刍议城市建设项目造价控制的策略

方磊 房振勤

摘要：随着人们对于工程建筑的要求越来越高，因此现阶段一些工程施工队为了满足人们的需要开始使用一些高质量的材料进行工程施工，保障人们生活的基本利益。但是在工程建设过程中会出现很多问题，导致工程建设的造价过高。因此，本文主要从城市建设项目造价控制中存在的问题进行深入分析，并在分析的基础上找出城市建设项目造价控制的基本策略，为日后城市建设项目造价控制打下坚实的基础。

关键词：城市建设；项目造价控制；策略

对于城市中一个工程的整体施工来说，高质量高技术的施工很会直接关系到整个城市的发展。高质量和高水准的建筑工程，不仅仅是一个城市发展的代表，同时还可以满足人们的基本生活居住需求。现阶段随着人们生活质量的提高，越来越多的人都将注意力放在工程的整体建设过程中，高质量的工程便直接吸引了人们的注意力。但是在工程施工的过程中，会经常出现一种情况，很多工程的造价过高，以致于降低了开发商的整体利益，严重影响了我国工程施工的发展。

1城市建设项目造价控制中存在的问题

1.1造价管理理念的缺失

一直以来，我国很多项目的项目造价控制都是一个动态的、长久的工作过程，而且一个工程中包括很多种不同的项目，每个项目的基本职责以及基本的造价状态还不够明显。很多工程的设计者在进行项目造价控制的时候，都只是笼统的计算一下需要的材料以及使用的资金，但是并没有真正的做到实地勘察，很多人造价管理理念的缺失很大程度上影响着整体工程的进展，给实际的工程项目带去了施工阻碍[1]。另外一点，我国政府的直接干预，也是阻碍工程发展的重要因素之一。

1.2注重施工，轻视工程设计

现阶段很多的工程施工团队都注重施工的情况，很多管理者认为在一个工程中，只有在施工的时候将工程做好就足够了。因此很多的管理人员对于工程的设计没有过于重视，以至于在发生问题的时候没有办法进行合理的解决。在很长的一段时间内，我国的建筑业对于建设项目的前期工程造价力度的控制量不够，在设计的时候，对于一些工程的数据以及地域情况了解的不够充分，对于地址等方面的问题没有进行深入的分析，以致于出现施工事故。

2城市建设项目造价控制的基本策略

2.1增强城市建设项目的造价管理理念

在管理城市建设项目造价的时候，首先要转变传统的城市建设项目造价管理理念，并通过先进科学的方法来保证工程的整体技术。在建设一个工程的前期，首先要对整个工程的整体制定一个完善的规划，并按照项目的整体规划进行工程施工。在施工的过程中，首先项目的管理者要告诫工人，在施工的时候要在保证工程质量的基础上尽可能的节省成本，避免一些建筑材料的浪费，让员工都可以树立起节约的理念[2]。通过引进科学的制造方法增强项目的施工技术，进而增加城市建设项目造价的根本利益。

一般情况下，城市建设项目造价的控制不仅仅是建造商一方面的建設标准，而是由很多个不同的部门组成，因此公司的管理者要将这些部门中的负责人召集起来，定时开展会议将控制城市建设项目造价理念传达给每一个人。同时另一个方面就是在进行设计施工方案的时候，会将一系列的材料采集标准以及一些施工的新技术进行优化，在优化的过程中可以选择一套合理的方式进行解决城市建设项目造价情况，尽可能的加大员工的工作效率，将企业的工程利益最大化。

2.2城市建设项目的全过程造价控制

2.2.1施工前造价控制

在一个工程进行施工之前，首先要对这个工程的整体状况制定一个施工计划，对于施工的整体都要开始相应的预估定价。在定价的过程中，不仅仅对所用的材料和基础工程量进行预算，还需要对于购进新型的机械设备、施工人员数量以及施工的技术进行项目造价控制。一直以来，工程的项目造价控制工程都是从很多方面进行分析的，这不仅仅是施工前的重要阶段，同时还是整体工程施工的重要阶段。

2.2.2施工阶段造价控制工作

在项目造价控制进入施工的阶段，在工程施工的过程中就需要大量专业的技术和专业的施工人才。在施工的过程中，不仅仅需要大量的人力、物力，还需要大量的工程资金。因此在施工的过程中，首先一定要避免资源的浪费，并对各个阶段进行更好的管理，将实际的工作状态与工程施工情况相结合，保证资源的最大化利用，进而提高整体的施工效率。

在签订工程合同的过程中，首先一定要对合同中的各项内容严格把关，同时要明确合同中的各项索赔内容。在签订的时候，要看看合同中的内容是否存在保证自身利益的款项[3]。同时，在工程进行变更的过程中，要熟练的掌握工程的变更动向，查找形成变更的原因。以免给自己的工程造成巨大的损失。

2.3加强造价控制人才的培养

项目造价控制是工程中一项非常重要的工程，不仅仅是影响国家发展的重要方式，还是加快经济的发展的主要推动力。因此在这个工作中需要大量的人才进行完成这项工作，所以这时就需要一些专业的造价师和工程的管理工作。在工程造价师完善这项工作的时候，要从造价的基本手段入手，加强造价控制人才的培养。一个企业，只有拥有大量的人才，才可以加快这项工作的发展，进而让整体的工程有着重要的转变，为社会发展奠定基础。

但是这项工作对于工程造价师来说应该具备足够的专业技能，并在具备足够技能的时候通过对工程的整体管理，进而可以对计算机熟练地运用。现阶段很多工程都开始融入了网络，这就给造价师的工作节省了大量的时间，通过熟练地运用网络软件就可以直接的进行工程施工，进而保障整个工程的根本利益。

3结束语

综上所述，随着我国市场经济的不断发展，传统的城市建设项目造价已经无法满足大多数人的需求。因此在现阶段工程施工的过程中，首先要在保证工程材料质量的前提下尽可量的减少成本，进而保证施工单位的整体利益。一直以来，城市建设项目都是关系到国计民生的基础工程，同时也可以影响着我国的经济发展。所以，在城市建设项目造价中，首先要做到的就是提高项目整体的管理水平，进而为社会做出重大的贡献。

参考文献

[1]许明峰，王洁磊.关于建设项目全过程造价控制的内容与方法[[J].价值工程.2011（2）

[2]唐俊.浅谈政府投资建设项目全过程造价控制要点[[J].城市道桥与防洪.2013（06）

[3]廖粤.建设项目全过程造价控制的探讨[[J].城市建设理论研究（电子版）.2012（33）