工程监理项目施工质量控制研究

兰营华

摘 要：本文探讨了工程质量控制的特性以及建筑工程质量的影响因素分析。其次，选择从监理项目的角度，分析建筑工程施工阶段的监理项目控制。在对监理项目质量控制的分析中，详细阐述监理项目在工程实施阶段工程质量监理项目的组织及其职责和工程监理项目施工阶段工程质量监理项目的程序和方法。

关键词：质量控制；监理项目；建筑工程；施工阶段

1 现阶段监理项目工程质量控制存在的问题

（1）目前建筑市场竞争激烈，施工单位为了生存的需要，往往通过降低价格来承包工程，但是为了保证自己的利润，又不能合理地投入人力和物力资源，施工的质量得不到保证。

（2）工程质量控制本应是放在工程项目三大控制目标（质量、投资、进度）的首位，但在施工阶段往往为了追求时间、成本的控制，工程的质量得不到重视。

（3）工程监理项目的服务价格不规范。监理项目合同的价格远低于国家的标准，因此监理项目单位的人员投入往往不足，并且一部分不具备资格的人员从事工程监理项目工作，削弱了工程项目的监理控制。

2 质量与建筑质量概述

2.1 工程质量

对于建设监理单位，工程项目质量控制是监理项目项目服务的重要内容之一，国家法规、项目合同、监理单位的质量保证体系运行要求是工程项目质量控制的重要依据。监理工程师对工程项目质量实施控制的活动通常可分三个层次：

（1）质量检验。质量检验是指采用科学、合理的抽样测试手段对工程建设活动各阶段形成的质量进行检查，将检查过程中获取的相关质量数据与规定的质量标准作比较来判定质量的好坏程度。质量检验后，对检查出的不合格的原材料、半成品、成品及工序、检验批、分项分部工程等要求清退或整改。质量检验方法有资料检查、外观检查、理化试验、无损探测等。

（2）统计质量控制。统计质量控制是指在项目建设各阶段（特别是施工阶段）中，运用数理统计方法对检测数据及时系统整理，分析其规律性，研究产品质量状况，并采取对策措施，防止质量事故的发生。统计方法不仅能提供绝对数指标，还能提供相对数和平均数指标，可以计算当前的质量实际水平，确定质量变动速度，又可以预测质量发展趋势。统计质量控制方法有排例图法；因果图法、直方图法、控制图法、相关图法、分层法和列表分析法等。

2.2 施工质量控制的分类

按工程实体质量形成过程的时间阶段划分。按工程实体质量形成过程的时间不同，施工阶段的质量控制可以分为以下三阶段：

（1）施工准备控制。它是指在各个施工对象正式施工开始前，对各项准备工作及影响质量的各个因素进行控制。施工准备阶段的质量控制是确保质量的先决、基础条件。

（2）施工过程控制。它是指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动和实施状态与结果进行的控制。

（3）竣工验收控制。它是指对施工所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品及有关方面（例如质量档案）的质量进行控制。

3 工程监理项目施工阶段质量的事中控制

3.1 施工作业技术活动结果的控制

施工作业技术活动结果的控制是针对施工中间产品及产品的最终质量控制的方式。在施工作业技术活动中，只有做到中间产品质量都符合要求，才能保证分部、分项工程以及最后的单位工程的质量。

施工作业技术活动结果控制的程序和方法：（l）质量检验程序。按照程序对施工环节的活动结果进行检查是加强质量管理的需要，其根本目的是体现作业者要对作业活动结果负责。施工作业活动结果的质量检查验收主要是对质量性能的特征指标时行检查。即采取一定的检测手段进行检验，并将测得的结果同该特性的技术标准进行比较分析、判断该施工环节活动的质量是否合格。对于不合格的施工作业活动，应查明原因，按要求进行整改。监理工程师应该严格检查验收制度，对承包商的报验项目进行严格的检查，并严格要求承包商的报验时间、程序。（2）质量检验计划。由于建筑工程施工是时间长、工序多、影响因素多的复杂工程，为了使监理项目人员能够有效地进行质量检验工作和有效的控制工程质量，监理项目单位应该制订详细的质量检验计划，质量检验计划应该对表明检验的对象、评价标准、检验方法与手段等予以说明。（3）质量检验必备条件。质量检验是一个贯彻始终的监理项目工作程序，为了保证质量检验的质量，监理项目单位对施工方的质量检验应该高度重视，这样有利于监理项目的日常控制。监理工程师的质量检验应该具备如下条件：

①监理项目单位需配备具有相应数量和质量的质量检验人员。质量检验人员具有一定的检验技术资格和能力。如果工程需要，还可建立可靠的对外委托检验关系。

②监理项目单位的质量检验管理制度应该齐备，包括建立质量检验人员的岗位责任制；检验设备质量保证制度；检验技术规程与标准实施制度；检验人员技术核定与培训制度以及检验资料档案管理制度等。

③质量检验所需的技术标准质量必须齐全，以便随时查阅。例如国家的工程质量检验标准，行业及地方工程质量检验标准等。

3.2 施工作业技术活动结果控制的内容

（l）隐蔽工程验收。隐蔽工程验收，是指在施工过程中某一道工序所完成的实物，将被其后工程施工所隐蔽，在隐蔽前所进行的检查验收。它是对一些己完分部、分项工程质量的最后一道检查，由于检查对象将要被其他工程覆盖，如果不认真做好隐蔽工程的验收检查，就容易给工程留下隐患，因此隐蔽工程验收是工程质量控制的一个关键环节之一。

（2）工序交接验收。工序交接是指工程施工活动中一种必要的技术停顿，是本工序与紧后工序作业方式的转换及作业活动效果的中间确认。该工序验收合格之后才可以进行紧后工序的施工，通过工序间的交接验收，能够确保各道工序的质量，同时也保证了工程的总体质量，是施工中必不可少的一个环节。

4 工程监理项目施工阶段质量的事后控制

4.1 竣工资料的管理

建筑工程完工后，监理工程师还要检查工程的质量保证资料。检查的重点是其文件资料的真实性和全面性，另外还应该要求承包商对竣工资料进行合理的分类，加强竣工资料的条理性。如果文件资料存在错误或者缺陷，应立即要求承包商进行补充和说明。

4.2 竣工验收

竣工验收应分为预验收和竣工驗收两个阶段。本工程在竣工验收前，监理项目部专门组织业主方的施工员、设计方代表、承包商以及分包商的人员对工程的整体的施工质量进行预验收。凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表。

4.3 保修服务阶段的工程质量控制

工程竣工验收合格后，交付使用，在工程项目竣工验收后一定时期内为质量保修期。保修期内施工承包单位对工程质量进行尾保，确因施工单位造成的工程质量问题承包单位实施免费维修。

5 展望

我国已于2001年底正式加入了世界贸易组织。这给我国的监理项目行业带来了巨大的机遇与挑战。随着我国的建筑市场的经济体制的日益成熟和与国际市场的接轨，监理项目服务的内容需求必将走向多元化。目前的强制监理项目服务的内容主要局限与施工过程的质量控制，不能满足投资者日益增加的对全方位、全过程的项目服务的需求。建设监理项目作为建设项目组织实施全过程的一个方面，必然面临变革的考验，一种适合与多元化需求的监理项目服务必将脱颖而出，与工程建设其他责任主体共同构建更为合理。科学、高效的工程建设管理体系。