公共智能建筑的现状问题及改善发展分析

摘要：随着信息化技术和水平的提升，智慧城市建设成为我国社会建设的重要任务之一，而在“互联网+”浪潮下，建筑行业出现的智能建筑将成为实现智慧城市的重要驱动力之一。信息技术的提升产生了智能建筑，并推动着建筑物朝深度智能化不断发展，这个过程是迅速而猛烈的。顺应时代需求，公共智能建筑将成为智慧城市中智能建筑的研究重点。本文根据现代化社会进程中公共智能建筑的建设、运行和管理情况，提出公共智能建筑发展现状中存在的某些问题，探讨公共智能建筑的发展走向及改善措施，希望能作为公共智能建筑建设与管理方向的一个指引。

关键词：公共智能建筑；现状问题；改善发展

随着信息化技术和水平的提升，智慧城市建设成为我国社会建设的重要任务之一，而在“互联网+”浪潮下，建筑行业出现的智能建筑将成为实现智慧城市的重要驱动力之一。信息技术的提升产生了智能建筑，并推动着建筑物朝深度智能化不断发展，这个过程是迅速而猛烈的。顺应时代需求，公共智能建筑将成为智慧城市中智能建筑的研究重点。

1、公共智能建筑的含义

公共智能建筑是在智能建筑的基础上针对公共建筑提出的一个概念，国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006）中已对智能建筑有很明确的定义，而对于公共智能建筑而言，除了满足结构、设备、系统、管理、服务等各大系统的组合运用以外，还要特别考虑公共建筑的本有属性及其针对的人流形态，尽量为置身于公共智能建筑中的人群提供更全面的使用功能和健康环境。在设计上，公共智能建筑会充分运用现代科学技术，将现代化的建筑技术、网络技术、控制技术等优化联络，从外部形态及内在联系上双重体现建筑物的结构、系统、管理和服务4个基本要素，将高科技技术与建筑技术相结合来实现人的需求，从而提供一个舒适雅致、健康环保、高效便捷、安全节能的环境空间。

2、公共智能建筑的现状问题

从1984年美国哈特福德市建立的世界第一座智能建筑开始，35年的时间，智能建筑已在世界各地矗立而起。国内从90年代初开始，至今已有很多大型公共智能建筑，比如智能化的图书馆、博物馆、展览馆、体育馆、会展中心、校园、医院等。在公共智能建筑接踵傲立的背后，虽有不少的规范和标准相继出台，但依然不能全面约束建设与管理中的某些问题：

（1）建设方面，期望过高难以落实。智能化的发展开辟了建筑行业的新天地，智能化为公共建筑的使用增添了神秘的色彩，以至于许多建设单位对公共智能建筑有着极高的期望，其构想可能远远脱离了当代智能化技术的运用能力，为设计单位带来设计上的难度，也对施工单位及管理单位等造成衔接上的困难，从而使项目难以落实，达不到理想的效果。

（2）设计方面，水平不高质量偏低。目前，公共智能建筑虽有不少案例，主要集中在经济发展比较好的现代化都市，我国也于2000年10月由建设部颁布了《智能建筑设计标准》， 但建筑技术智能化的水平整体不高，在各个地区的运用良莠不齐，相关产业技术无法与市场需求同步，智能建筑的设计及软、硬件产品也没有独立自主的知识产权。设计单位与建设单位、施工单位衔接不优，设计师对智能化的技术设备不了解不熟悉，没有熟练掌握智能建筑的设计手法，设计出的产品不能够满足建设单位的意图，同时给施工操作带来一系列困惑，导致公共智能建筑建成以后运用效果差甚至无法运行等问题。

（3）施工方面，技术缺乏实施困难。虽然智能化建筑技术在世界范围内迅速发展，但具有顶尖技术的团队还是少数，大部分地区和单位的技术方法比较落后，相应的规范、法规、标准和设施均不健全，使公共智能建筑的施工管理及实施操作无规可循、无法可依。同时施工单位与设计单位沟通不畅，施工人员不能完全领会设计师的意图，或没有相应的施工技术来落实建筑的设计，造成施工困难、进行艰难的局面。

（4）验收方面，标准不一监管模糊。监理及验收人员必须对公共智能建筑的规划设计、施工管理、技术设备等内容有扎实的专业知识和实操技能，才能对工程进行良好的质量监督和考核验收。而目前，对于智能化建筑及设备的规范标准和技术法规尚在探索完善过程中，相关监理验收人员对于智能化工程管理、规划设计、技术设备、质量监督、考核验收也还在不断学习与研究中，以至于在工程验收方面，没有统一的规范标准来参考。

（5）管理方面，维护不当使用短暂。公共智能建筑建成以后，由于缺乏适当的管理规范和管理人才，且后期维护投入较低，对建筑软硬件设施不能定期进行良好的检测和修护，使公共智能建筑的使用寿命愈发短暂，智能化系统不能发挥其有效的工作使命，公共智能建筑与旧日普通建筑相比并无优势，破旧的智能化系统反而占用了建筑的公共资源。

3、公共智能建筑的改善发展

公共智能建筑多集中在现代化城市中，種类多样功能兼备，比如智能化的图书馆、博物馆、展览馆、体育馆、会展中心、校园、医院等。此外，在新型城镇化建设中，智能化教育、智能医疗的应用也逐渐广泛，比如网络教学、电子查房等技术手段。建筑智能化的运用，使电网系统、燃气系统、水暖系统、安防系统、综合布线系统等配套设施得到同步发展，这也意味着控制系统、传动、通用传感器、过程仪表、变频器等自动化产品将会呈现出较好的增长。公共智能建筑的发展促进了建筑业的更新换代，促进了自动化产品的经济增长，促进了新型城镇化建设的落地，更促进了众多高新技术与学科的综合集成。

为了使公共智能建筑的现状得到改善，促进公共智能建筑朝更良好的态势发展，要在重视建设的同时狠抓管理，并从以下几点进行改善：（1）制定并完善切实可行的技术法规和标准规范，严格指导建设项目开发、规划、设计、施工、管理、监督、验收等环节的实施。（2）建设单位、设计单位、施工单位、监管单位应履行各自职责与义务，上下一心，前后相应，积极沟通，共同维护公共智能建筑的建设、运行及管理，使公共建筑的智能化功能达到最高效的利用，提高人居环境品质，取得良好的生态效益和经济效益。（3）引进国外先进的高新建筑技术，增加公共智能建筑的设计人员、施工人员、管理人员的学习机会，不断学习现代建筑技术与高新技术的融合贯穿，提升相关人员的专业技能和职业素养。

4、结语

建筑作为城市的骨架，建筑的发展走向代表着城市的历史变迁，智能建筑的运行支撑着智慧城市的发展。本文对公共智能建筑的概念进行浅析，并根据现代化社会进程中公共智能建筑的建设、运行和管理情况，提出公共智能建筑发展现状中存在的某些问题，探讨公共智能建筑的发展走向及改善措施，希望能作为公共智能建筑建设与管理方向的一个指引。

参考文献：

[1]国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006）.

[2]中国建筑业协会智能建筑分会 主编.中国智能建筑行业发展报告（2013-2018）.中国建筑工业出版社.

作者简介：

蒋冰璇（1989-），女，四川南充人，硕士研究生，助教，研究方向：城乡规划学。