对金融租赁会计实务处理中的问题解析

随着社会体质的不断发展，许多行业逐渐兴起。对于金融行业来说，金融租赁为其中一项重要内容。所谓的金融租赁，就是指将金融视作出租者与承租者之间进行租赁交流的信用手段，一方面承租人可以自由使用相应设备，另一方面承租人可以用租赁合同的信誉实现资金融资，进而保障承租人基本租赁权益。现阶段，我国金融租赁行业在进行会计实务处理过程中存在一些问题，国家需要采用有效方式，制定合理解决计划才能提高金融租赁会计实务处理工作质量，推动金融行业的现代化建设。以下为笔者对金融租赁会计实务处理的相关分析与建议。

1 认识金融租赁

1.1 金融租赁定义

金融租赁为出租者依据承租者的需求，两者之间提前拟订租赁合同，结合出租者对承租者提出的相关规定购买资产，在承租者缴纳所有租金的基础上，把可用资源的使用权利与收益权利转让至承租者，是满足出租者与承租者需求的一种媒介。一般来说，金融租赁主要有三箱内容：承租者与出租者直接租赁、经营金融租赁与售后续租。

1.2 金融租赁特点

对于金融租赁的特点，主要总结为：帮助承租者降低投资成本，不仅可以使承租者获取所有资金，还可以减轻企业中现金调整的压力；为出租者提供避税与免税的条件，承租者不用向承租人抵押任何商品；从本质上来说，金融租赁业务为长时间替换产品的过程，几乎不会涉及到租赁的第三方，并且资产内设施与维修皆是承租者的责任，承租者有权决定资产的续租与退租。

2 金融租赁行业发展现状

2.1 金融租赁会计标准的修订

基于基于本质层面，金融租赁行业为资产使用权的迁移载体。结合已经建立的金融租赁会计条款，站在承租者的角度，金融租赁实务的出租产品可以为承租者所使用，但是产生的费用并不属于出租者的资产。因这个问题存在争议，所以国家重新修订金融租赁行业的会计实务标准与说明，增加金融项目信息的合理化与透明化，便于金融行业更好的为人类服务。

2.2 金融租赁会计实务处理内容

第一，特殊金融融资业务的会计实务处理：一般来说，企业的扩张与融资活动分为债权融资与效益融资，但具体项目的融资可以使用金融单位的借贷手段、租赁权转让手段加以实现，其中借贷项目会计实务处理包括：借款属于银行存款，贷款属于短时间或者长时间的贷款项目；租赁权转让会计实务处理包括：借款属于在没有达到金融融资目标的银行存款，贷款属于对应融资的一种租赁项目。第二，金融租赁企业中采购与销售的会计实务处理：金融机构需要结合承租者的需求，有目的性的对承租者需要的物品进行采购，在会计实务处理过程中，需以资产拥有权为基础，明确规定出租物品到使用期限、资产的价格与使用注意事项，保证承租者在享用资产期间能够满足金融租赁条款，体现金融租赁的科学性与规范性，否则将金融租赁业务视为经营业务，导致金融租赁中相关工作失去其自身意义。

3 金融租赁会计实务处理工作存在的问题

3.1 金融租赁行业发展关注力度不强

对于金融行业来说，企业内部对待金融行业的发展缺乏关注力。站在出租人的角度，会计实务新标准的设立在一定程度上会影响租赁资产的拥有权利。即使出租人享有租赁资产权利且不需要履行太多责任，但是出租者不可以把租赁资金纳入负债表中，也无法获得折扣费用，仅仅是在确认租赁资产时，才可以获得相应租赁费用。然而承租者要将租赁合同及所有资金填写在财务表格中，必然会影响在租赁时间内产生的租赁利息，进而使承租者的负债情况凸显出来，影响金融企业的正常发展。会计实务处理标准更新之后给承租者造成一定的困扰，其无法呈现出金融租赁项目的价值，既会增加金融租赁成本，又会影响金融企业的正常运营，给企业造成负面影响。所以，高度重视金融行业的发展尤为重要。

3.2 金融租赁没有规定划分标准

目前许多金融租赁企业没有规定划分标准，金融租赁项目的类别没有被明确规定。出租者与承租者在进行金融租赁活动中，没有严格、细致的区分金融资产的使用标准，导致在金融租赁会计实务处理方面存在误差，影响金融机构获得的经济效益，因此金融租赁规定划分标准尤为重要。只有明确的划分标准，才能使出租者与承租者之间建立友好关系，利于金融租赁会计实务处理工作有效开展。

3.3 金融租赁处理方式缺乏严谨性

因企业的发展受多种因素的影响，致使金融企业中出现许多问题，目前大多数企业内部都缺乏严谨的工作方式。金融租赁企业是一种诚信业务，企业运行核心为诚信，只有在诚信基础上开展的金融租赁业务才能够凸显其自身现实意义。此外，金融租赁企业的会计处理水平仍有待提高，一些金融企业中会计处理水平比较低，没有科学的租赁风险把控方法，影响金融租赁投资方的投资数量，不利于金融租赁会计工作的高效进行。所以，企业的长久经营离不开诚信与先进的管理技术。

3.4 金融租赁会计核查工作问题

对于金融租赁会计实务处理准则内容，承租者进行的金融租赁活动视为融资项目；出租者进行的金融租赁活动视为投资项目。承租者获得的所有收入皆是指在金融租赁时间内产生的租赁价格与直接资金费用，在这种情况下，可以将返还的租金看作金融融资标志，并且将所有资金看作投资金额。然而这个期间内，出租者拥有足够时间思考金融租赁活动的利润问题。因此，在计算投资金额时，二次包含了金融租赁的最初费用，且承租人已经按照租赁规定上缴资金，对租赁过程中产生的费用加以核算。所以，因承租人与出租人计算资金方式不同，得到的结果也就不同，很有可能影响融资金额的准确性，与会计实务处理标准核算的数值不相符合，导致金融租赁会计核查工作出现问题。

4 金融租赁会计实务有效处理措施

4.1 加大对金融租赁行业发展趋向关注力度

在世界经济的不断壮大与完善背景下，国家需要加大对金融租赁行业发展趋向的关注力度，结合金融租赁会计实务原则整理的内容，把会计实务处理工作应用在财务社会实践中，清晰的呈现出金融企业的经营特点，细致探究金融租赁企业中会计处理标准，以“租赁回租”、“金融租赁”、“运行租赁”等形式创新融资手段对会计实务加以核查。加强金融企业内部的财务风险监理工作，采用有效方法控制财务风险，尽可能的消除财务风险或者将财务风险出现的可能率将至最低。此外，基于减少金融行业融资资金，时刻关注用户的融资动态，充分考虑到用户的需求，开发新型金融租赁产品，提高企业内部竞争实力，推动我国金融租赁行业的快速发展。

4.2 优化金融租赁的划分标准

基于法律层面，对于不同的金融法律条款中，金融租赁行业的属性存在差异性。同时对于不同的金融业务，其内涵与作用也是有所不同的。新时期下，我国金融的立法项目中，对金融租赁的划分一直持有不同观点。金融租赁项目中，充当主导作用的是承租者，因此在国家对金融租赁项目加以划分与界定期间，应该以承租者为主，站在承租者的位置思考金融租赁问题，明确金融租赁的属性与使用标准，以便金融企业对会计实务进行处理过程中，能够避免出现划分标准不统一的问题，促进金融租赁会计实务工作顺利进行。

4.3 创新金融租赁会计实务处理方式

结合我国近些年金融行业的发展情况，国家需要依据市场的变动调整出租产品的实用价格，创新实务处理方式提高金融租赁企业的经济效益。时常关注金融市场的变化，增加金融租赁行业的租赁种类，研发适合租赁者使用的新型产品，提升金融企业在世界的知名度与影响力，完善金融租赁行业的服务职能，不断调整金融行业经营结构，使金融行业走进国际市场，进而提高金融行业的社会竞争力度。经营金融租赁行业诚信口碑，对所有固有租赁资产加以合理控制，确保我国金融租赁企业存在的价值发挥至极致，提高我国整体经济水平。

4.4 规划金融租赁会计核查方案

如今社会经济发展迅速，要想更好的为国家服务，提高国家经济水平，应该构建金融租赁行业的会计实务核查系统，规划金融租赁会计实务核查方案，把金融租赁相关的销售与回租项目列入会计实务核查工作中，准确的对金融资产进行评估与审查，全方面建立金融租赁会计实务处理制度，严格寻找金融企业中存在的财务风险因素，对其及时控制与预防，进而完善金融企业财务风险管理能力，为金融租赁工作的顺利开展打下坚实基础。

5 结束语

综上所述，开展金融租赁会计实务处理课题研究对金融行业的发展具有十分重要的现实意义，如今金融租赁会计实务处理标准已经与社会经济相结合，要想金融租赁企业可以满足当今时代的需求，跟随社会发展的脚步，国际需要加大力度开展金融租赁会计处理工作，时刻关注金融租赁行业的变化趋势，优化金融租赁的划分标准，规划金融会计审查方案，不断对金融租赁管理方式加以创新，确保金融租赁行业的稳定发展，进而提高国家经济水平。