建筑工程造价的控制与管理

余波

摘要：随着我国建筑行业的发展，工程造价这一贯穿于整个工程始末的关键性问题越来越受到重视。建筑工程造价作用于建筑工程的每一个环节，可以有效的控制资金、技术和管理等方面，这对于控制工程造价以及工程质量具有非常关键的作用。本文就建筑工程造价的控制与管理这一问题进行探讨，对其中存在的问题进行深入解析，并提出相应的解决方案。

关键词：建筑工程 造价 控制和管理

1 建筑工程造价控制管理的重要性

建筑工程造价控制管理的重要性主要体现在以下几个方面：首先，可以有效控制工程项目的资金投入。建筑工程项目是一个长期复杂的过程，具有投资大、循环周期长等特点，因此，建筑工程造价可以有效的控制项目资金的投入，使资金投入更加科学化、理性化，从而最大限度的提高资金的利用效率。其次，有助于制定合理的建筑工程投资计划。建筑工程投资是一个长期的过程，它需要在整体把握的基础上，制定阶段性的资金投入计划，以保证投入资金的合理利用。

2 当前建筑工程造价存在的问题

2.1 工程造价管理信息化程度不高

随着时代的发展，计算机技术和网络技术不仅深入到人们的生活中，在工程造价管理活动中也发挥着重要作用，目前工程造价管理的软件很多，但在实际应用过程中，这些软件存在着一些共性的缺陷，仅靠功能单一的工程造价软件是无法满足建设程序中各阶段的工程造价管理信息化的需要，有明显的局限性，缺乏连贯性与整体关联应用。

2.2 法律法规制度不够完善

在工程造价管理方面，我国有《工程造价单位执业行为管理准则》《造价工程师执业资格制度暂行规定》等一系列法律法规，但实际操作确存在执行难的问题。健全的法律法规可以为建筑工程造价的控制和管理提供法律依据，但是在实际操作过程中，由于相关方面的法律法规存在缺陷，影响了该项工作的有效进行。因为建筑工程造价控制和管理这一理念在我国推行的时间还太短，所以，相关机制还不够成熟，缺乏一整套行之有效的管理规章制度。

2.3 工程造价管理人员综合水平不高

工程造价管理工作涉及到工程建设项目的全过程，因此从事造价管理工作的人员应具备较高的理论知识和实践经验，但是在当前，造价管理人员综合水平参差不齐。之所以会出现这种现象，主要是两个方面的原因：其一，造价管理的工作人员缺乏学习新知识地主动性，知识更新跟不上行业发展。其二，建筑工程相关企业提供给造价人员学习的机会很少，工作之余没有机会继续教育。

3 提高建筑工程造价控制与管理的措施

3.1 在决策阶段工程造价的控制管理

工程造价作用于建筑工程的每一个环节，但是能够对整体投资造成重大影响的主要还是决策阶段。特别是方案设计的优化程度、建筑地点的选择以及经济效益的预估等方面。所以，要想控制建筑工程的总体造价，就要加强对决策阶段的控制，尤其是要做好市场调研、资料收集以及设计方案的可行性评估等工作。

3.2 在设计阶段工程造价的管理控制

工程设计是整个建筑项目的核心，它通过整体规划达到对项目控制管理的目的。工程造价管理控制主要体现在以下几个方面：首先，引进先进的信息化技术，对整体工程方案进行优化设计。科学合理的设计方案对于节约资金、提高经济效益具有非常重要的作用。其次，实行限额设计。限额设计是建筑工程设计阶段的一个重要原则。根据科学化的投资预算来对方案设计的资金投入进行限定，这对于保证资金的利用率和避免资金浪费有着非常重要的作用。

3.3 在招投標阶段工程造价的控制管理

采用招投标的方式来确认承包方，是当前最为普遍的一种方式。这样在保证工程质量的同时，还有利于资金的节约以及工期的缩短。在这一过程中，建设方首先要根据实际需要制定相关的招标标准和招标文件，并对招标文件中的每一个细节进行确认，以免因为文件纰漏而引起法律纠纷。然后在招标过程中，对双方的责任、义务和权利做出明确的规定，同时签订相关合同，以为保证权利和义务的合法性。最后委任相关机构，进行合理招标。

3.4 在施工阶段的工程造价控制

施工阶段是整个建筑工程的最主要阶段，因此做好造价方面的控制管理，对于节约成本、提高资金利用率具有非常关键的作用。要做好该方面工作，就要做到在施工开始前，建设方、监理方、施工方应当进行沟通和协商，进行对合同具体内容及合同文本界限进行确立，在过程中应当坚决避免合同材料不全、措辞存在异议的问题，明确的标注出其违约及工程索赔的详细细节。由于整个施工过程是一个不断变化的过程，所以，在对施工阶段的造价控制要在静态控制的基础上，采用动态管理，以针对建设过程中出现的变故进行合理控制。

3.5 在竣工阶段的工程造价控制管理

竣工结算是整个建筑工程成本控制的最后一个环节，对建设项目合理确定工程造价尤为重要。该阶段应认真审查工程预结算，包括对施工合同、协议、投标书、使用的预算定额、费用定额、材料价差计算方法，设计变更及图纸会审纪录，施工现场变更签证单的审核。在结算审查过程中，因坚持客观公正的立场，认真解决合同履行中的各种问题，共同维护建设双方合法权益，维护建设领域市场秩序。

4 结语

总而言之，工程造价控制与管理对于建筑工程的整体质量控制以及经济效能的提高具有非常重要的作用。我国相关方面还存在一定的问题，针对这些问题，一定要采取科学合理的措施，对该项工作进行不断的革新和完善，以确保其作用的发挥，促进我国建筑事业的发展。

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（作者单位：江苏海外集团国际工程咨询有限公司）