浅析建筑工程中的屋面防水施工技术

齐鹏飞 曹政

摘 要：在我国，始终令建筑界头疼的一个问题就是建筑屋面防水施工，屋面防水施工极其复杂和繁琐，对于施工人员的操作和施工技术都有着异常严格甚至是苛刻的要求，然而，屋面防水施工技术在我国的发展和运用不是那么尽如人意，导致屋面经常出现渗漏现象，阻碍了房屋建筑功能的发挥和实现。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

1 引言

屋面防水是一项建筑施工过程中重要的施工工艺，做好屋面防水高质量的施工对保证建筑物的质量安全起到重要作用。若施工时屋面防水质量不达标，易出现屋面漏渗水现象，常使建筑物内部潮湿，导致建筑结构的钢筋腐蚀，破坏居民室内装饰物品，降低居民的舒适感，影响居民正常生产生活秩序。故做好屋面防水施工，按设计及规范标准对建筑物屋面施工，这样有利于发挥建筑物的正常使用功能，避免给居民造成由于屋面质量问题带来的经济损失。

2 建筑屋面渗漏的原因

2.1 防水材料质量不过关，选择标准失衡

市场经济的飞速发展，使得市场竞争越来越激烈，建材的市场被动的控制在一定的市场水平，为了了获得建筑工程的利润最大化，就必须的有效控制产品的采购成本，主要通过对建筑材料的选择上，为了降低建筑施工成本，会造成施工方在选择建材方面出现极大的问题。屋面防水材料质量不合格或是产品的规格不符合现场的施工要求，会大大提高屋面发生渗漏的可能性。

2.2 前期规划工作不足，屋面防水设计不合理

之所以在房屋建筑屋面防水施工中经常出现各种质量问题，不可忽视的一方面原因就是前期的规划工作做的不够好，比如说房屋屋面的坡度大小、排水量的大小等，一旦不注重前期规划，就会使得施工人员在施工的过程中无章可循，凭借着以往的经验来开展施工，造成了施工质量的极大不确定性，最终导致屋面在使用过程中发生渗水漏水等问题。因此，要想杜绝这种情况的发生，应该高度重视前期的规划工作做好屋面防水设设计工作。

2.3 施工技术落后

当前，普遍的建筑屋面防水施队伍都不够专业，施工人员素质都普遍较低，在防水施工中普遍都是依靠以往的施工经验，这也给屋面防水施工留下了一定的安全隐患。加上施工前没有现场配套技术以及质量检测配置，各项技术都相对落后，所以直接影响着屋面的防水施工质量。

3 常见的屋面防水施工技术

3.1 隔离层施工技术

在一些环境污染比较严重的地区，由于酸雨较大，湿气较重，对屋面的腐蚀性非常强，针对于这种状况一般的施工单位通常会在找平层上刷冷底子油作为屋面的隔离层，后在隔離层上浇筑刚性防水层，继而为了保证屋面三年内不漏水，又在屋面的刚性防水层上作一道二布三油的防水层，这样很容易导致刚性防水层内部受到损坏，使用寿命大大缩短。正确的做法应该是将最后这道两步三油的防水层做在屋面的找平层和刚性防水层之间，这样防水层不仅起到了隔离的作用，又保证了屋面的中平层避免风吹日晒雨淋，防止油膏老化，起到了防水的作用。

3.2 保护层施工技术

保护层处于防水层与完成面层之间，设置的主要目的在于对防水层的保护，避免因下一道工序的施工造成对防水层的破坏。主要施工步骤为：施工前对防水层做淋水或闭水实验，试验合格后做水泥砂浆保护层施工，保护层厚度宜为15mm～20mm。保护层完成后进行养护，并再做一次淋水或闭水实验，以确保防水层在保护层施工时未遭到破坏，再进行下道工序继续施工。

3.3 钢筋层防水施工技术

在屋面防水施工过程中，为了提高屋面整体防水层的刚性，需要在屋面层上配置好冷拔的钢筋网片，并在分割处实施操作。由于环境的温度变化严重影响着屋面防水的性能，温差变化较大会很容易导致屋面防水层断裂，因此应该将防水层的厚度控制在10mm以上，钢筋瓦片处于防水层相对偏上的位置。

3.4 卷材屋面防水施工

首先，在屋面防水施工的时候，要控制好施工标准以及施工规范，防治施工的额时候存在质量隐患，要是施工过程中控制不够严格，将会导致屋面结构出现质量问题，一旦有裂纹出现，那么上层防水卷材就会拉断，出现渗漏的情况。其次，在隔热保温层施工中，由于没有严格按施工规范进行，这样则会导致保温层的效果较差，而基层长期处在这些环境下，由于有较大的温差，所以卷材容易发生裂开或是变形，这也是发生渗漏的主要因素。再次，要避免保温层、找平层或是结构层中含水量过多，这样可以有效的避免防水层有气泡的产生，避免结构有破损的情况。要保证层面的干燥性，而且还要做好排水和防潮措施。最后，在做好施工后的维护工作，屋面防水施工完成后，需要做好相关的维护工作，这样可以有效的确保建筑物的质量，使其使用寿命得到延长，而且可以使屋面防水能够正常、有序的进行运转。

4 屋面防水的施工技术的控制要点

4.1 做好屋面防水设计提高防水质量

防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限和造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。屋面防水设计应满足以下要求：屋面应形成连续的完全封闭的防水层；防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而导致防水层损坏破裂；防水层能承受气候条件带来的外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引起的老化，能长期地保持防水性能。为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

4.2 防水材料的选择和管理

防水材料的选择和管理是屋面防水施工技术的关键基础环节。首先在材料的选择上要符合我国国标的质量检测，具有相应的国家质量检测文件；其次在材料进场施工前，要严格把控质量，确保具有相应的出产检测证明和合格证明，同时还要明确标准材料的生产日期和批号、规格，严禁三无产品在施工现场的使用；然后在施工开始前，要对进场的材料进行统一的抽样复检，在检验合格后方能进行施工；最后在材料选择上应当选择具有明显技术优势和技术特点的防水材料，进行改良后的材料防水性能更好。在材料的管理上，要妥善分类存放，对材料进行成品保护。

4.3 做好屋面防水材料的监督与验收工作

无论是什么类型的建筑工程施工项目，其实都不可能离开施工材料，施工材料是建筑工程项目质量的基础，施工材料质量的好坏也决定着施工质量，建筑工程屋面防水施工也不例外甚至是更有必要，因此，无论是施工材料的采购，还是运输、领用，都必须得到屋面防水施工单位高度的重视，从每一个环节入手，确保工程质量。此外，在保障施工材料质量的基础上，选择成本低廉的材料。通过保障施工材料的质量使得整个屋面防水施工质量得到确保。尤其要杜绝假冒伪劣的防水材料，防止对施工造成不良影响。根据市场调查，目前城市屋面防水材料中销售量较好的前几种材料分别是：高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材和聚氨酯防水卷材。

5 结语

建筑屋面防水施工质量关系到整个建筑工程的质量和使用期限，因此施工单位必须重视。做好屋面工程防水设计方案、选择合适的建筑防水材料、严格遵守防水施工规范和施工流程，确保防水施工质量。

参考文献：

[1] 金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013（36）：196.

[2] 王凯.建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施浅述[J].科学与财富，2016（12）.

[3] 张占军.屋面防水建筑施工技术改进措施[J].新材料新装饰，2014（4）.