简析建筑装修工程施工的技术要点及其管理策略

范宏岩

摘 要：建筑装修工程是集艺术、技术、科学为一体的工程，其属于后期处理工程，主要是对建筑进行美化功能。为了保障建筑装修工程的质量，施工人员一定要严格按照规定执行，强化施工技术要点与施工管理的控制。基于此，本文阐述了建筑装修工程施工的主要特征，对建筑装修工程施工的技术要点及其管理策略进行了简要分析。

关键词：建筑装修工程施工；特征；技术要点；管理；策略

1 前言

随着城市化建设的不断推进以及人们生活水平的提高，人们对居住环境及居住质量有了更高的要求，促进了建筑装修市场发展，同时给建筑装修工程质量提出了更高的要求，为了充分发挥建筑装修工程的作用，以下就建筑装修工程施工的技术要点及其管理策略进行探讨。

2 建筑装修工程施工的主要特征

建筑装修工程的施工特征主要表现为：（1）施工类别多。建筑装修工程包括数十种工程，每个工程又又必须由多个工种完成，这就使得施工组织设计变得纷繁复杂。最后是施工材料种类多样。随着科学技术的进步和发展，各种各样的新型建筑装修材料被研发并加以应用，这些材料在运用过程中，要充分考虑其购买、运输、存储和成本，同时还要考虑与其他材料的配合问题，这无疑加大了施工的难度。（2）施工环境复杂。当土木建筑工程与建筑装修工程同期进行时，就存在施工人员的交替、施工工具的倒换问题，这样不仅加大了施工方的统筹安排，也使得材料运输存储变得困难，装修工程的难度加大。（3）施工工期较短。这是相对于土木工程的施工工期而言，当前建筑装修工程一般有土木建筑施工同期或交叉进行，因而使得施工工期缩短。

3 建筑装修工程施工的技术要点分析

3.1 建筑装修工程抹灰和地毯施工的技术要点分析

建筑装修工程的抹灰和地毯施工的技术要点表现为：（1）抹灰施工的技术要点：找规矩→对墙体四角进行规方→横线找平，竖线吊直→制作标准灰饼、冲筋→阴阳角找方→内墙抹灰→底层低于冲筋→中层垫平冲筋→面层装修。（2）地毯施工的技术要点：地毯是一种柔软的地面装修材料，大部分比较轻，当平铺于地面时，由于受到人行走时外力的作用，会使柔软的地毯表面发生变形，甚至被卷起，既影响美观也影响使用。对于绝大部分地毯地面来说，在舒展拉平后，应该将地毯固结，防止地毯变形。

3.2 建筑装修工程玻璃幕墙施工的技术要点分析

建筑装修工程的外墙装修，其使用最多幕墙工程是玻璃幕墙。在玻璃幕墙工程安装施工时，首先就是需要测量放线，也就是用墨盒在建筑主体上弹出玻璃幕墙的骨架；第二步要做的就是清理预埋件，也就是说将预埋的连接件、紧固件进行防腐、防锈处理。第三步是进行连接件安装技术，也就是通过连接件调节骨架的位置，使得玻璃幕墙能与主体表面位于同一立面上；最后一步是洁面的处理，这一工作主要是对安装幕墙后的墙体，经常进行清洗和保护，从而使得幕墙总体看起来洁净美观。

3.3 建筑装修工程地面施工的技术要点分析

建筑装修工程的地面施工的技术要点一般是先上后下的，在民用建筑的地面下方进行的暗管和沟槽的施工竣工之后，经过检验达标之后才可以对地面上的民用建筑进行施工，同时在室内的各个装修工程基本上竣工之后才可以对各类面层进行铺设，而等到抹灰工程或者对管道进行试压等全部完工之后才可以进行对活动地板、木、竹面层以及地毯面层、塑料地板的铺设。而且在对地面进行工程施工时，我们应当注意施工环境的温度控制，把温度保持在相应材料的控温之内，同时在这过程中运用相关的技术措施，保障其各层的质量，在进行面层与基层的铺设时，一定要等到下一層的检验达标时才可以进行上一层的施工。同时要保持连接缝和坡度的整齐流畅。

3.4 建筑装修工程门窗施工的技术要点分析

建筑装修工程的门窗安装施工要严格按照要求施工。如果一旦出现差错，那么这个建筑的整体效果看起来就不会很好。这就像一个身材很好的人，五官长得不端正一样，会看起来特别别扭，所以对于门窗的施工一定要做好。同时在安装时，门窗框与墙体之间应做好弹性连接，这样能够防止门窗变形；其次在框、扇以及推拉窗的轨槽处要进行严格的检查，绝不能够有缝隙，如果有的话可以采用挤注密封膏的方法进行密封，这样才能要做密封处理；对于安装门窗中所使用的不锈钢面，首先要确保不锈钢的表面必须保持光洁、平整。拆边、切割加工必须准确、光滑、平整、美观。焊接点应细腻、平滑，打磨后抛光处理。拉丝板饰面焊接点缝采用与拉丝面相同数目的砂纸用手拋丝形式补丝。保持饰面的平整，从而保证不锈钢饰面的平整度。这有做到了以上几点才能保证作业对象的清洁干净。

3.5 建筑装修工程电器管线及卫生间、浴室防水施工的技术要点分析

建筑装修工程施工过程中，由于电器容易造成短路好起火，所以对于电器管线的安装，一定要使用阻燃型产品，同时还要保证电器管线的外观没有破损；并且现在的卫生间，一定要做好管径的新接口工作，这样才能很好的起到防水的作用。

4 加强建筑装修工程施工管理的策略

为了提高建筑装修工程质量以及保障装修工程的经济效益，必须加强建筑装修工程的施工管理，笔者认为主要需要采取以下策略：（1）合理选择建筑装修材料。建筑装修工程中的材料选择非常关键，在选择材料的过程中要注意尽量选择绿色材料，而且要从施工各个工艺环节入手。比如水泥型人造石材。它是以水泥为粘接剂，沙为细骨料，碎大理石为粗骨料制成的一种建筑装修用人造石材，用它制成的人造大理石具有表面光泽度高、花纹耐久、抗风化、耐火性、防潮性都优于一般的石材，水泥型石材的生产取材方便，价格低廉，颜色可根据需要任意配置，适用于建筑物的地面、墙面、柱面、台面、楼梯踏步等处。（2）严格建筑装修工程施工质量控制。现代建筑装修工程施工要设立专职的、有高素质的质量检验员，制定严谨的质量检验制度，要求检验员在施工现场的质量管理上要有认真仔细、严格审查、按标检测、坚持原则的质量管理意识，对施工各项质量，按照设计的要求及相关技术标准，对工程进行质量检测，一定要严把质量关，确保工程施工的质量。（3）规范建筑装修施工工序。装修工程施工前，要严格制定施工计划，并对施工计划加以细化，具体到每一天所要完成的工程量，策划好每个工程所需要的材料和工具，在施工的前一天做好准备工作，当天的工程最好确保按时完成，并将施工工具，以及装修材料及时撤离现场，为施工营造一个规范的环境，减少因为现场混乱而影响施工的有效进行的情况，此外，还要实现测量好各个房间的尺寸，以便根据尺寸定材料的用量。（4）加强建筑装修工程造价管理。装修工程造价需要确定各分项工程的人工、材料、机械消耗量。装修工程所用的材料日新月异，现行的定额不可能满足各分项工程所需，需要工程造价人员自行编制相应单价的单价分析。人工、机械消耗量可参照装修定额中与该分项工程类似的人工、机械消耗量，按相应的比例算出，或邀请有关部门的人员在施工现场实测；而主要材料的消耗量则应按施工图纸中该项目的细部大样图，结合该种材料的规格算出其实际消耗量。

5 结束语

综上所述，建筑装修工程不仅是对建筑物进行美化，而且还需要考虑环境艺术美化，同时为了促进建筑装修业的可持续发展，必须提高建筑装修工程质量。因此必须加强对建筑装修工程施工的技术要点及其管理策略进行探讨。

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