建筑安装工程造价的主要影响因素及控制策略

于静

摘要：隨着我国房地产业的兴起，建筑业的发展势头越来越强。在看似混乱的建筑业中，一家企业怎样对管理进行优化，以获得利益或是研究价值是非常重要的，就此了解掌握整个施工过程，特别是安装工程的造价，就显得至关重要了。本文就主要对建筑安装工程造价的主要影响因素及控制策略进行了简要分析。

关键词：建筑安装工程；造价管理；控制措施

1影响建筑安装工程造价的因素

1.1工程设计

建筑安装工程造价很大程度取决于设计，有明确资料显示：设计阶段对整个建筑安装工程造价影响的可能性为70%-90%左右，这个结果显示出设计阶段的重要性。所以，设计人员在设计建筑安装工程时，应科学认真地完成设计，为下一步的建筑安装工程奠定基础。如果设计不合理，工程造价也会相应的受到影响。例如对建筑安装工程中所需用的材料和设备选取不当，不仅会在工程造价上造成损失，严重的甚至影响整个建筑安装工程的工程质量。目前，大多数设计单位倾向于在建筑工程设计中注重建筑安装工程的可行性，主要是建筑工程的质量，缺乏对建筑安装的经济分析，对成本管理重视不够。也有很多设计人员过分注重经济效益，在设计时缩短时间、同时接受大量设计任务、设计质量差，忽视了设计上的细节问题会带来的巨大经济负担。这也给施工单位在进行工程安装费用的计算上重复计算增加了可能性。为了避免这种可能性的出现，就要求设计人员要严格遵守行业原则，尽量在达到自身经济效益最大化的基础上使安装工程造价趋于合理。

1.2人员素质

从设计到施工，专业人才是保证工程的重要力量。而因为某些人员专业素质不过关，技能较差，使企业蒙受损失，耽误工期。一是近年来，工程造价人才短缺。许多其他非专业人士参加了这个项目，并对其进行了补偿。然而，由于其专业知识水平较低，无法准确估算项目预算成本，造成成本控制的影响。二是施工人员的素质。有些单位聘用的施工人员专业素质不过关。这些人员绝大多数是农民工或业余民众，本就没有相关技能与理论基础，单位也没有对他们进行一系列的岗前培训，进而造成缺乏技能、工程进程效率降低等情况，使施工进程受到很大影响。

1.3施工技术水平对工程造价的影响

首先，在施工环境方面，施工地周围的环境、地势及施工期间的天气情况都会对建筑安装工程的施工周期和质量产生影响，进而也会影响到工程的造价。其次，在材料质量方面，进行工程造价管控的最基本手段就是对在保证材料质量的前提下尽可能控制材料成本，但是现在有不少企业和个人使用不合格材料或者偷工减料，导致施工后期极易因这种问题造成售后成本的提升。最后，在技术设备方面，如果施工单位一直使用落后设备，不仅不能够保证施工的质量，也容易造成材料浪费现象，增大施工单位的运行成本，还会造成施工效率的降低，对工程施工质量和工程造价管理都会产生不利影响。

2建筑安装工程造价的控制措施

2.1设计阶段的安装工程造价控制

为了更好地控制建筑安装工程的造价，需要充分重视对设计阶段的控制，从源头上控制安装工程的造价。设计阶段的安装工程造价控制需要注意下面几点：推行限额设计。投资方应当要求设计人员充分了解安装工程的预算定额以及实时的材料预算价格，并基于此做出相对应的投资估算，进行初步设计，最后参考投资估算控制概算，设计出最终的方案，进而达到从源头上控制投资的目的。选择最佳的设计方案。从安装工程的总平面布置开始，投资方应当聘请专家通过在各个设计方案中进行技术、经济和综合效益方面的全方位考评、对比，从诸多设计方案中选择一个技术先进环保、经济效益高、社会价值大的最优方案。

2.2提高人员素质

无论是管理人员还是施工人员，企业都要通过考核、培训等方式提高他们的专业素养。首先，要有强大的理论基础，必须是专业出身，掌握一定技能，不能滥竽充数，凭经验做事。其次，纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。企业应该多给予专业人员学习与实践的机会，让他们从实际工作中汲取知识。当然，最重要的还是要对施工人员尤其是农民工进行一系列的岗前培训，杜绝盲目上岗。

2.3提高施工单位技术水平，健全工程造价管理体系

只有提高施工单位的技术水平，完善企业的工程造价管理体系，才能有效地避免施工技术影响造成的企业工程造价增加的现象。

首先，企业应加强对项目经理层的培训，使其能够从全局上掌控工程的造价管理工作，在确保建筑安装工程质量的基础上，最大程度上控制成本支出。其次，企业还应提高工作人员的责任心，强化其质量意识与成本意识，在施工过程中避免材料的浪费，并严格按照设计和规范进行施工，防止因质量不合格造成返工而带来的不必要的材料浪费和人工费支出。最后，建筑安装企业还要重视工程造价管理体系建设力度的增加，不断的对其进行完善，增强企业对实际工程施工造价管理的力度，加强造价监督与核算，在此基础上要明确单位之间的分工和合作，相互约束，互相进步，杜绝经济市场中的不良行为出现。最后，在企业增强工程造价管理的同时还应制定相应的管理办法、政策和法规。健全工程造价管理制度的一个有效途径就是合同管理与法律制度有机结合，这也是增强合同法律力度并且协调各方利益冲突的一个重要举措。这些举措能够在确保各方利益平衡的同时，使得工程造价管理体系更加科学与合理。

2.4严格控制工程成本

一是原材料成本的控制。在工程施工过程中，原材料在其中占到相当大的比例，原材料的成本下降了，整个工程的成本也就下降了。二是加强对市场的把握。拿建筑工程中最典型的钢材来说，钢材价格经常飘忽不定，时高时低。当钢材价格上涨时，施工企业需要提前完成订货，并根据材料的价格变动调整自己的工程价格。而当钢材价格下降时，为了不造成材料的浪费，企业同样要加强对市场的掌握。其他工程材料也是一样，材料价格的变动对企业影响很大，因此要彼此合作才能共同把工程做好。三是单独招标。这里的单独招标指在招投标阶段对于主要材料的单独招标来控制价格。许多工程材料的性能很特别，同一种工程中的不同材料可能价格有着天壤之别，这些材料由于型号、品牌等影响其价格。

3结语

总之，建筑安装工程造价工作具有一定的专业性和系统性，涉及面较广，容易受到各种外部因素的影响，因此有必要给予足够的重视，加强对其的控制，有效地促进建筑业的可持续发展。

参考文献：

[1]陆海珠.建筑工程项目全过程造价控制与管理分析[J].建材与装饰，2016，16：196-197.

[2]闫彬.建筑工程进度影响因素及其控制策略[J].建材与装饰，2016，35：154-155.

[3]张荣建，王超.论建筑工程造价的有效控制[J].科技经济市场，2016，11：36-37.

（作者单位：山东弘文工程管理咨询有限公司）