探析消费转型下的城市商业综合体内部空间设计理念

李志一

（山东建大建筑规划设计研究院，济南250100）

1 引言

综合体与传统建筑类型拥有较大的区别，综合体也没有较为明确的定义，这是由于整个城市便是一个超大型的综合体。在现代消费观念的影响之下，人们在日常消费中，对商业活动也拥有更高的需求，对商品服务与购物体验愈发的注重。商业综合体外部空间与内部空间的合理设计，能够显著的提升人们的购物体验。尤其在消费转型的背景下，对内部空间设计也不断提出更高的要求。

2 相关内容概述

2.1 消费心理分析

进入21世纪，我国经济得到了快速的发展，同时人的消费观念也随之发生转变，以往单一消费模式无法满足新时期人类的消费需求，人们逐渐对具有高档次和高标准特点的消费场所有所追求，期望在其中能够获得娱乐、社交、休闲与教育等多种需求，这就对商业建筑当中的公共空间造成了一定的影响。精神消费作为与物质消费相对的行为，根据美国心理学家马斯洛提出的人类需求划分等级来看，当人们自身最基本需求获得一定满足之后，必然会对精神消费加以考虑[1]。相比于传统消费模式，精神消费对无形劳动成果拥有更多的追求。

2.2 商业综合体

商业综合体作为将商业功能作为主要内容，办公、交通、居住以及休闲等其他内容为辅的一种综合体，通过各个功能间的相互协调、相互依存以及相互补充，进而形成一种具有高效、统一且有机的整体。目前，我国发达城市的中心城区和商业区中已经建设一定的综合体项目，诸如香港又一城、深圳市民中心以及北京西单等，其已经基本实现将商业、写字楼、休闲等功能一体化。并且设计水平也得到了显著的提高，逐渐向规模化和大型化方向发展，对城市形象建设拥有很大的作用。

2.3 公共空间组成

商业综合体中的公共空间主要是对消费者休息、开展社会活动以及进行促销活动等专门的区域，可将其分为外部公共空间和内部公共空间两大类。其中外部公共空间主要是和城市相互衔接的空间，包括广场、绿地、停车场以及公园等，其是整个商业综合重要的组成部分[2]。而内部公共空间主要由中庭、过厅、门厅与内街等部分构成，其在整个商业综合体当中具有的是对各功能空间进行有效连接的作用，其结构相对较为复杂，保障商业综合体能够运行的基础。

3 城市商业综合体开展内部空间设计原则

第一，整体性原则。整体性作为保证内部空间所有元素间实现协调统一的重要基础，其主要包含内部空间和城市整体、外部空间、建筑风格等实现协调，同时在内部空间内的景观要素、各个界面以及传媒要素等有所统一，进而使空间环境具有良好的统一视觉。在进行设计过程中，必须要保证整体性作为其主要的设计原则，首要的便是从建筑总体风格入手，使空间内所有组成要素和局部设计均能够满足整体性。第二，人性化原则。在对内部空间进行设计时，应将人确定为设计的主体[3]。尽可能实现人和空间环境具有良好的协调性及互动性，这就要将尊重人和关心人两个主要宗旨有效体现在设计中。应该将人具有的环境心理与行为特征作为设计前提，进而设计出良好的内部空间。第三，多样性原则。商业综合体作为众多店铺共同组成的整体，各部分均有着自身划分多样性的需求。内部空间作为整个综合体中的重要组成，要保证其展现形式多姿多彩，使各个店铺间实现完美的组合，依照人们需求对功能区做出划分，满足人们能够在商场购物同时进行相应的放松。

4 消费转型下的商业综合体内部空间设计

4.1 中庭共享空间方面设计

中庭作为商业综合体当中最为中心的部位，其既要拥有提供人们休息的场所，同时也能够向顾客展示活动，其具有极强的包容性与共享性。多数商业综合体均会在中庭区域开展各种活动，最具代表性的中庭设计便是万达、吾悦与百盛等大型商场。上述商业综合体保证商场中心区域作为独立空间，通常在节假日开展活动和展示，比方说万达广场便时常举办车展等。中庭区域作为最受人们瞩目的位置，对此在设计过程中，要对光线因素加以充分的注意，比如星摩尔商场便采取的是顶棚透明方式，而中庭正好处于顶棚最中心的下方，日间能够充分享受自然光照射，该设计方式能够有效节能减排，由自然光对灯光进行代替，不仅能够降低能耗，而且能够使空间舒适性得到显著的提高，如图1所示。

图1 沈阳星摩尔商场中庭顶层设计

4.2 步行街空间方面设计

步行街对于商业综合体而言，其主要具有流通和共享等功能，步行街设计可以使商业综合体中的所有功能分区得到更为显著的呈现，极大的增强空间生命力，使内部空间具有良好的层次性。步行街可以将各个店铺与品牌实现最大程度向顾客展示，同时也能保证品牌具有一定的平等性。服务作为步行街最为基础的功能，其可以将顾客与商业品牌间实现良好的连接，使商业综合体能够拥有更大的吸引力，使商业综合体实现利益最大化。对于步行街设计来说，其在设计模式上是多种多样的，其中使用最为普遍且直观的设计模式是过道式，过道式步行街主要是由公共过道将两侧商业实现整合，其将整个空间分为两部分，能够保证所有商业均得到最大化的展示，提高各区域日常的使用效率。不但使商业价值得到充分的体现，而且各店铺利益也能实现最大化。

4.3 过渡空间方面的设计

内部空间中的过渡空间主要包括亭子、阳台与走廊等部分，还有就是商场内部的大量逃生出口，防止火灾发生。将处于内部空间与外部空间的部分称之为过渡空间。对过渡空间进行设计过程中，重点要保证其商业性与过渡性。过渡空间作为商业综合体中一个重要的组成部分，不但要将其作为出口和广告位，同时也要保证过渡空间具有一定的鲜明性，使其能够对顾客起到一定的吸引。此外，外部空间向内部空间进行过渡设计时，其中的专门通道设计特别重要，不但要保证其应有的安全性，同时也要保证其具有一定的美观性，当商业综合体内部出现灾害时，过渡通道能够具有显著的逃生作用。

5 结论

随着人们消费观念的不断转变，单一的传统消费已经无法满足人们日常的需求。商业综合体作为城市发展的一个重要组成部分，能够更好地满足人们购物在物质和精神方面的需求。商业综合体内部是人们购物的主要场所，对其良好的设计能够使人们获得更好的消费体验，对提高商业综合体的经济效益与社会效益均有着很好的作用。通过对商业综合体内部的中庭、步行街和过渡空间进行有效的设计，能够使内部空间更为合理，同时也能对城市商业审美做出良好的展现，对城市的进一步发展拥有不可替代的作用。