浅析住宅建筑设计的问题与策略

田鑫

大连市建筑科学研究设计院股份有限公司 辽宁大连 116000

现代住宅工程的设计标准要在符合相关建筑设计规范的基础上，满足人们对居住条件需求的同时，符合社会发展趋势。下面我们就现有住宅设计的一些问题进行总结，基于住宅设计发展趋势，进行对策调整。

1 现阶段国内住宅建筑设计的现状与问题

目前国内的建筑设计已经达到了一定的高度，但是由于市场竞争过于激烈，人们的要求越来越高，为了能够更多的盈利，一些建筑企业打出新颖奇特的招牌来吸引购买人群。但是这类的设计往往存在一些隐患，下面我们就来总结一下这些问题。

首先，错层设计能给人们带来视觉上的新鲜感，但是一旦错误的应用就会造成不可挽救的质量问题，特别是在地震带上，不能采用错层设计，这会给抗震效果带来一定的影响，造成抗震失败，增加人员伤亡的风险。错层设计在使用过程中，要先进行踏步设计，由于踏步设计对空间比例要求比较严格，需要比较大的空间，所以小面积住宅不宜使用错层设计。

其次，跃层设计会给住宅带来更多的使用空间与新奇的观感，所以，国内的很多高层住宅都愿意采用跃层设计。但是，事实上，只有独院的单层住宅才能更好的发挥跃层设计的优势。高层设计中使用跃层设计，一旦出现失误，就会造成使用面积缩小，还会存在安全隐患，所以，跃层设计要谨慎使用[1]。

2 未来住宅建筑设计的发展方向与目标

我国经济发展迅速，城市人口越来越多，人口老龄化趋势越来越严重，这些情况都将影响住宅建筑设计的发展方向与目标，下面我们通过三个方面进行简单的介绍。

首先，城市人口越来越多，对于居住环境的要求也越来越高。这里我们可以通过三个方面进行阐述，第一个方面是基础，即结构设计优化，为提供越来越多的住所，高层建筑出现在城市里，住宅向纵向发展，这时要更加注重住宅空间分配与布局的合理性，为用户提供更加舒适的居住环境；第二个方面则是与住宅配套的休闲区域的设计，人们多数时间都是在居住环境中度过的，住宅不但是居住场所，还是休闲、娱乐与学习的场所，因此，舒适度的要求也就随时提升，采用新材料、新技术进行休闲场所的设计非常必要；第三个方面是交通的优化设计，出行安全、方便是住宅选择的首要因素，所以在进行住宅小区的交通布局时，要利用绿化带或者隔离带等方法进行人车分离，保证安全与畅通。另外，绿色建筑越发频繁的被提出，在进行住宅设计时，多采用新技术新材料，以此来相应号召，实现绿色持续发展。

其次，针对老龄化现象发展养老建筑设计，设计出满足老年人需求，方便老年人生活的住所。在进行养老建筑设计时，首要考虑的是无障碍设计，方便老年人的生活，保证老年人的安全，并且在整体设计方案中给出相关养老设施的配套设计方案，例如，防滑扶手，一键式报警装置、浴室地面防滑等等。

最后，住宅的细节设计很重要。住宅的设计主要将人们对于居住环境的幻想在合理的范围内实现出来，所以住宅的设计往往都融合人的意识，以人的需求为立足点，使设计出来的成果能够体现出舒适、和谐以及便捷等人性化特点。生活水平的提高，物质需求的极大满足，人们的需求从标准化过渡到了个性化，标准的住宅设计已经满足不了客户的个性化需求了。所以，为了满足客户的个性化需求，住宅的设计要以客户的意志为先，基于客户的需求在合理的设计范围内，体现客户的个性，使客户亲自参与到设计中来，更加直观的了解到新技术、新材料应用以及个性化设计带来的新鲜感，更好的服务客户。

3 优化住宅建筑设计的措施

3.1 科学的户型空间设计

在进行住宅设计时，户型设计基本上都是标准化的空间格局设计，仅仅将公共空间与私密空间进行分离，并没有特别的设计方式。但是，如果条件允许创造性设计的话，我们可以通过各个空间的布局，进行主次功能分区的综合利用，将空间巧妙的结合起来，在满足空间使用便利的同时，增加舒适度。

3.2 老年住宅设计

在住宅设计中，值得关注的是老年人住宅设计，它不仅是老年人现在的住宅环境保障，也是我们未来的住宅环境保障。老年住宅设计要时刻注意老年人的需求，满足日常需求是根本，除了要老年人提供必要的生活辅助工具外，还要考虑空间布局的合理性。提高老年人在常住环境内的安全系数，避免意外发生，合理的规划卧室面积，保证老年人的娱乐场所多样化。

3.3 绿色环保设计

所谓绿色住宅就是环保、节能、健康、舒适的居住建筑。绿色住宅坚持可持续发展的原则，设计合理，对自然资源的损耗少，对生态环境的破坏较少。在设计上，绿色住宅采取绿色环保和人性化的原则，阳面设计宽大明亮窗户，可使室内获得更充足的自然光，冬季能为室内供暖，阴面窗户可适当减小，安装特殊玻璃，以达到防寒隔热的效果，同时对室外噪音有很好的隔音效果，户型在设计上尽量南北通透，对流，以达到自然通风的效果。另一方面，尽可能使用节能设施、太阳能热水系统、公共供暖系统、节约电能减少大气污染，利用屋顶花园增加绿色[2]。

总之，维护生态环境和合理进行住宅设计，是我们建筑师的当今责任，把建筑作为为生态环境中的一部分，使其融入环境、衬托环境。习主席说过：“走生态优先绿色发展之路，使绿水青山产生巨大生态效益、经济效益、社会效益。”绿色发展的战略定位，不仅是对自然规律的尊重，也是对经济规律，社会规律的尊重，我们应积极探索生态优先绿色发展新路子，以实际行动建设“环境美”。