潘瑞：心中有热眼里有光

心中有秤

爱跑步，微博打卡接近1900天；爱唠嗑，每条微博下面都会认真回复网友的评论；爱阅读。不时会推荐自己喜欢的书和作家，王小波、太宰治、毛姆……最崇拜的女作家是斯韦特兰娜.阿列克谢耶维奇，被他归为这个世界上自己最崇拜的五个人之一，另外四个是乔丹、余华、雷·达里奧、乔布斯；爱工作，创业中的他常年飞来飞去，往往没怎么倒时差就继续工作；一边创业一边攻读雷丁亨利商学院房地产系博士学位，写博士论文、健身、工作，是他生活的全部。

他还喜欢发表自己对当下事的观点看法，或者说说最近的感悟。性子直率，但从不骂人；观点犀利，但绝不负能量。胸有定见，心中有秤，却绝不愤世嫉俗、触眉怒目一一这种气质从他的照片上就可以看出来，他长着一张爱思考的脸。

和潘瑞的采访通过电话进行。电话里的他声音轻快，精神头很足，聊到开心的地方会哈哈大笑，给人感觉就像认识了很久的哥们。对于问题，他知无不言言无不尽，我忍不住问他：“你怎么什么都肯说，又什么都敢说？”

他说：“人嘛，彼此真诚最重要。我做硕士毕业论文那会，要收集很多资料，自己也做了很多采访，也遇到过对我爱理不理，问三句答一句的人。所以对你们的不容易也能体会到一些，积极配合很重要！”

之前在网上看过一个短视频，潘瑞和父亲一起参加活动，走着走着，父亲转身从儿子的背包里面掏名片，莫名的温馨；人多的场合，他会下意识地往边上站，礼貌地和别人握手问好，更多的时候是双手交握自然垂在身前，听父亲和别人谈话。

从小，父亲就教育他要“慎言笃行”“克制自省”，诸如此类的价值观，塑造了潘瑞很正的性格和心性。虽然现在有时在网上他依然会发表一些义愤填膺的言辞，“比起我刚玩微博那会，好太多了”，他说，“那时还很幼稚，看到什么不满的、不过眼的，就都在网上一通说。我爸把我狠狠教训了一通，我还和他争，说不是你教我要实话实说的吗？后来我就懂了，实话实说也不能光凭一腔热血，要考虑它会带来的影响和后果。”

前段时间，因为某人不当且带有侮辱性的言论，一向低调的潘瑞和其“掐”了起来.甚至一度上了微博热搜。许多不明就里的围观群众跑到他的微博来看热闹，却被他吸了粉，一天的阅读量最高时甚至达到了4000多萬。

事后，他发表了一篇长微博，里面写道：“最近因为一些莫名其妙的原因‘火了，违背了家父‘低调做人的教诲。我一些疯言痴语吸引了不少三观相符、很善良、很有家教、很可爱的新朋友们，我给他们起名儿叫米饭和肉丝……我不配当你们偶像，我只配和你们当朋友，我们永远是平等的，与家庭背景无关。”

丢不掉的危机感

我让他用几个关键词来形容自己，他说不会给自己贴标签，也从不给別人下定义，因为那样“不客观”。

“每个人都是独立的，不是几个词就能概括的。有时你觉得自己是这样，但在别人眼里你可能有许多不同的样子，不同的判断。我们要尊重这个世界上所有的不同，与你不同的人，不同的观点和看法。”

他引用伏尔泰的一句话：我不同意你说的话.但我愿意誓死捍卫你说话的权利。

潘瑞独立得很早。13岁出国读书。父亲送他到英国，将他安顿好后，原本打算再陪他两三天，等他适应了再回国。正值青春期的潘瑞，却觉得自己很适应，催促父亲赶紧走。大概一个月后，面对消退的新鲜感和具体的现实困难，他开始想家，一有机会就往家里打电话。

他花了很长一段时间，才摆脱了语言障碍、适应了留学生活。

我称赞他的优秀和独立，他不于认同：“我从来不觉得自己优秀，也不认为自己已经做得很好。很多人都以为我是学霸，其实我真不是。”

从小他的学习成绩就不算出色，出国之后面对语言和文化的障碍，更是一度陷入了困境，成绩很差，有段时间非常没自信。为了能赶上，几乎每个周末他都在补课，放假回国，家人也会请老师给他补课。他从来不敢懈怠，拼命往书本和知识里钻：“我时刻都处在危机感中。身边优秀的人太多，放眼过去，自己真不算什么。有人就会说，你家有钱呀！我说那比我们有钱的人多了去了，这有什么好比的？更何况别人比你有钱、比你优秀，还比你更努力。”

“人人都会挣钱，不稀罕。钱是什么？钱就是你为社会服务、创造价值之后，社会给你的报酬。就这么简单。”他对钱没什么执念，“人不能太物质”。他的微博里没有豪车、豪宅、奢侈品、网红，大多时候都是简单的休闲装或商务装，和朋友聚会的时候搞怪自拍，露出大男孩式的灿烂笑容。

他感激家庭为他提供一个优越的学习和成长环境，知道这一切来之不易，骄纵和虛荣从不在他的字典里。别人羡他含着金钥匙出生，家大业大，但只有他最明白，这些是父亲千亲万苦攒下的，他没有理由去自大和挥霍。他也感谢父亲的教育，从来不是说教。而是身体力行、抓好大方向。

“我爸早晨喝玉米糊，开的车是普通车。我有什么理由去奢侈？”

不做拍脑门的事

危机感让他时刻警醒自己，时刻鞭策自己，时刻斗志昂扬，但也为他带来焦虑。他的睡眠一直不太好，有时甚至要靠安眠药才能睡着，但这些都不是问题，“焦虑让人清醒，你会知道自己该做什么，要往哪儿去。”

只有不做拍脑门的事，才能知道要往哪儿去。他也迷茫过：“英国的大学是三年制，到大三的时候，身边同学部在讨论自己要去做什么，很多人觉得自己学了这么多年，就想去创业。当时我挺迷茫的，心里也挺害怕，不知道自己想干什么，能做什么。创业九死一生，还是得有个正经事做吧？万一创业失败了呢，还能有个退路。那就读书吧，继续读硕士。当你不确定干什么的时候，读书准没错。”

光读书也不行，“你还得到社会去实践”。他想的很多：“你得去体验、去感受这个行业到底适不适合你，光纸上谈兵可不行。正好我学的专业都是和房地产相关的，就想去看看自己到底有没有能耐。”

他不做拍脑门的事，也不做没把握的事。

在英国华威大学硕士即将毕业时，他就开始了自己的创业。从非洲喀麦隆的第一个项目AREC，到南美洪都拉斯的第二个项目LAREC（Latin America Real Estate Company），再到如今的英国EREC地产，他稳扎稳打，和团队一起开拓自己的天地。如今他是EREC Estates董事长，创业几年，所负责的Uninn留学生公寓获得了不错的成绩和口碑。上个月。uninn studentaccommodation又一栋楼交付了，他在微博上发了自己和新公寓的合影。

做Uninn留学生公寓是想为留学生们提供一个价格合理又舒适安全的住处，帮他们解决各种繁琐小事，可以安心读书。

英国大学的自持学生宿舍少，许多留学生只能在外租房，住专门的学生公寓。这种学生公寓十分火愿，入住率常年都是百分之百，往往排队预约都要等到第二年；对于平均年纪不过十七八岁的留学生来说.独立办理各项繁琐的手续也很困难。

潘瑞发现了这个市场空白，就开始留意，和朋友一起做研究。如今出国的门槛越来越低、出国接受教育的人增多，全世界对英国教育的需求呈现持续增长状态。在做了大量市场调研、掌握了多方数据后，潘瑞才开始组建团队，到市场上去融资。“什么事情都得把自己想明白了再去做。”

真诚多点，套路少来

有人说他一路走来全靠父亲。他的态度，用他在微博上的一句回复来说就是：我就是一28岁英国金融圈无名小卒。谁care你爹是谁？

创业艰辛。一路走来，他和团队遇到过各种问题。在非洲的烈日下吃过泡面，到工地搬过砖，开始的时候最难，一切从零开始，什么都不懂，又没有人脉，往往是拿着策划书和投资方说了半天，结果却被拒绝。

困境之中，沮丧之时，大风大浪中过来的父亲，给他的秘诀唯有二字：真诚。

他一下子豁然开朗。多些真诚、少点套略一一无论对人对事，工作生活，都不会错。他开始学会在谈判时，真诚告诉对方自己的现状和优势，而不是去画一个镜花水月的大饼。

学会真诚之后，事情也逐渐往明朗的方向发展。

作为首个由华人主导的英国学生公寓品牌，UNINN在短短三年时间内即打入英国学生公寓市场，占据一定市场份额并享有较高的声誉。与此同时，UNINN旗下产品及其定位更是带动了所在城市的经济发展并推动市场趋势及需求的改变。

即使取得了一定的成績，潘瑞依然“如履薄冰”.不敢言成功二字。市场竞争日趋激烈，资本进入速度加快，他不敢有一秒钟懈怠。“要对得起投资人的每一分钱。”

采访尾声时，他向我推荐美剧《新闻编辑室》，剧中新闻工作者为了新闻理想和正义勇往无前的精神令他深受鼓舞。他尊敬所有正直和勇敢的人。我问他，你的理想是什么。

他顿了两秒，很认真地回答：做一个对社会有用的人。

何为有用的人？“不给社会添堵，为社会创造价值，帮助別人解决问题。”

我相信，他在说出理想的时候，心中有热，眼里有光。