建筑屋面防水工程的质量控制要点分析

钟健杰

摘要：房屋建筑是人们居住生活、进行生产活动的重要场所，房屋建筑的质量一直是人们关注的焦点，屋面防水质量欠缺，导致渗漏和裂缝的出现，长期的恶性循环，不仅给人们的生活带来困扰，还会影响建筑的使用寿命、安全性能，必须抓好建筑屋面防水工程的质量控制。

关键词：建筑屋面;防水工程;质量控制

1、建筑屋面防水工程的重要性

屋面防水工程在整个建筑工程建设中占据着重要的位置，提高其施工质量不仅关系着整体质量，还能最大程度的降低风雨、冰雹等自然因素对建筑物的损害，减少对人们的困扰，为用户提供一个安全、可靠的居住环境，让人们住着舒心、放心。防水工程要遵循因地制宜、综合治理、防排结合等原则，结合屋面实际情况确定防水分级，保证工程质量的可靠性，尤其是要重视排水功能，降低漏水，增强防水质量。

2、建筑屋面防水工程的技术要点

建筑屋面防水工程虽然在整个建筑施工过程中处于最后阶段，但是它也关系着整个建筑的质量，首先对屋顶进行模板施工，根据实际情况建立完善的模版系统和支撑系统，选择抗腐蚀、机械强度高、性变小的模板，以利于施工速度的加快，同时保证工程质量，其次使钢筋施工环节，这一环节对工程质量有着重要的影响，是很重要的一个环节，另外，混凝土浇筑环节，严格控制混凝土的配合比，掌握好坍塌度等，浇筑和摊铺时以技术参数为依据，对浇筑时间和摊铺厚度进行合理控制，浇筑环节完成后，还要利用振捣器进行振捣，振捣幅度不能过大也不能过小，时间不能过长也不能过短，需要拿捏准确，最后做好养护工作，适时适量的浇水，目的是使混凝土的强度指标满足施工要求。

3、建筑屋面防水的质量通病

3.1設计不合理

对建筑屋面进行防水工程施工前要结合当地的气候、地理环境、建筑实际情况等方面进行综合考察，以达到最好的施工效果，但是很多设计人员忽略了屋面等细节部分，影响了其防水性能。要么在设计排水坡度时不合理、不规范，易形成积水;要么使用的屋面板由于是泡沫混凝土，刚度不达标，塌陷后造成积水排不出去;或是没有考虑暴雨频率、积雪融化量等，使得排水管道的数量和位置不能与当地的自然条件相适应，作用没有得到充分的发挥。

3.2防水材料质量存在缺陷

受利益驱使，一部分生产防水材料的厂家，不注重产品质量，甚至生产假冒伪劣产品，造成防水材料的质量令人堪忧，很多材料的质量未能达到行业所制定的标准。这也是建筑屋面防水质量不高的一个主要因素，由于产品质量较差，价格就比较低廉，有些施工单位看重价格，忽略了产品的质量，使得一些质量有缺陷的材料被应用到建筑屋面防水的施工过程中，可能短期内不明显，但经过时间的洗礼、风雨的侵蚀，久了就会出现各种各样的问题，给人们造成困扰。

3.3施工水平有待提升

施工单位的防水施工水平高低直接关系着屋面防水的质量，是建筑屋面防水工程建设的重要环节，很多施工单位在这一方面做得还不到位，只是把工程完工就行了，从表面看起来似乎符合施工要求、满足了住户的要求，但实际操作中问题颇多，比如操作不规范，不按事先设计好的图纸施工，严重者私自进行更改等等，责任意识缺乏，致使防水工程的施工水平难以达到工程建设的要求。

3.4后期维护管理不当

建筑屋面防水工程需要做好后期的维护，因为这一工程长期暴露于自然环境中，受自然因素的影响，可能会使一些建筑结构变形，防水层的使用功能有所下降，因此后期维护显得很重要，但由于责任意识的不足，管理工作没有落到实处，维护管理工作不到位。

4、建筑屋面防水工程施工质量控制的措施

4.1进行规范化设计

首先对排水系统设计要合理。好的排水系统不储存积水，能够将积水及时排出，这样减少因腐蚀给建筑带来的不良影响，延长建筑的使用寿命，确保建筑物质量与标准相符合。其次改进防水施工技术，结合实际情况，采用有效的施工技术，将污水在最短的时间内排出去，把污水腐蚀的危害降到最低，坚持多道防水、防排结合等的设计原则，科学合理的设防。另外施工方案的制定也很重要，施工单位要多方面考查、论证，制定科学合理的施工方案，并按施工方案施工，提高施工水平，确保施工效果。

4.2选择优质的防水材料

选择优质的防水材料是保证屋面防水质量的关键，施工再精细、再规范，材料不合格、质量有欠缺，前面所有的努力都会白费。施工单位应该对此有一个深刻的认识，并吸取那些给人敲响警钟的教训，抓好材料关，不能为了一己私利，而置人民财产生命安全于不顾，其次，选购好的材料进场后还要开展复检工作，型号、技术性能、质量等必须与设计要求、技术要求相符合，确保以一流的质量完成施工。

4.3严格规范化施工

严格规范化施工是建筑屋面防水工程施工质量控制的关键，结合实际概况、技术要求，全面提升施工水平，较好地达到预期效果。善于从以往的施工中吸取教训，避免在同一个地方栽跟头，其次规避防水工程中存在的通病问题，同时根据现场的实际情况，及时与设计单位沟通，对不符合要求或是不合理的地方协商解决，工程的质量需要双方共同的和作，才能得以保证。另外加强细部的构造，比如檐沟、压顶防水、变形缝等严格按照施工规范予以细部处理，加强细节处理，避免因细部疏忽大意导致屋面漏水。

4.4加强后期的维护管理

加强养护工作是为了切实发挥防水作用。尤其是注重基层处理剂的合理使用，有效处理防层的分隔缝，增强防水工程质量可靠性。为了防止混凝土变干，浇水是必须采用的措施，时间、水量都要控制好。施工完成后还要注重养护与清扫，对排水堵塞等问题尽早发现，尽早解决，避免屋面结构的老化，养护工作是保证施工质量的一个不容忽视的因素。

5、结语

在建筑工程中，屋面漏水一直以来都是困扰人们的一个难题，不仅会造成建筑物结构主体被侵蚀，使用寿命缩短，还会给建筑物的正常使用造成不小的影响，因此，加强建筑屋面防水工程的质量控制是每个施工单位都应该重视的，给人民群众提供一个安全、舒适的环境。

参考文献：

[1]吴军.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].四川水泥，2016，38（4）：217.

[2]孙中生.建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施[J].建筑工程技术与设计，2015，3（35）：66 -67.