住宅建筑设计中BIM技术的应用研究

王磊

摘 要：BIM技术实现了规范化管理，并以数字模型构建为基础，在保障数据精准度和完整性的同时降低工程难度，达到提升建筑工程质量的目的。鉴于此，本文对住宅建筑设计中BIM技术的应用进行了分析探讨，仅供参考。

关键词：住宅建筑设计；BIM技术；应用

1 BIM技术的特征

BIM技术的特征为：可制图性、优化技术性、模拟操作性、可视化性等特点。可制图性指的是BIM技术能够在看得见的模拟和建筑物展示之后，有效的帮助建筑人员编制相应的图纸；优化性指的是在设计建筑住宅中容易出现的误差以及漏洞，BIM技术能够对其进行优化并且能够及时性的提供一些准确性的信息以及技术标准，进而保证優化结果的准确无误性；模拟性指的是在建筑设计过程中可以模式的具体事物，采用合理性的措施进行指导并施工；协调性是在设计过程中遇到的沟通性问题进行相应的解决并且进行协调，运用数据的形式提供产生问题的原因；可视化则是将建筑过程中每一个设计环节的活动能够采用可视化形式表现出来，比如将建筑项目运营过程中的可视化展现出来。

2 技术特点

BIM技术具有可出图性和优化性，及模拟性与协调性等特点。可出图性指BIM技术可以在可视化的模拟环境中展示建筑物之后，帮助业主编制图纸。优化性是指在设计住宅建筑过程中对容易出现的问题进行不断优化，及时提供准确信息，保证优化结果的准确性。而对复杂的项目，BIM技术的应用也能发挥一定的作用。模拟性即指BIM技术可以模拟实验建筑设计中需要模拟的实物，进行合理地对建筑施工进行指导。协调性为BIM技术在对设计过程中出现的问题进行协调，同时还能找到产生问题的原因。

3 住宅建筑设计中BIM技术的应用研究

建筑住宅的进一步发展，信息科技也跟紧发展的脚步，在建筑住宅当中引进了越来越多较为先进的科技信息技术，对于BIM技术的有效引进使得住宅建筑设计进入新的发展领域。所谓BIM建筑信息技术是指建筑信息模型的简化，这种技术主要采用模型的方式来展示建筑工程的项目数据，呈现构建建筑的模拟式形状。这种技术研究是采用最为基础性的仿真式模型将建筑信息转换为各类信息的模式。

3.1 前期设计阶段

在建筑住所设计的进程中，BIM技能的使用多为虚拟状况，即进行相应的模型进行模仿，选用必定的措施今后对建筑工程进行相应的施工措施。模仿设计中BIM技能主要依据建筑施工的具体内容、建筑施工的计划、建筑施工的技能等进行比照，经过比照、分析后自动生成模仿的方式。对于BIM技能的有用利用可以精确而且及时把握建筑设计中的缺乏之处，而且可以提出相应的建筑改善办法，进而完成对建筑工程全面性的控制。别的建筑方可以对投标计划进行有用的模仿，也可以对建筑分部工程、运送进程、施工现场进行专业性的模拟等等，而且依据建筑工程其间存在的许多缺乏进而提出科学化的优化计划措施，有利于减少对住所建筑工程的成本以及施工成本。

3.2 可持续发展设计

通过BIM技术能够实现模型的构建，在总体构架及方位的设计及选定前通过相应的模型对可持续发展方面的目标进行达成。设计人员借助模型对建筑实践及建造的整个过程进行模拟和描绘，并且通过该项技术中三维及四维模型对事先设计的过程进行模拟并做出相应的平衡，形成初步设计理念。设计人员在理念设计时期便能够对可持续发展方面的问题进行考虑，对设计方向、内容等进行调整，使社会效益、经济效益以及环境效益等方面的综合效益实现最大化。以某住宅建筑设计工作为例对BIM技术应用方面的工作进行分析：通过REVIT软件分析工具对设计工作进行辅助，通过对住宅建设位置岩石分布、地质环境、已经存在建筑情况的模拟，掌握更多住宅建筑设计工作需要了解的内容；此外该技术的应用可以对自然环境雨雪天气、大风天气等方面进行模拟，对噪音及光照方面情况进行呈现，进而使设计人员将冬季取暖、夏天遮阳等方面的工作考虑在内，并且将本地人文主义、风土人情一类的信息进行录入，对地区经济情况进行录入，最终使设计工作更加科学合理。

3.3 动态控制阶段应用

在住宅建筑施工中，利用BIM技术建立起一个较为动态的控制模型，能够合理的通知施工工程进度，及时对施工材料和施工方法进行合理的调整跟进。这样的动态控制还能将施工中所消耗的实际物质和前期设计进行对比，整理出实际需要进行调整的信息，并及时进行反馈。同样在建筑工程的施工中，实时的将多个信息利用BIM记录下来，就能及时全面的了解建筑工程进度、施工过程及施工完成情况，这样也能对整个施工过程进行合理的控制管理。而在BIM的技术支持下，在施工过程中的各部分和施工环节能够实现信息的及时沟通，在交流沟通的基础上，实现各环节部分的相互了解，并且保证住宅建筑工程的顺利开展和及时的把握管理。

3.4 在住宅建筑中排水系统的应用

通常情况下，在对排水管道系统设计图进行制作的阶段，可以使用BIM技术进行三维视图以及平面企图的创设，主要以楼层为基础，由建筑设计人员对每一楼层的排水管道进行逐个的绘制，然后将其连接为一个体系的整体。在对每层的楼道进行制作的同时，可以采用各楼层平面视图以及相对应的三维视图等，而且经由对平面以及三维视图的设置，管道可以在平面视图的制作过程中，在对应的三维视图中实时的观察到管道与建筑主体之间相对应的空间方位。与此同时，该软件可以凭借本身带的过滤器将当时不会对该设计内容造成影响的图元进行有用的挑选，将当时视图进行恰当的隐藏，有利于图元更清晰的修改与设计。

4 BIM技术在住宅建筑设计中的应用前景分析

首先，在应用BIM技术上，国家、政府要起到带头作用，把BIM推广作为国家的一项战略，使相关部门加紧制定相关标准，完善相应模型，制定相关的法律与合同。政府加大对BIM技术的项目投资，加大对BIM技术的研发，鼓励相关企业把成果运用到实际项目建设当中。在教育层面，加大对BIM技术的学习指导，培养此技术的人才，对BIM技术的应用做到熟练的程度。

其次，对企业来说，BIM的发展与价值要得到决策者的认同和支持，也许把BIM成功地运用到实践中去，让企业看到BIM所创造出来的巨大价值，企业会主动开发BIM技术并且应用。在投入初始，企业要加大生产、学习、研究的理念，争取做到与大学进行合作，利用大学独有的优势进行优质的研发，为企业的BIM研究提供智慧支撑。企业要定期举办研讨会，学习班之类的活动，对员工加大力度地培训，深入了解，做到企业从上到下都推广使用BIM技术。

5 结束语

在当前建筑行业市场竞争尤为严峻，为保障建筑质量和企业效益，应通过对BIM技术特性及功能的分析，对其进行合理运用，从而为后续建筑工程整体管理工作的开展奠定有利基础。

参考文献：

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