浅析高层建筑地下室防水施工技术

程月

摘要：现在我国城市化建设正在不断推进，城市内人口越来越多，城市化建设用地也越来越紧张，所以高层建筑也就在城市当中越来越常见。但是对于高层建筑而言，地下室防水施工一直以来都是一个较为困难的问题，如果技术采用不当或工程质量存在问题，都将会在很大程度上影响到工程质量。本文首先简要分析了地下室渗水的原因，之后总结了具体的防控措施以及规范化的地下室防水施工方法，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。

关键词：高层建筑；地下室防水；施工技术

现在我国经济社會发展水平不断能提高，同时城市化水平也得到了相应的发展，为了可以提高土地资源的利用率，让已经十分紧张的人地矛盾得到缓解，所以高层建筑数量越来越多，已经成为城市建设当中的主要类型。由于地上高度较大，所以高层建筑大多都为深基础结构，并且采用多层设计。从另一方面来看，很多高层建筑地下室都和地上部分一样，采用钢筋混凝土材料来作为主体结构。但是由于受到了渗水作用的影响，会导致出现钢筋锈蚀的问题，严重影响结构的安全。所以我们在高层建筑施工时，应当采取合适的手段来开展防水施工，这样才能保证主体结构的安全稳定性。

一、高层建筑地下渗水的成因

（一）设计缺陷

高层建筑地下室设计是一项较为复杂且具有专业性的工作，但是很多设计人员专业知识匮乏，片面地觉得只要钢筋混凝土厚度达标，即可防水。但实际上出现渗水，其原因并不仅仅是由于混凝土厚度不足，而是有很多方面的原因。举例来说，在施工时，很多工作人员质量控制意识较差，在后续使用过程中，混凝土过早地碳化，随之而来的情况就是钢筋也被迅速腐蚀，进而出现混凝土裂缝问题，导致渗水；现在很多工程当中都没有对具体的防渗指标有全面而细致的规定，视功能严重缺乏规范性，由于施工缝和变形缝没有妥善处理，而出现渗水。同时在设计过程中，设计人员之间的沟通严重不足，并且图纸质量不过关，也会直接影响到相关施工工作的开展，常见的问题包括预埋件位置错误、数量不足等等。在设计时，如果防渗标高严重不足，也会在地下水位上涨的时候无法发挥出应有的防渗作用。

（二）施工中的问题

现在高层建筑地下防水结构大多采用的是额就够防水和卷材防水相结合的方法，施工质量也会在很大程度上影响到防水效果，这就需要我们保证工程质量。在实际施工过程中，很多工作人员并没有重视地下室防水，所以没有对该部分结构进行特殊处理。在一些关键的施工工序，也没有采取有效措施加以控制，这就直接降低了其防水性能。前文已经提到，高层建筑地下室的结构也是钢筋混凝土，如果作为主材料的混凝土质量没有达到相应的标准，拌和过程中存在问题，或材料配比不当，都会直接影响到工程质量。在混凝凝土浇筑时，如果浇筑中断，不连续施工，就会出现裂缝问题；一些部位预埋件较多，或存在较多钢筋结构，此部位就要做好坍落度实验，如果没有进行这个步骤而直接进行浇筑，就会直接给其下料造成严重影响，因为无法彻底振捣导致出现质量问题，从而影响了抗震能力。防水卷材的选择上存在问题，没有结合设计需求来选择材料，或材料质量差，无法适应于材料的使用要求；在施工开始之前，也没有对工作人员进行交底，接缝选择不当、细部构造上存在缺陷等等。

二、高层建筑地下室防水工程质量控制的措施

（一）起鼓

施工过程中的基层质量不良、水分蒸发、涂层表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材起鼓的现象：针对此类问题，可先将起鼓部分全部割去，使其露出基层。排出潮气，待基层干燥后，先涂基层处理剂，再按防水层各层作法铺贴。并应增加卷材层数，修补应分两次抹成，以防再次起鼓。

（二）翘边

多数情况下的翘边现象为基层处理不良、细部施工中基层不干燥、底板含水率较大或作法粗糙所致，应对细部施工中各点做好干燥排水清洁丁作，细致涂抹基层处理剂，对端头翘起部分可施加压力使其粘结牢固。

（三）破损

卷材防水层施丁后，在细石混凝土保护层施工.过程中产生碰破、划伤，使防水层遭受磨损而变形损坏。对于轻度划伤，可做增强聚氨酯涂膜防水。而对于破损严重者，应将破坏部分割除，露出基层。再按标准施工作法，在破损处再补做一层卷材。

三、有效的高层建筑地下室防水施工技术

（一）高层建筑地下室钢筋混净土结构防水技术

钢筋混凝土结构防水主要是以防水剂添加的方式，使高层建筑地下室钢筋混凝土结构具有防水、承重、抗渗的功能，对于地下水的腐蚀作用有较好的抵御作用，是一种比较实用的高层建筑地下室防水施工技术。在施丁中应注意如下几个方面：第一，控制混凝土原材料质量。材料的选择是丁程质量的关键，如在选择水泥时，选择使用水化热较低的水泥，还要对砂石料含泥量进行严格控制。加强原材料检查力度，确保对每一批原材料的应用，都经过检查；第二，优化混凝土配合比。为确保混凝土整体性能达到标准，减少混凝土质量问题，工作人员需要在实验室根据设计要求的混凝土防渗等级及强度等，优化混凝土配合比，确保最大限度发挥混凝土的防渗等级和强度；第三，集中进行混凝土拌制，确保浇筑连续。采取集中拌制混凝土的方式，确保混凝土供应及时，不出现中断现象。

（二）高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术

“Js”复合涂料是一种复合型聚合物防水涂料，是以丙烯酸酯和水泥为原料的聚合物乳液，这种复合材料具有良好的延展性和强度。“Js”复合防水涂料施丁应该在高层建筑地下室墙体围护结构施工完成后进行，将“Js”复合防水涂料均匀涂覆在高层建筑地下室围护结构的外表面，这样既便于施工，义有利于进行保护。“JS”复合防水涂料使用时应该做好以下几方面工作：第一，“Js”复合防水涂料的配合比控制为配料按液料：粉料1：1.5的比例，对液料边搅拌边加粉料，加完后还需要机械充分搅拌5min。第二，“Js”复合防水涂料涂覆的工序，用滚子或刷子涂覆，按打底层、下涂层、中涂层、上涂层的次序逐层涂覆；第三，“Js”复合防水涂料施工应该注意的要点。涂覆要力求均匀。涂料与基层之间不能留气泡，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固、不黏手为准。

（三）高层建筑地下室降水与排水施工

要做好地下水水位降低的处理，一般应该将地下水水位降低到高层建筑地下室丁程底部500mm以下.这样才能进行下一步的施工。因此，在高层建筑地下室施工前要做好降水和排水的工作，一般采用降水井和排水泵的方式，快速将地下水位降低到预定区域，使高层建筑地下室能够顺利施工。

四、结语

经过前文总结，我们不难发现，对于高层建筑来说，地下室防水可以在很大程度上影响建筑结构的安全性和稳定性，进而对其使用寿命造成影响。所以在进行地下防水施工时，应当严格遵守手合计要求，结合图纸来开展施工，同时做好技术和人员的管理工作，保证施工的规范性和合理性。在保证施工质量的同时，让其发挥出应有的防水功能来。

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