建筑工程全过程的造价控制措施探究

段利强

摘 要：建筑项目，整体过程中，都要采取造价控制的方法，保障建筑成本的合理支出以及有效分配。建筑单位在施工期间，提出了造价控制的要求，目的是规范全过程的成本控制，避免发生经济风险，维护建筑造价的可靠性，同时为建筑成本提供有效的保障。

关键词：建筑工程；全过程；造价控制

1 引言

造价控制是建筑工程施工管理中重要的组成部分，良好的造价控制可以实现工程投资的良好效益。建筑工程全过程造价控制是贯穿于整个工程项目始终的，可以对工程的质量和成本进行合理的把控，使工程项目实现效益最大化。随着经济的发展，建筑行业得到快速发展，竞争日益激烈，为了在激烈的市场竞争中实现良好的发展，做好全过程的造价控制是重要手段。

2 建筑工程造价的概念与特点

2.1 建筑工程造价的概念

建筑工程造价，简单来说指的就是某一建筑工程在整个施工过程中各项费用的总和，包括广义的建筑工程造价和狭义的建筑工程造价两种。针对具体的建筑项目，一般采取狭义的概念，即为完成某项建筑项目的实际花费，涵盖从筹建到完成验收所耗的全部费用，主要包括建筑材料费、建筑设备器具费、安装工程费、建筑人员雇佣费、特殊情况准备金及税金等部分。而广义的建筑工程造价还包括一些变动的资金（如因物价上涨而追加的投资等），主要是从业主方进行考量，在此不再赘述。与之相对应的建筑工程造价控制，指的是对项目实施过程中的项目整体资金管理体系、项目融资、材料招标、项目监管、工程合同管理、法律法规等与资金相关的问题全过程、全方位、多角度的有效控制。

2.2 建筑工程造價的特点

（1）动态性变化。建筑工程项目的完成不是一蹴而就的，需要花费较长时间，在此期间各项资金指标会随当前的市场状况和项目本身的改进而发生相应变化，并不是一成不变的。

（2）金额巨大。建筑工程项目庞大，故所耗资金数目通常较大，影响到整个市场经济，所以在确定造价时必须谨慎仔细，且要对其进行有力的监控。

（3）内容复杂多样。建筑工程造价按时期可分为筹建、实施、验收等阶段，按构成因素可分为不同的单元模块，内容相当繁杂。

3 建筑工程全过程造价的具体控制措施

3.1 做好决策期的造价控制

在项目决策过程中，要采取多种工程造价控制措施，包括：①保证项目建设计划合理性，并制定相应的技术标准；②对项目建设地点进行合理选择；③完善项目方案，还要对项目工程建设进行重点研究，包括项目工程建设方案，以及相应的设计原则，尤其是项目工程建设规模，项目的经济效益做出合理评价等；④分析项目可行性，制定项目投资估算计划，包括项目投资估算可行性专业设计方案，以及具体工程数量等，根据国家制定的基本建设工程投资计划来行事。而项目设计单位制定的项目可行性研究计划首先要根据相关规定准确度，保证推荐技术准确度，不断优化设计方案，对投资因素要进行全面分析，制定合理的投资估算计划。而投资估算文件也要根据相关规定来确定工程数量，分析单项估算资料；⑤分析影响相关单位项目建设各方面影响要素，包括建设方案，土地利用条件、投资估算计划，还要对项目效益做出正确评价，并在此基础上制定可行性研究报告，进行审核。

3.2 设计环节的工程造价控制

（1）推行使用限额设计制度。限额设计一般是指以已批准允许的投资估算控制方法措施为基础，进行初步设计，然后根据初步设计总概算对施工图设计以及施工技术方法设计进行严格的控制。设计方案在制定完成之后，需根据专业的不同，把已经确定并制定好的投资金额，按照一定比例分解到各相关企业以及分部项目，并对投资额的分解、落实情况进行全面管理。

（2）通过价值工程方法，提升设计方案质量。价值工程通常又可以被叫做价值分析，是一种技术经济分析手段。这种方法较为重视功能分析以及功能改进，主要研究怎样投入最少的时间、财力以及人力、物力从而得到各种基本以及必要功能。投资部门可以利用价值工程整合，优化设计方案，提升建设工程的平面以及空间设计的合理性。

3.3 招投标阶段造价控制措施

招标文件和投标文件是建设工程招投标阶段的重要工作内容之一。招标文件的编制过程中，业主需要对建设工程过程的具体流程以及注意事项进行详细的说明，并对招投标的各个环节进行严格控制，确保整个招投标过程的公平、公正、公开。除此之外，还应确保整个招投标过程当中的合同文件具有一定法律效力，在合同签定过程中，应将招投标文件作为合同签订的依据，避免由于招标文件当中存在的问题导致后续的纠纷事件，降低后续索赔事件发生对工程造价产生的影响。

3.4 工程施工环节的造价控制

施工过程在整个的建筑工程中是时间最长的一个环节，也是涉及内容最多的环节，施工中由于技术的原因，难度会比较大，同时也会有工程变更或者索赔状况的发生，所以施工环节的造价控制是难度最大，最为复杂的造价控制。做好施工环节的造价控制，就要规范施工合同的管理，施工合同是工程完成以后进行结算和索赔的重要依据，施工合同对建筑工程的进度和质量都有着重要的影响。施工环节在建筑工程中涉及的方面比较多，是投资消耗的主要环节，一旦出现失误可能会造成极大的浪费。所以在对施工环节进行造价控制的过程中，要设置专门的项目投资规划人员，合理分工，制定科学的计划和流程，同时对工程投资目标进行细化，对工程投资中出现的风险进行评估，并能够提出正确的应对措施。除了对施工环节的施工合同、流程、计划等内容进行造价控制以外，还要对对施工环节中使用的材料以及设备等进行科学控制，对各产品的质量和价格进行统计，使用合格产品，在工程施工环节的造价控制上做到事无巨细。

3.5 做好工程竣工环节的造价控制

工程竣工是确定建筑工程全过程造价的必要环节，也是整个工程的收尾环节。工程竣工环节主要是为了提高建筑企业的管理意识，加强对工程全过程造价的科学控制，从而实现建筑企业利益最大化。所以，在工程竣工后，造价控制人员需要对整个工程量进行科学的计算与复核，并根据相关标准对所花费的资金进行核算。同时，针对变更、索赔等问题所造成的工程造价增减，需要进行科学、合理的计算，从而对建筑工程全过程的造价进行合理控制。

4 结束语

在建筑行业激烈的市场竞争中，建筑工程造价的监控直接关系着企业经济效益的创造结果，在整个建筑工程项目完成过程中占据极其重要的地位，因此企业应对工程造价控制的必要性和重要性有切实认识，重视造价控制体系的建设和各阶段的造价控制，从而实现建筑工程造价的科学有效控制。

参考文献：

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[2] 梁浩堂.对建筑工程全过程造价控制的探讨[J].科技创新与应用，2014（33）.

[3] 朱杰元.建筑工程的全过程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用，2014（21）.