浅析基于BIM的建设工程造价控制与管理

摘 要：现阶段工程项目建设规模逐渐扩大，工程量计算更为繁琐，造价数据庞大，工程信息沟通共享不及时等制约造价管理。近年来BIM技术在各个领域得到推广，具有三维可视、参数化、模拟建造等特征，住建部颁发的建筑业信息化发展纲要中明确指出，在工程项目建设中应加强BIM等新技术的应用。BIM技术在工程项目数字化建设与运维方面发挥着不可或缺的重要作用，属于基础性技术，能够有效提高工程造价管理水平，推动建设领域持续健康发展。

关键词：BIM技术；工程造价；管理控制

中图分类号：TU17 文献标识码：A

BIM（Building Information Modeling）：BIM技术即关于建筑信息模型化和建筑信息模型的技术。是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在建设项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为项目的各方建设主体提供协同工作的基础，BIM技术的运用可提高建筑工程的规划、设计、施工管理以及运行和维护的的效率和水平，实现建筑全生命周期信息共享，从而实现建筑全生命周期成本等关键方面的优化。

一、基于BIM的造价管理的理论研究

国内相关学者提出了很多不同的BIM管理方法，但胡长明教授提出的基于BIM的成本联合进度的控制方法，能够有效的将成本的动态变化可视化，克服了传统造价管理的不足，为造价管理提供了新的思路，具有很大的可操作性和现实意义。面向建筑的信息化全过程造价管理，可以从组织、过程、信息和系统四要素出发，将各自之间的关系体现在建筑信息模型之上。组织是指建筑信息模型所面向的主体，不同的面向主体对建筑信息模型的建立过程和方法是不一样的，建设方目的是减少成本投入和缩短建设周期，本次研究的面向主体是基于甲方所进行的，旨在加强对成本和进度的控制管理上面。过程指建筑信息的使命周期，基于BIM的全过程造价管理的使命周期即从招投标阶段到施工阶段再到最后竣工验收阶段的整个建筑的形成及其相关准备的周期。信息是指面向对象的可用信息，建设过程中具有很多信息，但对于面向对象来说，找出有用的信息以及如何使用是关键。在建设过程中对于建设方来说时间、成本等信息具有很大的使用价值。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用中面临的挑战

①目前熟悉BIM技术人才在造价行业里基本上是空白，企业自身进行BIM培训的成本高，在BIM技术、建模标准和计价模式还不成熟的条件下，公司管理层对工程造价应用BIM技术没有太大的动力。

②目前的BIM软件对硬件要求高，BIM软件价格昂贵。Revit硬件运行环境：1）CUPI7或以上；2）内存16G以上；3）独立显卡4600以上；4）系统启动盘采用固态硬盘；5）HDMI接口、配双显示屏。常规BIM软件对内存消耗极大，加载在BIM软件上的插件运行时候对电脑配置要求极高，否则运行极不流畅，工作效率大大下降。这就要求企业必须加大软硬件投入，而对于竞争日益激烈，利润不大的造价咨询企业来说，应用BIM技术进行造价管理原动力大打折扣。

③目前国家对BIM技术应用只体现在文件支持上，未出台应用BIM技术在咨询服务收费上的支持政策，只是由咨询公司探索性应用，无法推动BIM技术全面地在工程造价管理上应用。

三、完善BIM技术下的工程造价管理与控制

（1）对造价信息进行可视化管理

基于BIM的造价信息管理，是将造价的各种数字信息通过手工操作同BIM模型中相应部位进行链接，将抽象的数字与形象的图形完美结合，这样就能够生成各个施工时间节点和空间部位的造价信息，并且可以通过条件统计、区域选择以及方便的虚拟漫游技术对所需的信息进行搜索、筛选和查阅。BIM的可视化过程其实就是一个数据采集和整合的过程，所处理的造价数据作为整个工程项目的数据源为工程造价管理人员快速查询定位带来很大的便利，进而实现信息的传递、共享、查询功能，信息内容主要包括：勘察报告、设计图纸、设计变更、会议记录、施工声像及照片、签证和技术核定单、设备相关信息、各种施工记录等。

（2）设计阶段工程造价精细化管理

设计阶段主要是对设计方案的经济性及科学性进行评价，并根据评价结果对设计方案进行适当调整，对工程造价管理而言，这一阶段的影响值在70%～80%。因此，相关部门应结合工程实际情况构建相应的BIM模型，并进行BIM模拟碰撞检查，需导入专业检查软件，在三维空间上对项目内部结构碰撞冲突，以检验是否存在设计问题，提高图纸审核的效率。通过BIM碰撞检测从源头上控制设计变更，提前预警，加强成本管理与控制。设计阶段工程造价管理中BIM技术应用的要点主要是成本数据在各方的交互，建立、储存、分析各项信息数据，有机结合造价管理与工程设计中的内容，及时发现设计方案中存在的不足之处，为方案优化提供技术支持，实现成本管理前置。

（3）竣工阶段工程造价精细化管理

BIM技术为结算资料审核提供相应技术平台，在BIM中央数据处理库中存储了工期、价格、合同等相关信息，便于各参建主体及时调取所需信息，避免纸质资料丢失。整理竣工结算资料的过程中，工作人员可通过中央数据库及时获取相关工程资料，实现施工过程中有效数据积累，有效减少工作量。工作量审核是竣工结算阶段重要环节，将竣工工程三维模型与实际工程模型对比，利用相应的对比软件更为便捷地确定工程量变化情况。将BIM技术与互联网有机结合在一起，实时获取相关政策法规及费用标准，提高费用审核的准确性。

综上所述，BIM技术在造价控制中的应用，将造价人员从大量的算量组价工作解放出来，为造价的管理提供了新思路，提高了造价管理人員的管理效率。但同时，BIM技术还处于发展期，不管是从技术层面，还是从当前的市场环境层面，还有很多需要完善和发掘的地方。由于当前设计层面不能完成三维设计，利用BIM的成本管理在设计阶段还处于瓶颈期，相信随着BIM技术的不断发展，利用BIM进行造价管理会为建筑行业带来更多的效益。

参考文献

[1] 李鹤龄.BIM技术在项目实施阶段造价管理中的应用[D].兰州交通大学，2016.

[2] 刘畅，郭婧娟.造价过程中的BIM应用障碍探究[J].工程管理学报，2016，30（02）：33-38.

[3] 寇雪霞.基于BIM技术的工程项目全生命周期造价管理研究[D].东北林业大学，2016.

作者简介：

陈超（1988-）；性别：男，籍贯：山东省潍坊，学历：本科，毕业于解放军坦克学院；现有职称：初级工程师。

（作者单位：山东正阳工程咨询有限公司）