基于租房客调研的家具设计要素探析

李 帼

(南京林业大学 家居与工业设计学院 ，江苏 南京 210000)

1 引言

央行货币政策委员会委员樊纲在CCTV2《大讲堂》电视节目中提出的“六个钱包买房”一度引起热议，从侧面也看出了买房并非易事，很多人不得不短期甚至长期租房居住。专家估计到2030年，房屋租赁人口约达2.7亿人[1]。租房客与购房者的居住环境、生活行为和心理特征都有所不同，他们希望有更加经济的方式提高居住环境和生活品质，其中一项重要途径就是添置合适的家具。但是目前大部分的家具都是为购房者设计，体量较大、价格较贵、功能单一，并不适合租房客的使用及购买。

面对市场对于家具的大量需求，一些家具租赁平台应运而生。国内的“租立方”主要服务于一线城市，且主要面向医院、酒店、养老院和品牌公寓。“轻松住”分布在合肥、武汉、成都等地，其它地区需要达到一定金额才送货。目前通过网上平台开展家具租赁业务的公司已有十多家，但业务范围大同小异[2]。这些租赁平台的租赁范围有限，有很多制度和条款还不够完善，租赁过程也会遇到一些不必要的麻烦。家具租赁的运输、安装成本也偏高，途中易损坏且难以维修。此外，此类租赁平台主要是销售模式发生了变化，几乎还没有涉及到家具新产品的研发。

由于原材料、设计水平、工艺流程的差异，同一种类的家具价格天差地别。一些厂商生产的低价家具在品质上大打折扣，只能基本满足短时间的使用功能需求。品质好、体验棒的家具价格又太贵不符合中低收入租房客的经济条件。这也导致中低收入租房客想要买到称心如意的家具并不容易。

2 租房客家居生活调研

2.1 租房客家居生活调研的主要形式和内容

2.1.1 调研的主要形式

针对租房客家居生活形态调研主要采用文献研究、入户观察访谈、问卷进行调研。文献研究法为针对租房客的访谈和问卷调查提供了准备和依据。深入访谈法和观察法是定性研究方法，为问卷调查提供基础。问卷调查法作为定量研究方法，对数据进行量化处理分析[3]。并且纸质问卷可以让调研者和被调研者面对面地沟通；网络问卷可以通过网络途径进行有效传播，获得更多的数据样本的同时还能更方便地进行数据筛选分析，效率更高。

在前期的文献研究基础上，笔者首先对北京顺义区20名中低收入租房客进行了入户访问、观察和问卷调研，然后对问卷中语义不清晰的地方进行了调整，对缺少的信息进行了补充。并且利用微信、微博、QQ发放了网络问卷，同时进行了纸质问卷调研。

2.1.2 调研的主要内容

问卷的内容主要包括：租房客个人基本信息；搬家频率以及所住出租屋的装修情况；房主提供的家具类型；出租客需要使用的家具类型；喜欢的家具风格；购买家具的渠道；租房客在家主要进行的活动和在家的时间长短；租房价格等等。

2.2 抽样调研与用户信息统计

本研究以北京、上海、广州、深圳、重庆、南京、成都和石家庄等大中城市为目标城市，选取当地中低收入的租房客进行调研。本次调研收到的有效问卷共255份(纸质问卷58份、网络问卷197份)，其中女性50.98%，男性49.02%。 22-25岁样本占27.45%，26-30岁占30.2%，31-35 岁占17.25%，36-40岁占11.37%，其它年龄阶段样本数量分布较少。样本租房客受教育水平以大学本科为主占63.53%，其次是大专学历18.82%。样本中职业类型多为企业员工占69.41%，其次是机关、事业单位干部或者职工占10.59%。在租居人员家庭构成方面， 37.65%租房客为单身，13.73%为两口之家，37.65%为三口之家。需要说明的是96份为三口之家的样本中，30份详细记录了租居人员家庭构成情况，其中27份显示三口之家的人员组成情况为父母和孩子。

调研结果显示，租房客搬家频率为1～2年1次的居多占36.86%，其次为4年以上未搬家的租房客占25.49%，2～4年搬1次的占19.61%，一年搬2-3次14.9%。41.57%的租居客租房规格为两居室，24.31%租房客与人合租，一居室占20.39%。54.12%租房客所住的出租屋为有腻子和地砖的简单装修；37.65%为有墙纸、布，吊顶等的较好装修，并且风格以清淡自然居多。大多数租房客在家看综艺、电视剧，做家务，看书。租房客每月的房租主要集中在500～3000元。

2.3 调研数据分析

在对租房客进行的家具购买意向调查中发现64.71%租房客愿意购买家具。72.94%的租房客希望租房时购买的家具具有便携功能，5.49%的租房客不希望，14.9%的租房客无所谓购买的家具是否具有便携功能。租房客愿意为单件家具支付的价格普遍不高。租房客购买家具的主要影响因素有个人生活需要，个人经济情况以及个人审美或爱好。60.39%租房客喜欢现代简约的家具造型风格，17.25%租房客喜欢温馨田园的家具造型风格。在对租房客在搬家时是否愿意搬走家具的调查中发现，租房客中40.99%看情况而定；45.94%的租房客会携带所购买的家具。租房客购买出租屋家具主要渠道有网络平台、家具卖场、二手市场。

问卷通过对租房客需要的家具类型和房主提供的家具类型对比，总结得出了之间的供需差。那么是否就是中低收入租房客这个消费群体实际的购买情况呢？笔者带着这样的疑问做了第二次调查研究，主要是通过入户观察、访问，问卷的方式调查了中低收入租房客租房时购买过的家具，得到的60份有效问卷。26.67%的样本租房客没有购买过家具。41.67%的租房客买过桌子； 38.33%的租房客买过椅凳；35%的租房客买过衣柜；25%的租房客买过鞋柜；18.33%的租房客买过储物柜；16.67%的租房客买过床；购买过茶几以及书架书柜的都为10%。从数据分析可以得知：中低收入租房客实际购买字台、电脑桌、饭桌等桌类家具最多，其次是椅凳类和衣柜、鞋柜等柜体类家具。在第一次调研的255份样本中衣柜的供需差为31，占比为12.15%，但是第二次调研的60份曾经购买过衣柜的问卷中占比35%。基于此情况，笔者从部分购买过家具的租房客了解到原因主要有：①房主提供的衣柜破旧、发霉，有难闻味道，衣柜要储存贴身物品，不愿意使用；②合租房，衣柜数量不够；③衣柜除了储存衣服、被褥还要存放其他物品，储藏空间不够;④衣柜关系到衣食住行中的衣和住。租房客认为房子虽然是租来的，但是生活确是自己的，希望尽可能地改善生活环境，让衣物用品能够有秩序地收纳。

3 租房客用家具设计要点分析

基于家具设计理论及以上研究和数据，对租房客用家具的设计要素进行分析。

3．1 租房客用家具功能分析

中低收入租房客多居住在小户型房屋或者与人合租，人均占有面积小，这需要家具体量不大，是空间节约型的。相对频繁地搬家以及购买经济实惠不兼有配送、安装服务的二手家具、网购家具，需要家具是方便搬运的，让租房客在更换出租屋时能够用很小的经济代价和劳动来实现家具空间位置的转移或者变卖家具。随着所租房屋的变更，租房客所需的家具类型和功用也会随之改变。如上次出租屋里缺少椅子，这次出租屋可能有椅子但是缺少的是鞋柜，这就对家具的多功能提出了需求。这里的多功能主要指单件家具具有多种家具类型功能，也就是一物多用功能。

由于中低收入的租房客对价格比较敏感，不愿意为单件家具支付过高的价格，所以在家具设计时一定要控制生产，减少运输成本，但同时要保证家具品质。如果租房客用家具品质差，则在租房客搬家时很有可能会被直接丢弃，这样其实是不符合环保原则的，也不能给消费者优良的使用体验。

3．2 租房客用家具功能实现形式分析

家具多功能主要通过叠加式、拆分式、伸缩式、折叠式来实现[4]。家具便携功能实现方式主要有：充气式、折叠式、拆装组合式，和折叠、组合、滑轮相结合等[5]。空间节约型实现形式：模块式空间节约型(拼合类组合以及隐藏式组合)；折叠式空间节约型(折叠结构、利用材料特性所产生的折叠结构以及一定连接结构产生折叠结构)[6]。这些功能的实现形式并不独立存在，很多情况下是结合在一起的。岳翔曾提出通过整体化与模块化设计，以及增加单体家具功能的方法，使家具能充分利用空间。通过折叠、正负形态以及弹性材料的运用，压缩体积以节约空间。使用平板包装方式和增设移动组件的方法，以便于移动。利用造型与结构的变换实现单位空间功能最优化[7]。钱抒，李桂芳提出租房客用家具功能的实现形式有：折叠家具、隐藏家具、组装家具、堆叠家具。他们设计了杉木“组合桌凳”：4张凳子可收纳于桌子内部，整体外形酷似小型柜子，分开可当桌子或凳子使用；桌子底部装有4个轮子，方便移动以及收纳，可按顺序将凳子从桌子中抽出[8]。这些家具实现形式对于租房客用家具设计都有很好的借鉴意义。

3．3 租房客用家具材料分析

3.3.1 软木在租房客用家具上的应用

软木平均密度为0.17 g/cm3，其制品轻便易携带；软木拥有良好的压缩性，不易变形；不溶于水，不易被惰性溶剂溶解；有良好的电绝缘性能；是优良的隔音材料[9]。软木在租房客用家具的应用上可以参考折纸艺术效果结合软木加工工艺或者与金属材质等其他材质搭配使用[10]。

3.3.2 碳纤维在租房客用家具上的应用

碳纤维轻质坚固，抗腐蚀性强，易加工。碳纤维材质家具可一体成型或通过各种几何图形穿插连接，采用折叠、编制、组合以及重构等设计手法来实现家具的设计创新，形成具有视觉冲击力和实用价值的家具造型[11]。日本设计师佐藤大在白色泡沫板上穿插一段又一段的碳纤维布，使其原本无形无强度的框架成为强度大的坐具，外观极富现代感[12]。碳纤维材料可以在租房客家具的承重部件上进行使用，不仅能满足家具力学强度，还能作为环保材料长久使用。

3.3.3 纸质材料在租房客用家具上的应用

瓦楞纸板作为常见的纸质材料,其制造出来的家具轻巧便携、运输方便、用材生态环保、方便折叠、可拆装、成本低、绿色环保、造型艺术时尚。不过部分消费者认为瓦愣纸板家具的耐用度不够、性价比不高、美观性不足[13]。但瓦楞纸家具的研究已经取得了一些新的进展。胡蝶采用厚度10mm的重型瓦楞纸板设计出了蘑菇凳和方凳，并在其表面喷涂了具有防尘、防菌、防潮、防水、防火等效果的纳米材料(俗称“液体玻璃”)。在对用户的调查和访问中瓦楞纸家具得到了较好的市场认可度[14]。瓦楞纸家具设计除了要注重力学强度，还要兼顾到安装和拆卸的难易程度以及美观性。除了瓦楞纸还有方管纸，圆管纸等纸质材料在家具上都得到了运用。

3.3.4 铝材在租房客用家具上的应用

铝分布广、质量轻、加工性能好、耐腐蚀等特征结合金属表面处理技术以及涂料化工技术使得全铝家具具有价格相对便宜、不易开裂变形、安装方便、耐腐蚀、易清洁，环保无害以及防火防水防霉防潮等优良特点。铝制家具材料多采用 6063 铝合金，板材成型方法主要采用铝方管连接结构和铝蜂窝板板材结构[15]。

3.3.5 磁铁在租房客用家具上的应用

磁铁能够吸引铁磁性物质,如铁、镍、钴等金属。可分为“永久磁铁”与“非永久磁铁”。 目前已有设计师把磁铁运用到家具中。千珑在他的设计作品“几椅”中，运用磁吸原理，以8 kg吸力的正负极磁铁将茶几和低座椅组合为椅子。设计师沈余澔的名为“N-S STOOL”的磁性板凳由三片形状一样的单板组成，没有使用任何钉子和螺丝，仅依靠单板连接处的强力磁铁完成三块木板合体；拆卸之后，即节省储存空间又便于携带[16]。通过强力磁铁在水平方向和垂直方向的连接可以有效节省租房客安装家具的时间。

3.4 租房客用家具造型分析

对租房客的家具调研分析可以看出，消费者多喜欢现代简约风格的家具。由于租房客用家具需要融入不同的家居环境，所以装饰元素不应太明显，色彩上尽量选择无彩色以很好地和地板、墙壁相融合。而且简洁的家具造型可以节省空间，使空间具有更好的通透感。

4 结语

对用户的研究应建立在对被观察者日常生活的客观真实观察基础上。通过前期的入户观察和访问结合对租房客的家居生活调研，挖掘了用户对家具的需求信息，并且结合多功能以及便携功能的实现途径分析了租房客用家具的设计创新方向。