聚焦绿色发展 引领行业转型—第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会现场报道

本刊记者/汪红蕾

1．开幕见面会会场

10月13日，第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（简称住博会）在北京中国国际展览中心（新馆）落下帷幕。由住房城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会和中国建筑文化中心共同主办的此次展会以“绿色发展”为主题，旨在推动住房城乡建设绿色高质量发展，促进建筑产业转型升级，助力建筑工程品质提升。

本届住博会规模创历史新高，展览面积达5.7万平方米，参展企业超过600家，参观人数达7万人次，设置中国明日之家2018展区、住房发展与安居工程展区、城乡建设绿色发展展区、城市建设与金融创新发展展区、建筑工程品质提升展区、乡村振兴绿色发展展区、装配式混凝土建筑及装配式钢结构建筑展区、国际技术产品展区等8大主题24个分主题展区，突出国际性、科技性和专业性。北京、湖北、江苏、河北、深圳等省市集中展示了各地装配式建筑和绿色建筑发展情况；以中国建设科技集团为代表的一批行业标杆企业全面展示了装配式建筑、绿色宜居住宅发展中的探索和创新研发成果，以及最新技术发展与实践，助力新时代绿色建筑高质量发展。

展会期间，有8个项目签约，7栋建筑获得被动式低能耗建筑证书，举行了2018年中国技能大赛、首届全国装配式建筑职业技能竞赛启动仪式和装配化装修产业技术创新战略联盟启动仪式。展会还同期举办了2018绿色城市与绿色建筑发展论坛、2018全国装配式建筑交流大会、可持续城市发展研讨会等24场专业技术交流会议。

装配式建筑“一路前行”

2．住房城乡建设部总工程师陈宜明（中）参观展会

3．装配化装修产业技术创新战略联盟成立

大力推进装配式建筑发展，是建筑业转型升级实现高质量发展，走向绿色化、工业化、信息化协调发展的重要抓手。2016年9月国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，在国家政策的强力推动下，我国装配式建筑发展迅速，一路高歌猛进。此次住博会专门设立省市展区，集中展示了各地装配式建筑的推广成果。

“十三五”期间，北京市积极践行创新、协调、绿色、开放、共享发展，加快建设国际一流和谐宜居之都，推动绿色建筑发展量质齐升。自2013年6月1日起全面实施绿色建筑行动，新建建筑项目执行绿色建筑标准，截至2018年8月底，全市新建满足绿色建筑标准要求的工程3385项，建筑面积达1.68亿平方米，其中获得绿色建筑标识认证的项目295项，建筑面积共计3432.17万平方米，二星级及以上建筑面积占比达到91%。2017年10月开始，要求政府投资公益性项目和大型公共建筑等重点建筑全面执行绿色建筑二星级及以上标准，推动重大项目开展绿色建筑建设。在既有建筑方面，北京市已经累计对1.48亿平方米公共建筑开展电耗限额管理及考核，完成119.75万平方米公共建筑节能绿色化改造项目奖励资金综合验收。

近年来，深圳装配式建筑项目数量快速增长，3年时间增长了11倍。目前纳入全市装配式建筑项目库的项目超过111个，建筑面积超过1200万平方米。深圳市住房和建设局副局长高尔剑从六个方面介绍了深圳发展装配式建筑的主要做法：一是强化政府引导，构建系统全面的政策体系；二是强化因地制宜，探索适合深圳实际的技术路线；三是强化示范带动，推进工程项目建设全面铺开；四是强化监管服务，营造良好的市场环境；五是强化队伍建设，发展配套完善的产业体系；六是强化融合发展，提升绿色化发展水平。

此次深圳已是连续十四次以市政府名义组团参展“住博会”，集中展示装配式建筑发展成果。此次深圳展示主题为“创新、绿色、智慧、科技”，市政府共组织30余家装配式建筑相关企业参展。记者注意到，深圳展厅搭建主材由原来的木材改为了建筑用的铝模板，这也是深圳在全国首创装配式展厅。

湖南省装配式建筑产能规模及发展速度均居全国前列，已初步形成较完备的研发体系、制造体系、生产体系和产品体系，有国家装配式建筑示范城市1个（长沙）、国家装配式建筑产业基地9家、省级装配式建筑产业基地24家。截至8月底，全省累计实施装配式建筑面积突破3000万平方米；装配式建筑生产基地已实现14个市州“全覆盖”，年生产能力达2500万平方米，产业总产值接近500亿元。此次湖南省住建厅组织13家装配式建筑骨干企业赴京，全力推介“装配式建筑湘军”这张新的湖南名片。

住房城乡建设部总工程师陈宜明在会上指出，推动装配式建筑要做到“四个不变”，第一，决心不变；第二，标准不变；第三，目标不变；第四，思路不变。他强调，要解决好三个问题：一是要完善技术体系；二是要探索适合装配式建筑建造方式的管理模式；三是要推广装配化装修，要将装配式建筑作为完整的建筑产品去打造，不断提高建筑的品质和功能，更好、更大程度地满足消费者的需要。

中国建设科技集团副总裁孙英认为，当前我国装配式建筑发展进入了关键时期，仍有不少问题需要关注并解决。比如，在理念认识层面，装配式建筑应该是由主体结构、围护墙和内隔墙装修、设备管线三个体系全面装配而成，但业内很多人将其简单地理解为主体结构装配和预制混凝土剪力墙，这样的认识是非常片面的；在政策和管理层面，虽然各地出台了很多支持装配式建筑的政策，但是一些政策缺乏科学性，不管项目的规模、体量、功能、建设地点等，是否适合搞装配式建筑都强制推行，由此带来了一些质量安全的风险隐患；在产业配套层面，各地的装配式建筑基地没有与制造业密切配合联动，产业配套不完善，产业链尚未形成；在经济和市场层面，目前我国装配式建筑的成本比传统建筑大约每平方米高出200～300元，用户缺少良好的体验和获得感，不愿意为这些增量成本买单。我们要正确理解、全面把握装配式建筑的概念和内涵，特别要强调三个体系全面装配，才能实现装配式建筑成品的高质量，从而建立起装配式建筑市场化、可持续的发展模式。

“明日之家”黑科技频现

第十七届中国住博会中国明日之家2018主题示范展展示了12套样板房，集聚装配式混凝土结构、装配式钢结构、轻钢结构、现代木结构等结构体系，以及内装工业化集成技术、装配化装修、整体卫浴系统、墙地面系统等多种技术体系。

自2009年以来，通过连续十年的成功建造与展示，中国明日之家已经成为各地建设管理部门人员、建筑行业从业人员以及普通消费者关注的热点，并成为中国住博会的一大亮点和重要标志，是引领装配式建筑领域发展的风向标。

记者在现场了解到，由中科建建设发展有限公司建设的明日之家样板房采用迈瑞司MRSS®新型型钢密肋复合板结构体系建造，这一荣获国家科技进步二等奖的体系除了具备工厂预制、现场装配等装配式建筑的特点外，还具备六大技术优势：更经济，降低综合成本10%～15%；更快捷，工期可以节省1/3；更节能，建筑结构围护保温一体化；更环保，再生资源利用节地利废；更抗变形、更抗开裂，三道抗震防线耗能减震；更大的适用范围，适应不同高度的建筑应用。工作人员介绍说，样板房采用密肋复合板新型水平连接方式，适用于低、多层建筑，使装配式施工工艺更加方便快捷。整个样板以干法施工为主，现场组装而成，无需大型机械，围护结构采用密肋复合墙板，增强了整体房屋的保温性能，更加绿色环保，质量效益提升明显。

三一筑工装配式建筑样板房设计思路来源于三一太阳谷。三一太阳谷是三一集团对旧厂房改造，打造的一个众创孵化平台，坐落于三一北京昌平产业园。整个展台展现三一工业风，通过集装箱的拼装形式，螺栓连接，简单装修，展示工业制造的美感。

装配化装修样板房由和能人居科技集团和天津达因建材有限公司设计和承建，建筑面积70平方米，涵盖卧室、客厅、厨房、卫生间等区间。基于管线与结构分离，工厂生产内装部品，质量稳定可靠，坚持干式工法，现场绿色装配，4人7天即可完成三居室，即装即住。在不提高成本的基础上，可实现比传统装修更好的表达。和能全屋装配化装修节材、省时、优质高效、绿色环保，充分展现出装配化装修省时省力省心、维修便利、空间可灵活调整的优势。

此外，由苏州科逸住宅设备股份有限公司打造的内装工业化集成技术样板房、杭萧钢构和万郡绿建科技股份有限公司打造的钢结构绿色建筑全产业链材料应用样板房、龙元建设集团股份有限公司和浙江大地钢结构有限公司建造的高性能全装配钢结构住宅产品系统样板房等均带给观众们全新的理念和体验，让大家近距离感受到未来住宅的魅力。

展会现场，多家参展商为与会者呈现黑科技。新型结构体系、整体卫浴、水处理、管线柜体一体化、围护结构、智能安防、生活垃圾处理等先进技术与产品让观展者眼花缭乱。三一筑工发布了“真正等同现浇的整体叠合结构成套解决方案”，大美砼艺带来了宜安泰装配式建筑复合结构体系及碳美板，鞍钢中电首次推出“复合支撑墙钢结构住宅体系”，湖南建工集团展示了自主研发的共轴承插式预制一体化卫生间，华砂砂浆有限责任公司发布了墙安丽单组份彩色装饰砂浆和快硬防水浆料两款新品。

装配化装修进展迅猛

10月11日，第十七届中国住博会上，装配化装修产业技术创新战略联盟正式成立。10月12日，装配式建筑装配化装修交流大会上，住房城乡建设部总工程师陈宜明指出，装配式建筑实际上是一种建造方式的变革，是建设行业内部产业升级、技术进步、结构调整的一种必然趋势。这些趋势在提高建筑的功能和质量过程中，对提供给社会的建筑产品来说，它还是内部的东西，只有把装配化装修发展起来，才是业内和业外的界面，也就是生产和消费的界面。所有的从事生产生活的人员，在建筑里面享受的是建筑的功能和质量，而这些功能和质量最终的体现是通过装修来保证的，通过装修来维护的。所以如果装配化装修是一个短板得不到相应的发展，那么装配式建筑在建造过程当中，从结构、质量、功能来说，虽然达到了预期的要求，但是和消费之间还是相差最后一公里。正是因为看到了这最后一公里的短板，所以我们倡导发展装配化装修。我国的室内装修经过十几年的发展，特别是2016年以来，通过装配式建筑发展带动，有了很好的基础，现在应该在现有基础上再上一个台阶，这也是成立联盟的初衷。未来，我们可以在联盟内形成技术、产品、工艺的共识，之后把这些共识变成团体标准的内容，通过团体标准的实行带动装饰、装修行业的发展，逐步实现从传统装修向装配化装修的创新发展和转型升级。

跟传统方式不同，装配化装修是将工厂生产的部品部件进行现场组合安装，主要包括干式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。因具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同等特点，一套50平方米的住宅若采用装配式全装修，从毛坯到完成只需6天。不仅工期大幅缩短，且能有效解决传统装修普遍存在的资源消耗大、后期维护难等通病。

目前，由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配化装修技术，其中已竣工的达4万套以上。2018年10月1日，北京市地方标准—《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》正式实施，从公租房推广到普通商品房项目。中国建设科技集团所属中国建筑标准研究院成立了专业从事装配式内装EPC（工程总承包）机构—北京国标建筑科技有限责任公司（以下简称“国标公司”）。3年时间里，国标公司竣工和在建的EPC项目达30万平方米，承接的咨询类项目近百万平方米。其中，由其承建的上海绿地南翔崴廉公馆项目、北京青棠湾公租房项目等已经成为装配化装修的“明星”项目。

建筑机器人引人关注

记者在中建科技集团的展台前看到智能建造机器人正在挥舞手臂安装隔板，精确度令人惊叹。据工作人员介绍，这款机器人以世界先进工业机器人ABB IRB2600为主体，由军工级履带式移动底盘以及全自主研发专用前端工具组成，可灵活移动且控制精度高，能完成多类型的建筑施工指令，如实现轻钢龙骨隔墙的装配，对轻钢龙骨、纸面石膏板等进行精准搬运移动，自动打钉；实现移动式搬砖和砌砖；异形建筑构件的切割作业；连接钢梁拧螺栓等。

北京建筑大学CR1型建筑机器人平台的研发负责人周惠兴教授介绍，CR1型建筑机器人将主要用于大型场所的地面和墙面瓷砖铺贴工作，经过进一步改进，也可以进行抹墙、喷涂、挂板装修等工作，研发团队的目标是把它打造成为一台多功能、多目标的建筑机器人平台。

自动化和智能化是建筑行业的未来。秉承着这样的发展理念，三一筑工此次带来了墙板安装、地面打磨和钢筋捆绑等新型建筑机器人产品。现场技术人员介绍说，钢筋捆扎机器人可以对钢筋节点自动进行捆扎，效率可提高30%以上，搭载不同的末端工具还可以一机多用，如焊接、切割、搬运、上下料、装配、喷涂等，满足不同的生产需求。墙板安装机器人可以完成墙板、幕墙、门窗等建筑构件的搬运及辅助安装，地面打磨机器人可以对混凝土地面及环氧地坪进行全自动无尘化打磨、抛光、清洁去污和翻新。