浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术

王超

摘 要：在房屋建筑过程中，一旦出现漏水和渗水的情况就会影响整个房屋的质量，还会阻碍房屋建筑工程进展。尽管完工后，还是会出现很多质量问题，房屋滲水问题会日益严重，会增加物业的负担，同时也会影响房地产企业的信誉度。同时也会给居民造成生活困扰。因此，作为决定房屋质量的施工人员应当不断提高防水施工技术，防水施工技术在整个房屋建造中具有很重要的作用。本文针对目前房屋建造中一些常见的容易渗水漏水的部位进行详细说明，并且针对这些易漏水、渗水的部位进行研究，并且提出加强房屋建筑工程防水管理措施，进而提出了房屋建筑工程中应当具备的防水施工技术。

关键词：房屋建筑工程；防水；措施；技术

1 引言

房屋建筑工程是一项非常重大的施工工程，在整个房屋建筑过程中不能存在任何差错，坚决不能漏掉任何容易漏水的部位，必须要严格执行各项工程质量的监测，要按照房屋建筑工程的施工计划，保证房屋建造过程中的房屋质量无任何差错，另外在进行房屋建造工程之前，应当对防渗防水部位制定针对性的施工计划，要以防水为主，设立托条管道，保证整个施工过程中能有效避免渗水、漏水的情况发生。本文针对渗水部位提出加强施工管理的措施，并且提出应当具备的防水技术。

2 房屋建筑工程中常见的漏水部位

施工人员在施工过程中肯定会遇到很难处理并且很难设置防水防渗的部位，比如屋面、卫生间、外墙和地下室，这些都是很难采取简单的防渗防水的技术才能避免漏水渗水的情况发生。本文针对这些部位进行了详细的阐述，希望能通过对这些部位的阐述能提醒施工人员注意这些部位，并且能在房屋建筑过程中逐渐加强对房屋建筑工程中常见漏水部位使用防渗防水措施。

2.1 屋面漏水渗水

在房屋建筑工程进行期间，屋面是最容易发生漏水情况的部位，这一部位一旦渗水漏水就会影响整个建筑架构，屋面设施与现浇层之间会有一些节点，一旦这个部位渗水就会出现很复杂的情况。这个部位之所以会出现渗水漏水的情况主要是因为在房屋建筑工程进行中没有注重建筑的合理性。比如钢筋变形，混凝土使用过程中没有良好的浇灌到位。导致墙面有裂缝，屋面中间也有裂缝。这就说明在房屋建筑过程中，由于技术问题导致屋面开裂，导致渗水情况无法有效避免。进而造成不必要的房屋漏水风险。这一部位为常见的容易渗水漏水的部位，应当妥善管理。

2.2 外墙面渗水漏水

在房屋建筑工程实施的过程中，笔者发现，外墙面渗水漏水的情况也经常发生，这种情况发生的频率较高。比如现在有很多居民楼在阴天下雨的时候，外墙面就开始向屋里渗水，这种情况比比皆是，出现的概率也非常高。外墙面之所以会出现漏水的情况是因为外墙面与窗户和门之间会有很多连接的地方，因此有裂缝是无法避免的。这些地方会使用很多装饰进行掩盖，在装饰过后也会大大增加渗水的可能性。针对这种外窗台漏水情况，应当加强对外窗台的细致管理，避免出现渗漏的情况。

2.3 卫生间渗水漏水

在房屋建筑工程施工过程中，笔者发现卫生间也会经常出现漏水渗水的情况，并且比其他地方更容易发生漏水情况。之所以会出现漏水渗水的情况是因为卫生间中会有很多水管，这些水管很多都是夹藏在墙壁中，一旦水管发生渗漏就会影响整个建筑工程的进行。在整个屋子里卫生间能够使用的水管是最多的，因为卫生间水管较多，所以就要针对这些水管进行施工管理，务必要保证水管周围不要出现爆裂的情况，由于水的重力会对水管有压迫作用，因此针对卫生间的排水口应当再次进行浇筑才能确保不会渗水漏水。

2.4 地下室渗水漏水

地下室在整个房屋建筑过程中也是一项非常需要注意的容易漏水的部位，针对地下室的防水也是整个房屋建筑中具有较大难度也是具有重要作用的一项工程，很多地下室都出现了渗水漏水的情况，这种情况一旦出现就会影响整个地下室的正常使用，很多地下室由于漏水，屋里就变的很潮湿，室内的墙壁就会发霉。从一定程度上影响了人们的正常生活，加大了物业施工的难度。建筑工程本身虽然难度较大，但是需要在建筑工程实施过程中着重注意地下室的漏水情况，避免出现水管破裂，从墙壁渗漏出来的情况发生。

3 加强房屋建筑工程防水防漏管理的措施

房屋建筑工程在实施过程中是量变到质变的过程，是将施工计划完全融入到建筑过程中去，这种量变到质变的过程中能够充分决定工程的质量。针对房屋建筑过程中的防水防漏设计应当在建筑实施开始之前，防水防漏设计应当在计划中就得以显示，并且在施工中严格按照计划进行施工，才能在一定程度上避免施工过程中出现漏水渗水情况。

3.1 设计方面

在开始房屋建筑正式实施之前应当做一个房屋建筑设计，每一个部位的设计都要考虑周到。材料的使用和材料的选择都要谨慎对待，避免出现质量不合格并且房屋因材料问题出现漏水渗水的情况。针对以上本文列出的细节部分应当着重管理，要保证各个部位都不要出现任何的渗水漏水情况。并且要在整个实施过程中保证符合正规的质量要求。利用标准的防水技术和防水工程设计，并且严格管理施工过程，对施工技术提供明确的操作明细和要求。管理现场施工人员严格执行计划。

3.2 施工方面

在整个房屋建筑施工过程中，应当每一个施工步骤都无漏水为施工目的。明确按照建筑设计，严格遵守施工的规范，并且严格按照操作流程。施工过程包括对材料的选择，还有对材料的检验，并且采用标准的施工技术，任用专业素质较高的施工人员，还有管理人员进行监督，所有的施工步骤都要明确保证施工质量。针对房屋建筑过程中的防漏防渗应当提高有关于这方面的技术，针对提高防渗防漏技术，我国已经专门开展了培训活动。房屋建筑质量好坏与人们的生活水平和生命安全息息相关。对于国家来说，如果房屋质量不符合国家规定就需要提高防渗防漏技术，要加强房屋建筑施工防水防渗水平。

4 房屋建筑工程防水防渗的施工技术

4.1 屋面防水施工技术分析

屋面在采取防水技术的时候应当注重平面是否被压实，整个屋面需要妥善有效的处理，应当使用滚状硬物完成对平面的碾压，压实工作做到一定程度在进行浇筑。整个过程需要等待，等到水干了以后在找到防水层找不平整的地方，再进行测试，观察水流方向和主要出水口。并且针对这些判断渗水的原因，并且采用鱼线绷紧出水口。另外也可以采用屋面隔离层的做法，就是将屋面与出水口采用设置隔离层的方法，采用石灰水和泥浆来完成具体工作的设置，并且保证能够有足够的温度和湿度。

4.2 外墙防水防渗施工技术

针对加强外墙防水防渗，应当使用一些保温节能的施工材料，这样既能够帮助外墙做保温，同时也能满足标准的建筑需求，在保温层使用过后，可以采用混凝土结构来完成，墙体外设置保温层是为了能够更好的保护墙体不因受冻而开裂，避免出现渗水漏水的情况。针对这一工程，应当在外墙内部加设一层电焊网，要针对墙体这一部分做一些更深层次的技术处理。比图盈利裂缝，伸缩缝等这些都要做好防水措施，提高防水防渗的技术。

4.3 厕浴间的防水防渗施工技术

在卫生间，开展建筑施工工程的过程中需要注意卫生间中有很多水管，这些水管一旦破裂就会影响整个施工的质量。因此，针对这一情况应当采用防水的材料，并且要在墻角和墙面之间的连接处进行粉刷，保证卫生间的墙体和墙角不会漏水渗水。

4.4 地下室的防水防渗施工技术

针对地下室的防水防渗技术应当着重处理。必须要选择质量佳的防水材料，并且要对特殊部位展开着重的防水处理。另外地下室的地基要保证平衡和均匀，在排水管旁边要设立防水结构，要实施全封闭的防水方案。将回填土、结构自防水作为防水结构。在设置防水防渗层的时候要保证墙体不会因外力和内力的施加压力会破裂。选择的混凝土在浇筑的时候要保证浇筑均匀。避免渗漏。

5 结束语

房屋建筑工程施工过程中，要注重防水防漏，一定要避免这种情况发生。本文对一些常见的容易漏水的部位进行了详细列举，希望施工人员在实施工程过程中能注意对这些部位的施工管理。另外要在施工之前对整个施工过程制定正确的施工计划，施工过程中要加强管理，严格按照计划施工。另外要保证针对每一项容易漏水的部位要提高防水技术。充分利用正确的防水防渗的施工技术。施工技术的使用在整个建筑过程中是具有决定作用的，做好防水技术有利于保障人们的生活质量，延长房屋质量。因此就要加强房屋建筑工程防水防渗的施工技术。

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