工民建防水防渗施工技术的探讨

赵广会，袁旭东，于海洋

摘 要：在建筑施工领域当中，防渗漏效果的好坏会影响到很多问题，例如建筑工程自身的质量和实用性、使用者的使用体验以及其美观性，这些都是和企业社会经济效益关系非常密切的问题，需要我们严肃对待。本文首先对工民建常用的防水防渗施工技术进行了简要分析，之后总结了防水防渗中的薄弱环节，最后总结了一些防渗漏措施，希望额可以给相关工作的开展提供一些参考。

关键词：工民建；防水防渗；施工技术

对于建筑工程来说，工程质量无疑是最为引人关注的一个问题，可以说建筑工程的质量不仅会影响人们的使用体验，在严重时，如果工程质量不过关，甚至会导致居民的生命财产安全受到直接威胁。如果建筑工程出现了渗漏问题，一方面会给工民建的完整性造成一定的影响，所以这就需要我们做好工民建防水防渗漏施工，进而保证工程质量，给我国建筑行业的发展提供便利。

1 工民建防水防渗漏施工

现在人们的生活水平不断提高，同时随着人们生活水平的改善，也在不断提高对工民建工程的要求。虽然现在施工单位普遍提高了对工程质量的重视程度，但多质量问题也没有得到彻底根治。漏水渗水问题是一个困扰我国建筑业界多年的弊病，不仅给人们的生活和使用带来了不便，维修起来难度也非常大，所以我们应当采取有效的技术手段，来做好工民建防水防渗漏施工，并且不断更新自身的技术体系，这样才能给施工的开展提供最大程度上的便利。工民建施工企业应当不断提高对其的重视程度，从整体上改善建筑工程的质量，这也符合于提高建筑工程使用性能的要求，另外还能提高建筑工程的安全性，为自身争取社会效益。

防水防渗施工技术还在不断更新，如果采用的防水防渗施工技术得当，不仅可以给企业的发展提供必要的技术支持，还可以给经济社会的发展创造条件。所以在这个背景之下。国家也应当加大对防水防渗的技术投入，形成一个完善的技术体系。

2 工民建当中渗漏问题的常见位置

现在我国工民建工程水渗漏问题仍然非常严重，这需要国家相关部门和施工单位重视起来，虽然在近年来，防水防渗技术得到了很大的改善，但是仍然难以将其根治，其中水渗漏问题在下列部位最为常见。

2.1 屋面水渗漏

屋面房顶一直以来都是水渗漏的高发地带，正常情况下，最容易在现浇层和屋面之间出现这个问题，其原因在于钢筋出现变形，或混凝土面层浇筑不均匀，导致了漏浆等质量弊病。

2.2 外墙面渗漏

外墙面也容易出现渗漏，尤其在外墙和门窗结合部位出现最为频繁，在正常情况下，其出现的原因多为门窗安装不合格，除此之外，施工场地由于地基土质较差，导致工民建地基沉降，如果出现不不均匀沉降，就会直接导致产生墙体和楼板渗漏问题。

2.3 地下室渗漏

地下室渗漏的水源主要来自于地下水，在建筑的地下室部位，舍友很多接缝管道，如果接缝管道的施工质量较差，很容易导致漏水，或地基基础没有采取相应的防水措施，一旦出现裂缝，也会导致地下水的深入。总结起来，地下室水渗漏的位置主要为伸缩缝、冷接缝等等。

2.4 卫生间渗漏

卫生间由于水管密布，所以也是渗漏问题的主要分布地带。在卫生间，墙壁后面的水管质量较差或墙体防水性能不足，都会导致出现渗漏问题，常见的渗水包括沿墙渗漏、在浴缸底部渗漏等等。

3 工民建筑中容易漏水部位及防漏措施

3.1 屋顶漏水渗水

屋顶是建筑物最容易漏水的地方之一，如果施工的时候没有选择好防水材料，会在屋顶的某个交接点处出现漏水。在建筑施工过程中，施工人员没有将落水管和通气管周围利用特定的材料贴合严密、也可能是由于防雨结构不完善，出现了建筑连接缝处变形导致漏水。施工人员的技术不熟练和施工设备不正确的使用方法，这些因素都会促使钢筋形状改变，混凝土和冷缝不能够一次性浇筑完成，导致屋顶漏水的频率比较高。在进行防水防渗的施工过程中，首先需要将屋顶的无用物质和赃物彻底清理，其次，工作人员要选择符合国家标准的水泥材料和砂浆将屋顶面抹平。在施工之前，需要對建筑物的檐沟、天沟的基层和表面进行严格检查，保证抹平工作的顺利实施。需要保证屋顶建筑的密实、平滑，避免积水。在对钢筋混凝土进行浇筑的过程中，需要持续稳定的浇灌，并且随时保持其密实程度，这样就能有效防止温度骤降时产生裂缝，也可以防止蜂窝、漏筋、漏浆等问题的出现。

3.2 外墙面漏水渗水

由于外墙面会跟许多建筑连接，所以会有很多的缝隙，很容易产生漏水的情况。所以在对外墙面进行防水施工时，需要利用混凝土墒板防水方式与小砌块防水防渗方式相结合的方法。外墙的防水防漏系统施工时，首先需要在墙体上装置模板，在平台和翻口处用混凝土浇筑，在封锁模板之前一定要去掉松动的混凝土和缝隙表面的浆液。利用空压机对墙体进行清洗，使混凝土之间能够无缝连接，最需要注意的是混凝土绝对不能浇水。严格遵守规范，在规范的范围内对混凝土进行养护，保证混凝土不会在温度变化下产生裂缝。

3.3 卫生间漏水渗水

由于卫生间是高频用水的地带，所以很容易产生漏水和渗水，一旦卫生间漏水就会给人们的生活带来麻烦。卫生间需要高质量的防水系统。首先要检查找出卫生间容易漏水的地方，在漏水处用含有防水粉的砂浆将其抹平，而后再利用混凝土将漏水口封死。使用的混凝土必须是合格的材料，并且卫生间的地平面高度一定要低于卧室，以免漏水跑到卧室给用户造成经济损失。

3.4 地下室渗水漏水

由于地下室中的管道觥筹交错，所以很容易产生漏水的情况，地下室漏水会造成墙体发霉蜂窝，地下室容易在建筑连接处和缝隙处产生漏水的情况。会影响建筑物的使用功能，并且会对人们的安全造成威胁。在对地下室防水施工过程中，需要选用合格的沉降、刚度、强度的材料，将漏水部分抹平封锁。利用合格的钢筋混凝土材料就能有效的防止地下室漏水。

3.5 门窗漏水

众所周知，门窗是最容易漏水的，人类的活动和呼吸都要依靠门窗，所以门窗的防水要用特殊的材料。一般采用弹性材料同时将构造防水系统安装在门窗节点的地方。

4 结束语

经过前文总结，我们不难发现，工民建防水防渗这项工程具有较强的系统性，无论是设计环节还是施工环节，乃至于材料选用，都可能会导致出现渗漏，进而影响建筑工程的质量，所以需要我们将其作为一项重点环节来对待。采取适当的技术手段做好建筑工程防渗漏施工，一方面对于工民建工程质量的提高以及使用性能的改善有着非常积极的作用，更可以创造一个安全舒适的生活环境，给人们带来一个满意放心的建筑工程。本文针对上述问题进行了简要分析，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。

参考文献

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作者简介：赵广会（1966-），男，辽宁海城人，硕士，讲师，研究方向：结构工程。