晏晨：有种情怀叫民宿

文/吴文研

人物名片

听磐轩品牌创始人、晏石会展创始人、民宿展创始人

上海国际民宿文化产业博览会组委会主席

上海市商业经济学会民宿民居产业发展专业委员会主任

传统文化旅游产业策展人

未来的不确定性，让生活充满机遇。我们说，机遇是给做好充分准备的人的一份礼物。在平时的生活和工作中，有准备的人，一旦碰到机遇，会用自己的眼光、洞察力，去争取实现自己的理想。今天，我们请中国民宿展的创始人、上海国际民宿文化产业博览会组委会主席、传统文化旅游产业策展人，谈谈对中国民宿行业的发展及憧憬。

上海商业：随着民宿的兴起，无论是网络平台还是资本，都想分得一杯羹。对于民宿的爆发式发展，行业的规范尤其重要，你是如何参与制定民宿行业从业标准的？

晏晨：我国的民宿行业的起步，是近几年发展起来的，由于政策及行业组织都没有可资参考的东西，是个新兴的行业。

2016年，我们成立以民宿为主题的博览会的工作团队，国外、国内都没有资料可参考，我们从零开始，搭建平台，组织资源。严肃地说，我们在对民宿行业的发展起到了绝对的推广、助力的作用。

记得2018年，我和我的团队在上海展览中心成功举办了第三届民宿展，得到了业内人士的广泛认可，与此同时，我们参与了上海乡村民宿标准的制定，我们和上海市旅游局、上海社会科学院法学研究所共同起草了上海乡村民宿标准。

这个标准由上海市质量技术监督局于2018年6月发布，并且在2018年10月1日正式实施。标准对乡村民宿、民宿主人及管家的术语进行了定义，明确了乡村民宿服务质量要求的覆盖范围。对乡村民宿所涉及经营场地、住宿、服务、卫生和环境、安全要求等进行了修订。对乡村民宿所涉及的信息要求、特色要求和综合管理要求进行了详细的说明。

上海商业：目前，民宿的发证和管理涉及到公安、消防、工商行政、物价、卫生、旅委、农委以及土地资源管理等部门，成立民居民宿产业发展专业委员会，你们的优势在哪里，专委会成立后，怎么服务好你们的会员单位？

晏晨：民宿的办证比较复杂，因房屋属性问题，土地性质问题，所涉及的部门比较多。目前，这个行业，上海相对应的社会组织几乎没有形成。民宿不单单是住宿吃饭的问题，民宿是一个微型社区，涉及的产业很多，单一的行业组织难以代表这个产业。经过我们商讨，在上海市商业经济学会的指导下，我们拟成立民宿民居产业发展专业委员会，整合上、下游产业链，研究其发展方向，协助政府相关部门为行业发展发展提供服务，为民宿行业提供更准确的标准服务。

上海商业：民宿不仅仅是商业行为，也是旅游产业的组成部分，可以更好地传承和传播中国乡村文化，推动这个产业的健康、有序发展，你认为前景如何？

晏晨：我参观过很多知名民宿，我对民宿的理解是，民宿是一个个社区，她所承载的会超出你的想象，容纳了对美好生活的向往及实现，很多人把农家乐理解为民宿是不准确的，把民宿理解成农家乐的升级版也不对。民宿的发展前景非常广阔，我们也看到，民宿的定义、标准，也就是这两年的事情。民宿容纳了太多东西，对人文，对乡村文化的挖掘保护，对乡村及贫困地区的建设，环境保护，生活方式引导等。久居城市的人们对乡村美好生活的向往，不单单是能提供舒适的住所这么简单，很多故事只能通过自己去了解去体验。

上海商业：你出生在安徽灵璧县，你的家乡以盛产灵璧石而闻名。据说你对灵璧石颇有研究。从一开始创办上海听磐轩工艺品有限公司，收藏灵璧石，举办个人藏品专场拍卖会。如今，你成立了会展公司，决定转型，去专心从事会展行业。

晏晨：是，我从安徽灵璧晏湾村来到上海，对灵璧石的感情及理解我是非常深刻的。2004年初，我创业，进入灵璧石市场，把家乡的灵璧石及工艺品带入上海淮海路巴黎春天商场，包括南京路的梅陇镇广场。

2004年8月，我开出了第一家实体店，在经营灵璧石同时，进入翡翠，和田玉及红木字画类收藏品市场，2016年年底，我和公益拍卖行合作举办了首场个人藏品拍卖会；2017年年初，又和黄埔拍卖行合作举办了第二场个人藏品拍卖会。

2004年12月，灵璧县举办了首届灵璧石文化节，组织了国内外奇石及工艺大师共同参与，我作为嘉宾受邀出席，认识了超出我想象的人和物，对我后期的发展起到绝对的作用。从此我对会展非常重视，参展、看展成为多年的工作安排。

2008年，我积极寻找产业转型。2015年，我们举办九星集团市场节及周年庆和七宝市民文化节。那年我也参与并主办了奇石艺术展，非常成功，这样，坚定了我进入会展业的信心，由户外展进入专业的展馆办展，对我是个大考验，从无到有，从项目立项到市场定位。

经历了一番洗礼， 2016年12月，我们在上海世博展览馆成功的举办上海国际民宿文化产业博览会。民宿市场、乡村市场的振兴，需要一个优质的专业的平台来对这个新兴的行业进行资源整合对接。这个平台因新而起，我非常有信心做好民宿展及乡村旅游装备展。

上海商业：民宿作为新旅游形势下主客双方共同聚焦的热点产业,对拉动内需，促进消费转型升级是否具有强大的经济带动效应？

晏晨：民宿的出现不单单是经济上的带动，对乡村复兴，对文创、非遗等传统文化起到了很大的助推作用。民宿单体虽小，你进入民宿后就会发现她的容量，一个只有几间房的民宿，有泳池、酒吧、咖啡、茶点等服务，而且专业度和品质也非常高。民宿有机地融合了酒店和民居生活内涵，有效地注解了新的生活方式。

上海商业：党中央提出的精准扶贫三年行动计划，民宿的发展，对老、少边远地区的农村、农民会带来什么影响？

晏晨：改革开放四十年的发展，我们的物质生活有了质的提升，但是，发展的同时，我们也失去了很多，特别是产业对环境的污染及商业经济对人文的破坏。这些弊端显现出来后，人们开始反思，发展是为了什么？我需要怎么生活？而绝大部分农村及边远地区没有产业发展，反而给我们留下了青山绿水，干净的水，没有污染的土地，有机的食材，这些都是城市所稀缺的。习主席提出的3年精准扶贫计划，在政策上对乡村振兴给予了很大的支持，民宿可以承担习惯城市生活的人们返乡，提供舒适的住所，让更多的人愿意回归自然，小住修养，把消费带到乡村，带来了活力，带来好的理念，带来了资金，带动当地村民发展，我们说小民宿大市场，她的力量很大。

上海商业：上海国际民宿文化产业博览会已经举办了三届，回顾一下前三届的办会成效。另外，作为中国唯一以民宿为主题的博览会，你又是如何服务好上下游企业，如何整合产业链资源？

晏晨： 2016年举办第一届，我们觉得现在最大的难度是，企业对民宿了解甚少，我们从零开始，对接了一些企业，我们要做大论坛的规模，邀请业内专家及实际经营者对行业进行解读。几届办下来，我们取得了成功。

2017年11月，我们在上海世博展览馆成功举办第二届博览会时，提出了同时举办乡村旅游装备博览会，这样，可以帮助人们全面解读新的生活场景。

民宿市场刚刚起步，很多都在摸索中，企业对新的市场认知及产品调整是需要时间的。民宿市场的建设更多的是在乡村，在好山好水的地方，我们要在保护好环境的同时，针对市场需求，不断地完善参与企业范围，包括文化、传统建筑、集成房屋、新的科技产品、智能家居、新中式、使之逐步地清晰起来。

上海商业：你的同事说，你是个非常有传统文化情怀的人，办公室禅意十足，向往简单安静的田园生活，不爱喝咖啡，只喝茶，非常在意对品质生活追求。

晏晨：我来自乡村，因经营灵璧石及艺术收藏品，所接触的客人都是儒雅之士，久而久之也就形成了一种习惯，喜欢安静的环境。

上海商业：据说你走过很多城市，因为喜欢上海的人文环境，喜欢上海理性自由的氛围，最终选择留在了上海。

晏晨：我的生活其实很简单，从学校毕业后走过很多城市。我其实是一个不喜欢热闹的人，性格比较内向，来到上海后工作生活一段时间就决定留下来。

上海商业：第四届上海国际民宿文化产业博览会暨第三届乡村旅游装备展将在12月7日在上海新国际博览中心开幕，请谈谈你们筹备的情况。

晏晨：2018年起，我们设定每年举办两届，分春季展和秋季展。12月将在上海新国际博览中心迎来第四届。2019年的展会排期也已经出来，将于5月份在广州举办。第四届民宿展，第三届乡村旅游装备展开展在即，我们现在正在有序地开展招展布展工作。今年，我们不追求参展企业的数量，更重视参展企业的质量以及针对性。

从整个大环境看，民宿市场、乡村市场还在不断递增完善中，大量的建设需要逐步形成，而企业对市场的认知度也在不断的提升。在组织参展企业的同时，本届博览会还将在同期组织高峰论坛，预计将达到千人以上的规模，我们会邀请相关政府及相关行业的专家，对我国民宿市场、乡村市场进行全方位的解读。

相信即将开幕的第四届民宿展及第三届乡村旅游装备暨万象——民宿产业发展高峰论坛会精彩呈现在大家面前。