我们需要什么样的租房服务

文/本刊编辑部

安居才能乐业，在租房进入到有史以来最剧烈的品质提升期的当下，这句话显然具有更深刻的普世价值。

如果外来务工人员、新就业大学生的住房问题得不到有效的解决，势必会影响到城镇化发展的质量。让他们安居乐业，健康的住房租赁市场无疑将会发挥重要作用。

从世界范围来看，欧洲不少国家的居民租房比例都超过了30%，德国居民家庭租房比例甚至超过了50%，美国也约有1/3的居民租房住。然而，与欧美发达国家相比，我国住房租赁市场发育还很不充分，中国房产行业和中介市场仍处于规律探索与建立阶段。因此，处在逐步适应市场不断变化的过程中，部分群体的住房租赁需求无法很好地得到满足，而对住房的需求又是刚性且持续的，所以这是一个既矛盾而又纠结的话题。

从古至今，人类对于居住的想象力可谓发挥到了极致，在古代，一间自盖的茅草屋即可解决居住之需，而现在，人们设计出了房车、有了胶囊公寓。早在1964年，新加坡政府便将国民拥有住房作为其庄重的政治承诺，推出了“居者有其屋”计划，建设人人安居乐业的美好家园。而看看我们身边，一间10平方米的房子租金竟然到达2000元，真的不知道是谁让房租一路水涨船高的，普通的工薪阶层又享受到了怎样贴心的服务？

在德国，一套房子的租期可以是几十年，并且这几十年当中的租金涨幅并不大。而当今生活在汽车、手机、网络中的现代人，却为了栖身之所将费尽半生的辛劳。该如何提高服务水准、改善诚信经营环境，让所有的居住者更有尊严地居住，拥有更多的幸福感、获得感，需要所有住房业的服务者认真思考并做出改变。