房屋建筑工程防水施工技术

乔 玉

（中铁十八局集团第四公司 天津 300451）

关键字：房屋建筑工程 防水施工 技术

随着经济社会的快速发展，人们对建筑的要求也逐渐提高。在这种环境下，也促进了施工技术的提高，这些新技术在房屋建筑施工中被广泛应用于防水工程施工。目前，多元化发展和科学技术也为多样化建筑施工中的防水施工技术提供了一定的技术保障。作为重要的施工技术之一，新技术可以完成防水施工，但在质量方面会受到很多方面的影响，通过调查了解，新技术在一定程度上，在实践中是影响施工质量和施工环节的重要因素，因此，人们为了确保建筑工程的基本需求，从而实现建筑工程标准，因此，本文对防水施工技术进行讨论。

1 房屋建筑防水防渗技术的重要性

国民经济的发展，各项事业的发展，离不开中国城市化发展的政策支持和舆论支持，大量的住房建设项目正在建设中，项目建设相继扩大城市面积，居住空间。生活水平的提高，人们对建筑物使用的建筑物的要求也越来越高，特别是建筑物的防水排水功能受到了人们的关注，越来越受到人们的重视，同时也要注意防水施工人员的重要性，在住房建设过程中，重点部署相关防水措施，加强防水能力的结构，以免影响用户良好的生活体验和感受。施工技术在不断的创新和发展中，在建筑防水，技术的使用和改进方面也体现了深化了人们对建筑工程的理解，更加注重施工质量和使用感受，人性化的设计理念也在其中。防水技术的发展也经历了坎坷的实践经验，并且通过各种建筑物渗漏渗水问题逐渐积累了丰富的经验，推动了防水施工技术的进步。

在建筑物中使用防水施工技术的原因如下：

①使用防水技术可以减少水的腐蚀，这可以增加建筑结构的强度并增加建筑物的使用时间。

②对于建筑物的结构性能，可以有效控制水量，控制建筑物的侵蚀，防止建筑物的渗漏。

③建筑物的防水性能直接影响人们的生命安全和经济发展【1】。

2 房屋建筑工程防水施工现状

进入我国的新时期，经济社会发展也促进了我国建筑业有了一定进步，建筑经济在我国国民经济发展中具有非常重要的地位，可以促进企业的进一步发展，因此，应充分利用一些较先进的施工技术，从而提出建筑工程施工质量控制的要求。目前建设项目渗漏问题普遍较为突出，这阻碍了建筑业的进一步发展，同时也会对国民经济造成一定的威胁，为解决存在的问题，需要加强重视，重视建筑防水施工技术，规范技术要素，制定科学规范的工艺流程，并能逐步降低建筑工程渗漏的概率【2】。

众所周知，房屋建筑防水施工是房屋建筑的一项非常重要的工作，它的好坏直接影响着房屋建筑的使用寿命，用户体验，我们通过纸媒和网络媒体每天可以大量了解到很多用户由于房屋建筑防水施工做的不好，一旦外面下大雨，屋里就会下小雨，这样对于住户的体验也是非常不好的，因此，对于加强房屋建筑防水施工是迫在眉睫的。因此，接下来，我将详细介绍几种房屋建筑工程方式施工的技术，对每项施工技术进行分析【3】。

3 房屋建筑工程施工中防水施工的分析

3.1 地下室后浇带部位施工技术

在地下室防水施工的过程中，需要将防水施工技术融入到整个施工过程中来保证施工质量。因此，通常可以从以下角度开始。首先可以对建设项目的地下室进行合理的规划，并根据实际情况选择合适的防水施工技术，见图1。一般而言，应注意混凝土施工技术，为地下管道维护提供更加坚实稳定的环境。其次，在铺设地下管道时，往往受到压力的影响，所以应选用具有较强抗压性能和表面耐受性的材料，同时也可嵌入套管施工，以符合规范要求，即管内承压，不会出现挤压破裂和泄漏问题【4】。

图1 地下室后浇带部位施工图(单位：mm)

另外，后浇带防水是防水施工的很关键的一步，如果不能很好的对后浇带防水施工好，那么将会对整个防水施工质量产生很大的影响，一般情况下，可以在后浇带的位置架设钢筋混凝土的盖板，再将防水材料铺设在盖板的上面，从而使防水材料和混凝土盖板成为一个整体的防水层。与此同时，在盖板与侧墙的位置，很容易出现裂缝，这个裂缝需要用水泥进行浇灌从而填补上这个裂缝，另一种方式就是在施工的时候，直接预留出盖板的位置，用混凝土砌出一面“盖板”，然后在上面添加防水材料，这样的方式也可以使地下室的后浇带部分达到防水的效果。另外，止水带作为施工裂缝的重要防水配件，它的功能主要就是填补了裂缝，正常情况下，在主体施工完毕之后两个月，才能进行后浇带的防水施工，施工过程中，用于浇捣后浇带的砼应采用高一级的微膨胀砼，后浇带构造详见图1。

3.2 卫生间地漏防水施工

在厕所建筑时，其发生泄漏的情况较多，而这主要是因为厕所建设更多的连接管道。因此泄漏问题有很多原因。因此，在实际施工中，应根据施工项目的厕所结构和配套的防水施工技术，采取有针对性的措施。首先，根据厕所的建筑结构和决定混凝土管道敷设的位置，厕所管道通常设置在墙壁上，因此敷设的管道应合理科学设计，避免有跨管道，管道线路等泄漏问题的可能性上升。其次，应选择一些高质量的管道，以保证管道质量和避免裂缝，最大限度地避免渗漏问题。最后，防水施工，防渗施工技术应按照相关标准，合理处理马桶管道连接，检查防渗工程施工质量良好验收，确保卫生间防水施工质量符合要求【5】。

另外，卫生间的地漏对于卫生间来说也是防水的重要配件，一般情况下，水落口周围需要采用直径为500 mm的防水卷材，厚度需要和防水层一样，它的铺设要铺至水落口的每一面（见图2），底盘与卷材之间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

图2 水落口剪切方法

水落口杯的上口高度，应根据沟底坡处、附加层厚度及排水坡度加大尺寸，计算出杯口的标高（标高应设置在沟底的最低处），水落口杯与基层接触处应留20×20 mm的凹槽，用密封材料嵌缝严密【6】。见图3。

图3 卫生间地漏安装位置

3.3 屋面防水施工技术

在防水施工中，屋面防水是最重要的内容，保证了混凝土结构的稳定性，达到防水的目的。受自然环境的制约，建筑工程会受其影响，防水层为通常在一定压力下，持久耐用材料的应用更为重要，同时，防水材料具有一定的延展性和耐热性。首先，需要处理表面，保证基层干燥，及时避免混凝土开裂和脱落，用氢氧化钠溶液处理，及时清理油污，避免在基层出现空鼓，用水泥砂浆修复工作，完成伸缩缝和施工缝的管理。第二道防水卷材用作防水层，为了准备必要的板缝层开裂问题，坚持设置建筑物内交接分离缝屋顶和扭转，室友面板缝之间的对齐，可以给屋面板提供一定的支撑，避免防水层结构受外力和裂缝的影响。此外，屋面的管道对于屋面的防水也是非常重要的，正常情况下，在屋面管道根部直径500 mm范围内，管道根部需要找平层，应抹出高度不小于30 mm的圆锥台；管道壁与找平层或细石混凝土防水层之间应预留20 mm×20 mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实；再在管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300 mm；铺贴防水层，管道上的防水层收头处应用金属压条箍紧，并用密封材料封严【7】。见图4。

图4 屋面管道防水构造

3.4 外墙部位防水防渗

外墙施工单位施工过程中，需要遵循施工规范，优化施工工艺，首次发挥施工防水技术的优势，促进外墙质量，避免外墙渗漏问题的发生。重视施工技术人员的培养水平，掌握防水施工技术，为施工选择合适的砌块，在施工完成后及时修筑外墙裂缝，采用防水材料进行填补，同时确保墙体裂缝修复，并确保墙体美观【8】。

另外，泛水指屋顶上沿所有垂直面所设的防水构造。泛水处理，首先，泛水应有足够的高度，泛水高度一般不小于250 mm,并加铺一层附加卷材。泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。其次，要铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。最后在铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，不致出现空鼓现象。卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内，用1.2 mm厚度的镀锌板制成的压条钉压固定，钉距均匀≤90 mm，然后用密封材料将凹缝封严。

总而言之，房屋建筑工程的防水技术是一项综合性非常强，实用性很高的建筑工程施工技术，对于房屋建筑的质量起到至关重要的作用，因此，对于房屋建筑的防水施工应该注重施工技术的每一个环节，控制防水施工的每一项工艺，防水材料的购买更是要进行严格的筛选，只有做好防水技术的各个环节，才能真正将防水施工做好，做细。另外，通过调查了解，目前，我国的防水渗漏技术已经越来越成熟，但是想要从根本上杜绝房屋建筑的渗水，还是需要重视防水施工的技术，因此，上述几种技术也是对防水施工技术的初步描述，希望可以通过这些技术来增强薄弱部位的防水能力，延长整个防水层的是用寿命。

4 房屋建筑工程防水施工的后期维护

房屋建筑工程的很多防水层都会长期受到自然条件变化的影响，不但要受到阳光的照射，还会受到风雨的侵蚀和冲刷，因此，很多房屋建筑工程防水施工做完之后，就要对房屋为建筑工程的防水内容制定一个详细的后期维护计划表，定期安排人员对防水层进行维修、保养，从而延长它的使用寿命，节省后期的维修费用。具体的房屋建筑工程防水施工的后期维护内容如下：

4.1 定期清扫房屋防水层表面，及时除雪除尘

房屋建筑防水层每年表面都会有大量的落叶、枯枝，冬天还会有积雪，梅雨季节会有积水，因此，维护人员应该定期对房屋防水层进行清理，打扫表面，对于房屋外的排水管道，应该定时疏通，防止由于杂物导致排水管道的堵塞，这样，遇到下雨天，积水无法排出，对于房屋表面防水层的影响非常的巨大，此外，对于防水层的边角位置，应该定时添加防水涂料，防止裂缝处渗水【9】。

4.2 定期对防水施工进行检查和记录

防水施工，施工完毕，应该对防水施工进行定期的检查和记录，安排专业技术人员对防水的各个参数进行检查，全面排查防水情况，同时将检查的内容记录下来，每年由专业的维保团队根据数据记录来制定下一年的维修维保方案，这样，通过日检、月检、季检以及年检的方式对防水施工进行无死角的排查，从而确保整个防水施工完好无损，延长它的使用寿命【10】。

4.3 对于日常的使用要加强管理

对于防水施工的日常使用也要加强管理，防止出现超负荷或者破坏性的操作，屋顶有人施工，一定要杜绝他们的破坏和污染，施工完毕，要及时将施工工具和材料搬走，防止由于污染和腐蚀，对房屋防水层造成破坏，另外，对于用户来说，禁止他们乱搭乱建，如果屋顶需要增加设备，比如太阳能热水器，天线、广告牌等等，要在专业人员的监督下，采用最为合理的方案来进行施工，避免对房屋的防水施工造成破坏。与此同时，房屋建筑工程的管理人员对于一切可能对防水施工造成危害的作业内容都要进行严格的审核和管理，加强日常的使用管理工作，避免由于不当的操作对防水施工造成不可挽回的损失。

5 结论

在建筑施工中，防水施工是重要的施工项目之一，确保了房屋工程的质量和应用安全，可以将合理的防水技术应用于主体结构的建筑工程施工，按照工艺流程推进防水施工和推广，不断加强防水施工技术和施工质量管理与监测，从而取得良好的施工效果，确保了房屋施工的稳定性，防水性和抗渗性。