面运用防渗漏技术

外墙及屋面主要材料为混凝土，为避免其出现渗漏问题，需保障混凝土结构质量达标，这就需要施工技术人员严格依据承建标准配比混凝土，使用商品混凝土的施工单位需保障混凝土运输、存储得当，避免出现离析等质量问题，影响屋面、墙体防渗漏能效，同时施工人员需依据混凝土结构养浇筑、搅拌、养护等工艺标准，合理开展屋面、墙体建造活动，确保混凝土结构内没有裂缝、空隙等病害，提高外墙、屋面防渗漏技术运用质量。

4 提高施工技术人员核心素养

通过对防渗漏技术运用情况进行分析可知，为保障该技术得以发挥积极能效，需施工技术人员合理应用相关技术，为此施工单位需加强施工人员防渗漏技术培训力度，全部其明晰该技术应用规范、标准、制度，同时能在承建过程中，依据房屋建筑工程施工实况，革新、优化相关技术，赋予防渗漏技术运用灵活性、科学性、实效性，同时施工单位可颁布激励机制，用以调动工作人员积极性，确保其可以自主践行技术规范，提高其施工建设核心素养[3]。

5 结语

综上所述，为使房屋建筑施工中防渗漏技术得以有效运用，需施工人员房屋建筑施工设计图运用防渗漏施工技术，确保防渗漏技术所用建材质量尚佳，立足施工实况科学应用防渗漏技术，提高施工技术人员核心素养，继而有效保障建筑工程综合质量。