亚信集团华东总部概念方案设计

裴小明 王 珏 张伟伟

(南京长江都市建筑设计股份有限公司，江苏 南京 210008)

1 设计背景

亚信集团华东总部基地位于软件谷的核心区。基地东侧为花神大道，是宁南连接主城的重要通道。基地北侧为软件大道，沿线分布着大量知名企业，经过十多年高速发展，这里已成为国内最重要软件研发基地，中国软件谷应运而生，成为南京的名片。企业总部的建设，从最初的简单，独幢，粗犷无序向着目前绿色生态、个性高效、创新开放、以人为本的方向发展。

2 设计分析

亚信需要怎样的企业总部，如何在大环境中突出自身企业形象，如何因地制宜，充分发挥优势条件，构建一个高效而人性化的办公场所，使得园区具有整体的建筑和环境特色。如何避免各种技术设备的堆砌，降低能源的消耗，如何使建筑本身具备良好的自然采光，通风条件，真正实现绿色建筑。设计首先由场地和交通分析着手，以打造开放，融合，绿色，高效的总部园区为设计目标，在形态生成上，依据南京的气候特色，综合场地风环境和日照环境，观景等特点，从建筑，环境，立面三方面进行了形体演绎，分为六个过程：

1)体量生成，由满铺5层合院开始；

2)体量向东打开，纳入绿地；

3)南侧体量拉髙至8层，35 m。北侧5层，打破封闭，内向的庭院；

4)南北两组建筑相距45 m～50 m。分别形成各自内庭，将底层相连作为公共部分；

5)两幢建筑物各界面的处理。B幢南侧向东30°，争取更多景观，西侧向东30°，引导入流。A幢北侧向南30°，迎合景观，并作退台处理；

6)场地风环境模拟。南京亚热带温暖潮湿气候。春夏季属东南风，冬季东北风导入，使得整个院落获得良好的自然通风条件，通过软件的复核验算，流线型的形体，加转角处理，为自身带来了最佳的物理环境(见图1)。

3 公共空间营造

主入口设置于西侧，作为最常使用的入口。通过迎合主要人流来向的建筑形体，结合现状水系资源，设置企业LOGO，打开了入口空间，形成标志性的开放的入口空间。

入口广场通过生态绿坡向上蔓延，直至2层活动平台，这里是最重要最具特色的交流客厅，咖啡，休闲，交流，公司活动，露天派对，户外展示展览等各种活动。

广场的东侧是公共绿地，未来可以将此作为背景开展企业文化活动，沿着2层平台拾阶而下，可以到达1层员工餐厅，也可以到1层户外空间，至地面1层后，继续往东，与东侧城市绿地融为一体。

着力打造了一条300 m连续而起伏的公共活动轴，成为园区最重要的开放空间。即由迎宾水景开始，入口广场，空中户外客厅，下沉广场，直至公共绿地。强化这一双首层的人文的交住空间，使其成为整个园区的活动中心(见图2)。

4 交通流线

园区内部主要车行流线沿外围设置，人车分流，北侧及西南侧入口附近设置机动车出入口，就近进入地下车库，尽可能减少地面交通量。

后勤流线位于最北侧。地下车库目前设置1层，层高5.1 m，局部设置非机动车夹层。

园区内部全部为人行流线，利用地形高差，形成立体景观流线。

5 功能分区

总体分为三大部分，服务展示，研发，办公，总面积5.5万m2。展示功能，多功能厅，机房，培训，健身休闲等服务功能主要位于1层，位于研发和办公的人群可以方便的到达。

北侧设置研发楼B幢，5层，标准层约4 000 m2，层高4.2，总高22.5 m，2层～5层面积约1.5万m2。南侧设置办公楼A幢，主楼8层，标准层约5 000 m2，层高4.2 m，总高34.2 m，总面积约3.5万m2，办公楼可根据需要，各自独立管理，避免干扰。

首层平面，面积约1万m2，南入口作为礼仪性入口，结合内庭院设置了企业展示、洽谈，西侧日常办公入口，与之连接的是300人报告厅，数据机房。西侧主入口，进入主门厅，4.8 m层高，门厅两侧各设置一个内院，北侧为研发楼内院，南侧是屋顶花园的内庭。东北侧布置了厨房，东侧为职工餐厅，约3 000 m2，餐厅一侧是内院，另一侧正对东侧景观。具有良好的采光、通风效果。餐厅一侧布置了健身、活动等服务设施。

2层平面，南北楼通过2 800 m2左右的屋顶花园相连，采用8.4 m的标准柱网。4层～8层为标准层设置，分别设置了空中花园、屋顶平台，公共休憩空间，咖啡、阅读等空间单元。

塔楼标准层平面主要具备三个特点：

1)自由管理单元，且具有较好的采光通风条件，可以按需灵活划分；

2)高效，简洁的交通流线；

3)将核心筒与卫生间，机房，作为服务核心，考虑到空间的私密性，与办公区分离。办公区域为开放式办公。

6 立面设计

立面材质主要由玻璃，混凝土+金属漆实墙面及金属板三种材质构成。立面窗的设计，依据每个朝向需求而定。

1)南侧立面调整了窗墙比，适当加宽了实面，窗口也向东南侧打开，尽可能阻挡噪声；

2)东侧和北侧，由于面对景观绿地，所有增加了虚的部分，窗口向东北打开，最大限度景观纳入；

3)西立面，遮阳是主要考虑的性能要求，悬浮在玻璃前面的45°金属板成为遮阳方式，并且迎合了人流来向，成为入口空间的竖向界面；

4)北侧，距中以科技园退界少，为避免对视，采用侧向开窗方式。

整个立面放弃了大面积幕墙的方式，运用三种材质组成了前后两个层次。不同角度的实的金属板是第一层次。玻璃隐隐退在之后，是第二层次。隐退在后面的墙面涂上明快的色彩，采用了与企业LOGO接近的橘黄色。虚实构成了有韵律的变化节奏。随四季光影，日出日落，呈现出较为丰富的立面表情(见图3)。

7 结语

结合了开放创新，合作共赢的企业精神，运用绿色，生态，建筑与环境一体化的理念，在软件谷打造了一个标志性的企业总部。打造一个由广场，屋顶花园，空中庭院，下沉广场等多重形态的公共序列空间，建筑平面流线简洁高效，平面具有灵活使用的可变性，通用性，建立了可控的运营管理单元。建筑立面应对不同的界面和物理条件，作出与其相适应的技术处理。