工程造价咨询中BIM技术的价值及应用

孙英华 余玲君 李钟亮

摘 要：建筑工程在社会经济快速发展的带动下也得到了广泛推广，因此对建筑工程的质量也有了更高的要求。通过引入BIM技术，使得建筑工程设计管理趋于规范化和系统化，影响着建筑工程的整体质量。不但消除了设计管理中存在的弊端，同时还促进了整个建筑行业的发展。

关键词：工程造价；BIM技术；价值；应用

1 BIM技术概述及价值

1.1 BIM技术的概述

建筑信息模型全称是BuildingInformationModeling，简称为BIM。BIM技术就是通过对工程模型的建立，把建筑工程的整体结构、施工内容、基础水电暖气等设备等相关信息数据组合成的建筑生命周期作为基础数据，最终形成整体拟真建筑模型。借助相关信息仿真系统对工程建设实施真实信息的反馈，为项目决策提供依据。BIM技术本身的模拟性和可视化，提升了建筑整体的可视化和优化性，进而增强了对建筑工程企业各部门之间的协调性的要求，通过BIM技术能够在预制结构施工过程中使得建筑工程的设计施工变得更加直观。在传统的工程建设环节中，由于涉及到的专业较多，需要大量的专业技术人员参与进来，各部门各专业如不能进行很好的协同，很难进行无缝连接。BIM技术的引入能够较好的对于信息实施更新和插入，最大程度实现各部门之间的通力合作，确保工程建设顺利完成。BIM技术作为一种较为前沿的技术系统，其发挥作用还需要多种工程软件的有效结合，最常见的比如计算机辅助设计（CAD）、计算机辅助工程（CAE）、动态控制系统（VDC）等等

1.2 BIM技术的价值

BIM技术的应用保证了建筑工程行业设计管理水平的提升，使其建筑质量符合科学化、规范化要求。因此BIM技术在工程项目开始设计管理到施工建设完成的整个过程中占有重要的地位，应该在建筑工程行业中大力推广应用。利用BIM技术建立建筑工程设计管理中需要的三维模型，对实际施工建设过程中的具体细节进行模拟处理，让管理者对设计出来的建筑物有直观的认知。BIM技术提升了建筑工程设计管理的质量，施工人员可实施更加精确的计算，减少对材料、资源的浪费，减少对环境的污染。BIM技术在建筑工程设计管理中不受到时间、地点的限制，随时可查看工程设计前期的管理效果，针对设计的可行性操作进行核对，或对管理不当之处进行修正。

2 BIM技术在各阶段工程造价咨询中的应用

2.1 工程决策阶段的应用

工程决策阶段对于工程造价影响较大，是项目工程筹划的关键阶段。引入BIM技术，对建设地點、建设标准、建设工艺的选择，直接影响工程造价，实现对于项目方案的科学选择。此阶段如果还可以利用该技术集成的财务分析软件，对相关的财务数据进行调整，确保各个项目的收益率，从以上不难看出，使用该技术能明显改善决策阶段项目预测能力，为项目决策提供科学的技术支持。

2.2 工程设计阶段的应用

传统的建筑设计需要在2D环境下绘制平面，然后进行修正更改图纸，而通过在建筑设计中使用BIM技术建立的三维建筑模型。通过利用三维建模平台将设计投入到模型中，立体的展现出设计的各个部分，并且能够对建筑平面、剖面进行观察，达成对项目的供水、供暖、供电等基础设置建设的信息化管理，最大程度保证建筑的高效精准。以某地区的经济适用房的建设为例，在设计环节，要对预制构件彼此之间的距离进行检测，同时安装相应的供暖排水设备，要求设计人员凭借经验，在二维设计图纸上完成相应的位置辨别的工作。加重建筑设计人员的工作压力，浪费大量的时间和经历在图纸的修正上，采用BIM技术可以将复杂的工作方式简化，把二维图纸建立成立体的三维模型，所有的视图、角度都对应着相应的数据库，建筑师只需要改变视图中的相关数据，就可以完成对建筑设计的修改，并且可以查看多种角度，对预制构件进行精细检查，保证项目的准确，而通过模型进行检测的过程中，以高亮的方式进行提醒，进一步简化了检测过程，帮助设计人员对建筑进行精细化检查。通过BIM技术建立了三维建筑设计图形，直观的展现出各种建筑的构建信息。保证施工团队和设计人员之间的沟通无误，进而提高了实际生产过程中的准确性，在遇到需要细节修改的时候，将技术人员也可以快速的更改设计图纸，不会延误工期。

2.3 工程施工阶段的应用

在建筑项目施工的过程中，主要可以通过工程项目进度款的确定与支付以及工程的变更与索赔费用支付两个方面，来实施对工程造价的有效的管理以及对重点施工部分的掌控，。科学合理的降低工程的造价，完成对工程项目投资目标，在工程款的支付阶段当中，通常有效的方式是将施工单位，依照已经审批下来的工程进度为标准，计算出工程在现阶段的所完成的工作量，结合相应的工程材料单价，计算出工程款，通过对BIM技术的有效运用，可以有效的实现“建筑构件与施工时间的管理”，依照工程项目施工管理现场状态和具体的施工进度，及时准确的更新出BIM模型中的信息数据，然后通过网络技术共享平台来实现数据信息共享。

3 BIM技术在工程造价咨询中的具体运用

3.1 BIM技术对工程造价咨询价值研究

BIM技术对于工程造价咨询有非常重要的价值，主要体现在：一、自动导入设计结果可以提高工作效率，尤其是人工识图的时间，建模的时间，并且可以确保工作的精确性。二、三维互动功能可以为用户提供更加直观的三维浏览，更加方便用户构建成本之间的联系，便于数据的交互式修改调整。三、智能匹配功能可以实现工程属性与预先设定的智能匹配判定，构建起定额、成本之间的关联关系，大大提升操作性。四、自动识别处理功能能够自动进行识别设计变更，修改和删除，还可以实施自动处理，有效提升设计处理效率，增强造价控制效能。五、构建信息平台，随着以计算机和互联网为核心的现代信息技术发展，构建互联共享的信息平台成为可能，必须改变原有的落后的沟通协调方式，避免信息的滞后性，减少信息延误。

3.2 BIM技术可以促进信息资源的共享

通过工程造价咨询企业、投资单位以及建筑施工企业共同参与来完成工程预算与工程结算工作。在工程建设项目整体完成了审核工作之后，通过传统形式下的施工方式，结合相关的施工信息，运用纸张或者是电子表格来作为信息储存的载体，将信息实施有效的保存。随着科学技术的不断进步，对BIM技术的有效运用，BIM技术的发展和运用，在很大程度上提升了建筑工程造价咨询企业数据保存水平，同时还可以对数据信息实施分析与共享。通过对之前的项目数据以及市场信息的收集整理，建立起了比较完善的BIM数据信息库，这样极大的方便了咨询企业的相关数据标准，建立起有效的建筑模型。

4 结束语

BIM技术作为一种新型管理技术，在我国建筑工程设计管理应用中仍处于初级阶段，其自身的局限性限制了在建筑行业中的推广应用。在实际应用过程中已经凸显出其价值，且具有其他管理技术所不能比拟的优势。因此，建筑设计企业应该根据自身的实际情况，做好BIM技术在设计管理中的改进工作，为建筑工程质量作出更加突出的贡献。

参考文献：

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[2] 胡馨.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].四川林勘计，2016（3）.

[3]李星辉，李慧星.探讨BIM技术对工程造价咨询的价值及应用[J].房地产导刊，2014（29）：244.