建筑造价管理及提高工程经济效益的有效措施

曹鹏

[摘要]随着我国经济体制在不断的改革和发展，建筑行业作为重要的经济支柱之一，其市场竞争愈发激烈。作为建筑企业，要想在激烈的市场竞争立于不败之地，就必须强化建筑工程的造价管理。本文从建设单位出发，结合笔者实际工作经验，首先阐述工程造价管理的重要性，然后重点论述加强建筑工程造价管理措施的有效措施。

[关键词]建筑；造价管理：经济效益 文章编号：2095-4085（2018）05-0171-02

对建筑行业而言，我国经济体制的改革既是挑战又是机遇，一方面市场竞争压力变大，很多传统的建设单位的优势不复存在，另一方面，市场经济体制给建筑行业增添了很多活力，建设单位必须全面改革才能更好的适应市场，在未来的竞争中立于不败之地。其中，加强建筑行业的造价管理是提高建设单位综合竞争力的有效手段，也是提高企业社会效益和经济效益的有效途径。

1 建筑造价管理的重要性

经济体制的不断转变，对建筑行业而言，竞争性大大增强。在巨大的市场竞争压力下，建筑造价管理发展水平也和国际先进水平接轨，这有利于促进我国建筑行业的发展和完善。在我国现阶段的经济模式下，建筑造价管理更注重经济管理和建筑技术管理的结合，涵盖了工程设计阶段、工程施工阶段、工程结算阶段和工程决算阶段等全过程，做好这些阶段造价的控制和管理，对提升我国整体造价管理水平、提升建筑施工的经济和效益有巨大的促进作用。根据建筑工程相关统计资料我们不难看出，造价管理和控制对整个工程的影响超过百分之六十五。因此，采取有效措施切实的对工程造价进行管理和控制，对提升建设单位企业整体經济效益和提升我国建筑工程行业社会经济效益有较大的裨益。

2 建筑工程项目造价管理及措施

2.1 建筑工程设计阶段的造价管理

在设计阶段，首先要按照设计标准和尺寸，促进标准化设计的发展。建筑工程设计标准是多年的工作经验和研究总结出的结果，其实用性和参考价值相对较高。此外，标准化设计在设计时间、效率和成本方面都有很大的优势，在建筑工程设计方面有诸多益处。其次，在设计时应结合限额设计的方法。在进行初期设计时，限额设计是指按照工程设计任务书和初期设计总额进行相关的设计和控制。从投资总额来说，前期的设计标准对后期的设计会产生重大影响，对总成本的控制也有着不可替代的影响。第三，逐步优化和完善设计方案。建筑工程设计方案在设计阶段对工程造价的控制至关重要，无论是在工程建设规模、周期、造价，还是在人工和材料的选择上，通过多种方案的对比，先进技术的选择和方案的经济性考虑，方案的选择是降低工程成本、提高工程经济效益的重要手段。最后，在设计阶段结合现代化的技术。计算机的飞速发展为工程设计提供了优越的外部环境，其工作效率和准确性大大提高。

2.2 加强招投标阶段的造价控制

招投标阶段对建筑工程总造价的影响不言而喻。高水平的招投标不仅能决定较高水平的施工单位，直接影响工程的管理水平、技术标准和工期、质量等，还能在很大程度上降低工程各方面的成本消耗。此外，高水平的施工企业能及时发现设计、施工等方面的漏洞，优化工程施工方案，提高建筑工程总体效益。除了招投标阶段，建筑合同对工程的造价管理也有着直接的影响。比如工程结算方式的选择，能有效避免工程价款的超标，合同规定的审查方法能有效避免工程纠纷，维护建设单位的合法权益。明确的合同能有效降低建设单位应承担的风险，保证工程的经济效益。

2.3 加强建筑工程施工阶段的造价控制

工程施工阶段对造价管理的影响局限性较大，这一阶段工程的各项进展按计划进行。施工阶段的各项方案的审查要不断完善，施工方案对降低施工成本、控制工程造价和工程质量方面有重要影响。施工阶段还要严格控制工程的变更和签证，对于违背业主意愿和成本较高的变更、签证等，要进行现场核实，得到所有相关参建单位的认可后方能实施，变更方案要确保多样合理、科学有效。在投资偏差分析力度上，要采取针对性强、切实有效的解决方法。建筑工程造价管理相关人员搜集相关资料并综合整理分析，采取相应纠偏措施，纠偏方法可以采用表格法、横道图法和曲线法等。

2.4 增强建筑工程预决算的控制以及管理

建设单位要提前做好工程造价的管理和控制，要在工程建设初期树立预决算的管理意识，不断完善建筑核算方法。工程预决算作为工程成本管理的重要参考依据，其管理方法和制度是预决算顺利进行的有效保证。在工程施工阶段，合理有效的预决算管理是完善施工标准、挖掘可利用资源的前提和基础，是建筑造价管理控制的有效保证。此外，建设单位要确保工程监理部门要对成本核算有清醒的认识，这对工程质量和工程效益的提升有重大益处，例如材料质量的审查、施工工艺的控制、施工标准的执行等。

3 结语

总之，建筑工程涉及方面较为广泛，其造价管理和项目的各个参与方息息相关，需要工程参建单位及各部门之间的密切配合，做好建筑工程造价管理，对提高建设单位经济效益、增强企业社会效益有重大影响。

参考文献：

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