BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

刘振华

摘要：建筑工程施工中需要以全程化管理为标准，重点分析成本控制和风险管理，对短期的计划和造价进行精细化管控。建筑工程造价中，需要对数据进行全过程分析以及海量工程基础数据的调用，对数据进行准确的应用，不断提升基础数据的自控分析，加强智能化信息处理，明确全过程的管控标准。以有效的信息节流方式，提升成本经济控制管理，完善监督效果的分析，对实际情况进行查找对比判断，及时调整工程造价的管控发展趋势，建立完善的全程造价管理。

关键词：BIM技术；工程造价；效益分析

一、BIM技术的应用优势

BIM技术在工程造价管理中的应用优势主要体现在以下方面：

1.1有效解决了工程造价管理分散的问题。利用BIM技术可实现动态化、精细化、实时性的工程造价管理，有效解决了传统工程造价管理中信息很难共享或协同的问题，加强了施工单位对工程项目成本的控制，使建筑市场的透明度得以提高。

1.2加强工程量计算的准确度及效率。在BIM基础上所研发的专业算量软件融入了国家相关规范及计算标准，通过利用3D布尔运算及实体扣减，其工程量计算的准确度要明显高于手工计算，且其计算结果可自动生成电子文档，以供相关工作员进行信息的交换、共享、传递及存档。此外，不同专业可根据其具体需求对模型进行调整而无需重复建模，避免了重复录入数据，使不同专业间的协调及融合更加紧密，有效提高了工程造价管理工作的效率。

1.3提高了工程项目资源计划管理的水平。通过与时间、成本维度进行结合，BIM的三维模型可转变为5D建筑模型，对模型进行实时动态监控有利于优化资金、人员、材料及机械设备等资源的配置。利用5D建筑模型，工程造价管理人员可随时获取任意时间任一项目的施工信息，并可核算该时段的工程造价，从而使派工及资金计划的制定更加准确，有效实现工程造价管理的精细化。

1.4改善了传统设计的各种滞后状况。利用BIM技术可将设计变更与模型相互连接，根据变更的内容对模型进行调整，然后再利用相应的算量软件即可获取工程变更后的相关数据，包括工程量、施工成本等，且可将变更结果导出，以供设计人员使用，使设计人员能及时掌握设计变更对于工程成本的影响。此外，利用BIM技术使得传统造价管理发生了根本性改变。传统的造价管理多关注合同价、结算价等情况，而在BIM模型当中，工程施工的每个构件都是以参数形式展现，通过对构件信息进行组合，工程造价管理人员就可对比工程项目多算法所需的成本及优缺点，从而选择最佳的施工方案，减少设计变更。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用

BIM以建筑工程项目各项相关信息数据作为基础，建立的三维建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，是一个对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，為该设施从建设到拆除全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。因此，BIM技术在工程造价管理中被建设项目各参与方普遍使用。

2.1投资决策阶段

BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。对于相关的建设单位来说，当在决策的时候，要实现项目方案和财务分析工具集成的目标，可以对BIM模型进行充分的应用，对相应的参数进行有效的修改，从而获取项目方案的投资收益的指标，在一定程度上提高决策过程中项目预测的水平。

以一栋三十层的办公楼为例，其结构为框架机构：一至十层是和裙房相连，主要用于商业，十一至三十层是标准层，主要用于办公，通过建立BIM模型，和相应的计价软件等的充分应用，分别得出裙房和标准层概预算工程造价，并且对其误差的概率进行有效的控制，提供给投资者做出更合理的决策。

2.2设计阶段

在进行设计概算的过程中，需要对BIM软件进行充分的应用，发挥其支持的作用，相关设计人员能够在投资决策模型的技术上进行相应的改进，然后将改进之后的模型导入到相应的算量软件中，从中得到相关的工程量文件。

与此同时，在进行施工图预算的过程中也可以对BIM模型进行相应的应用，在很多的项目中都对分布式的BIM模型进行了应用，将相应的CAD图纸导入到算量软件中，对相应的成本模型进行有效构建，然后对构件套取相应的清单定额，从中导出工程预算造价文件，通过采取这样的措施和手段，能够有效缩短工程量计算需要花费的时间。

2.3施工阶段

首先是工程预算，在此过程中对BIM软件进行充分的应用，得到有效的帮助，将相应的算量软件所产生的工程量文件导入到相关造价软件中之后，实现框图出价，或在相关的造价软件的BIM模型中能够直接进行相应的显示。

同时，在竣工决算的环节也对其进行了有效的应用。有了BIM技术的支持，在BIM模型中可以进行全部的物理信息和几何信息等的存储，并且可以在项目不断开展的过程中对其进行相应的更新。对于双方来说，都可以对同一个BIM模型进行管理，当项目竣工的时候，将全部的数据都整合在BIM数据库中。

三、结束语

综上所述，我们可以看出BIM在工程造价管理中具有十分重要的作用，对于促进我国工程造价管理技术水平的提升来说，具有重要意义。但是BIM技术在我国应用并不广泛，并且处于初始阶段，这就导致BIM技术应用不成熟，甚至会存在一些问题。如何对这一技术手段进行完善，提升BIM技术应用效果，是当下建筑企业必须考虑的一个重要议题。因此，建筑行业在应用BIM技术过程中，要注重结合我国社会经济发展形势，突出BIM技术的控制性，能够对资源进行优化配置，更好地实现建筑行业的绿色发展、节能发展目标。

参考文献：

[1]韩学才.BIM在工程造价管理中的应用分析[J].施工技术，2014，18：97～99.

[2]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2015，06：224～225.

[3]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015，28：51～53.

（作者单位：冠鲁建设股份有限公司）