浅谈房建施工技术以及需注意的问题

摘要：随着我国的经济不断快速的发展，我国的社会建设的进程也在不断加快，相关的房建施工体系也在不断地完善。其中，房建施工技术，属于一项比较复杂的工程，其贯穿于工程的始终，施工技术是房建工程施工过程中的关键环节，对于工程的质量有着决定性的作用。因此，本文对房建施工的技术要点进行了分析，在其基础上，指出了施工相关的问题并提出了管理方法，希望对我国的房建设施工未来的发展起到一定积极的促进作用。

关键词：房建；施工技术；施工问题；分析

引言

随着经济的发展和社会的进步，房建工程数量逐渐增多，而房建施工技术不但直接影响着房建工程的施工质量，而且在推动房建行业持续发展中起着重要的作用。因此，探讨房建施工技术运用的合理性与有效性，以及房建施工技术运用中的注意事项，对提高房建工程施工质量和施工效率有着积极的意义。

1 房建工程中施工技术分析

1.1 地基测量技术

房建施工中，房建的地基测量尤为重要。如果房建的地基土质较复杂，持力层较深，地下室的埋置深度不大，需要采用桩基础。房建上预制桩已有很长的发展历程，且预制桩质量也可以保证，区别承载力的方法较明确，采用的预应力空心管桩应有较大承载力，而预制桩应对高地下水位的地区更适用，但其施工噪声大、耗钢量大、造价高及截桩困难。在这情况下，应利用现浇桩来进行地基施工，现浇桩的适应性强、造价低、噪声小，可以作为发展的重点，并实现机械化。如基础埋置的特别深，施工技术上的困难大，且不易确保施工安全，应采用沉箱或沉井法施工，在房建的施工过程中起了重要作用。

1.2 房建工程施工中钢筋混凝土施工技术要点

钢筋混凝土是房建工程施工中必不可少的材料，运用钢筋混凝土房建结构可以承受房建的重大压力，对钢筋混凝土施工技术的运用，可以增加房建工程的稳定性。由于混凝土结构的抗压能力比较好，而钢筋具有很强的延展性，因此，将混凝土和钢筋二者结合起来，能够极大的增加髙层房建工程的结构承受力。在钢筋混凝土施工过程中，要对钢筋混凝土的安装准备、焊接工作、测控技术、吊装设备等施工进行严格的控制，要让专业技术人员根据房建工程的框剪结构，对即将施工的房建工程制定出合理的施工方案，从而确保房建钢筋混凝土的安全施工建设。

1.3 钢筋工程

严格按照专项操作规程对钢筋绑扎、焊接连接接头、搭接接头和机械连接接头，使接头质量与规范标准相符，同时依照规定做好抽样试验工作，并提供检验和试验报告。钢筋的种类、直径、形状、大小、位置、间距、排距、根数、锚固长度、节点结构、接头错位、搭接接头、保护层控制措施、绑扎牢固等一定要与规程和标准相一致。另外要使控制保护层的措施有效和合理，水平、竖向、单层与双层钢筋及悬挑结构要根据钢筋的尺寸，适当放置好水泥砂浆垫块、铁马凳及塑料卡子，从它们的尺寸、厚度、间距、位置及数量来保障混凝土振捣过程中不脱落和移位，水泥砂浆也要达到一定的强度。

1.4 混凝土施工技术

①混凝土材料的发展和改变：混凝土的材料已经由以往的追求强度发展成为追求耐久性为发展目标，混凝土的原材料选用上已经发生了很大的变化，比如混凝土的外加剂已经从原来的减水剂逐渐发展成为抗渗、防漏、抗旱、膨胀等，外加剂的性能发展变化有效的提高了混凝土的性能；②混凝土模板的发展和改变：混凝土模板只要在于支模方法。目前我国通过多年来的工程实践经验已经开发出较以往先进的支模技术，例如，全钢模板、水平模板、竖向模板等支模技术。这三种模板都有各自不同的优点，例如，全钢模板优点有：成型质量高，承载能力强和刚度强。

1.5 模板工程

在土层地基安装模板竖向支架的支承时，不但要有排水措施，基土也要坚实，另外要把垫板设置在基土与支架支柱接触面中，还要做好雨季施工时基土防沉陷的措施。上下两层的支架立柱要对准同一个中心线，同时要铺好垫板，假如层间隔高度超过5m时，应使用桁架支模或多层支架，还应让模垫板保持平整，上下层支柱与同一中心线垂直，使支撑和拉杆稳定牢固。依照设计要求和标准来安装模板的位置、标高和轴线，结构构件的大小一定要正确，各个洞口、门窗、水电线盒、螺栓和预埋件等的尺寸和位置也要准确并固定好。

2 房建施工应改善的几个问题

2.1 施工材料质量严把关

材料的质量是房建施工质量的关键，因此，施工前进行材料選取时，在满足是施工图纸设计要求与预算的基础上，原料质量是选材的唯一标准，此外，在原料采购的同时，海英严禁杜绝人为抬价现象的发生，防止发生不法行为。

2.2 房建的安全管理

①要做好基坑支护的安全管理，基坑开挖前，就要根据土质和环境等确定支护的方案，避免异常情况的出现；②要做好脚手架及防护的安全管理，严格计算后确定脚手架，按照施工工艺选择手脚架方案。做好模板工程，施工方案包括设计、制作和模板的安装与拆模等，针对混凝土的不同情况，制定相应的措施。严格按方案进行模板的拆除，先支后拆，先拆非承重部分，对保护成品要慢下轻放，专人监护。

2.3 加强技术管理

在房建项目施工中，为了让各方能够有效地了解施工的重点，需要做好技术交底工作。房建比普通房建需要面临更多复杂的工序和隐蔽工程，做好技术交底工作有利于各工作人员明确施工重点，尤其是隐蔽工程，技术人员和施工人员可以通过技术交底工作对隐蔽工程做到良好的控制，对材料的使用和技术的选择进行监控，提升材料使用率，保证施工技术的合理性，进而提升企业的经济效益。

2.4 做好房建的验收管理工作

在房建完工进入验收阶段时，并不代表房建的工作就完成了。我们必须要对房建的整体质量进行详细的监测检验，做好房建的验收工作。首先要保证房建不存在墙体裂缝、麻面问题、钢结构裸露问题以及房建下沉等严重质量问题，其次是要保证不出现其他的质量问题，如果存在问题一定要责令及时整改，整改合格之后方可通过验收。

3 结语

总之，房建施工技术关系到施工质量和施工效率，以及房建结构的稳定性与安全性，其重要性毋容置疑。在房建工程施工中，施工单位需要结合施工环境、施工条件和施工标准等，依据不同施工环节合理运用施工技术，采取有效措施消除施工中的安全隐患和质量问题，真正实现房建工程的社会价值与经济价值。

参考文献

[1]刘江峰.房建施工技术及管理措施探讨[J].科学之友，2013（07）：56-59.

[2]严皓.分析房建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013（03）：34-37.

[3]杨永刚.关于房建施工技术及管理措施[J].中华民居，2012（02）：89-91.

作者信息：白佳欣，身份证号：6127261988****1210.