谈旧居住区内街道空间合理化利用的设计策略★

宁碧波 田伟利 宁利中 郝 锐 王 宇

(1.嘉兴学院建筑工程学院，浙江 嘉兴 314001； 2.上海大学美术学院，上海 200444； 3.西安理工大学水利水电学院，陕西 西安 710048)

0 引言

居住区内街道空间主要发挥着为居民提供户外生活活动场所的功能[1]。旧居住区内街道空间的硬件设施现状以及街道空间的利用现状，能否满足居民的日常户外生活需求，又该如何改造设计，对这些问题进行调研分析显得尤为必要。本文以嘉兴市建造于20世纪80年代末的三塔里小区为研究对象,通过问卷调查与访谈、实地测量，分析考察小区内街道空间上人的活动特性以及居民对居住区内街道空间的看法与意见，试图提出旧居住区内街道空间的合理化设计与改造策略，以期为今后旧居住区内街道空间的设计和改造提供有益参考。

1 调研居住区概况

本文调研的居住区场地位于嘉兴市南湖区的三塔里小区，这片区域主要由居民区组成，小区对面有一幼儿园，西边有一小学。三塔里小区为封闭式小区，建成已有30余年，小区内均为3层低矮建筑，多为外地打工者的临时居所，也有许多是从小区建成开始就居住在此的老居民。

2 三塔里小区内街道空间及设施的利用现状

2017年11月20日～11月30日，对三塔里小区内街道空间设施及空间利用现状调查结果如表1～表3所示。由表1“小区内街道等公共空间的日常行为”的调查结果来看，三塔里小区内街道等公共空间的日常行为多种多样，按照回答人数依次为：聊天最多(26%)、其次有晒太阳(14%)、做饭洗漱(13%)、闲坐(11%)、打牌打麻将(18%)等多样活动行为。户外做饭洗漱显然是由于室内空间小，不得已才在室外做饭。由表2人们“如何看待建筑门前搭建水池、厨房等空间”的问题答案中可以看出，69%的人们理解户外做饭是因为室内空间狭小，不得不在户外做饭，确实属于生活生存需要。同时9%的居民也意识到户外做饭油烟味太重、对环境不好。由表3人们“如何改变和调整公共设施”的回答结果可以看出，20%的居民希望增加垃圾桶、17%居民认为应该合理设计停车场、17%居民认为应该增加座椅、13%居民回答应该增加健身器材、12%居民认为将公共卫生间缩小并增多、增加自行车棚等等。也就是说，居民首先普遍关注户外卫生、停车这些紧迫问题，其次才关注到健身设施等问题。

3 三塔里小区内街道空间及设施的利用存在问题

根据上述三塔里小区内街道空间设施及空间利用现状的问卷调查结果，结合对小区相关人员的访谈调查分析，发现三塔里小区内街道空间存在以下问题。

表1 小区内街道等公共空间的日常行为(多项回答，人数与比例)

表2 如何看待建筑门前搭建水池、厨房等空间(人数)

表3 如何改变和调整公共设施(多项回答，人数与比例)

3.1 街道空间比例严重失调

由于小区老旧，在当初建设时街道宽度规划不合理，建筑与建筑之间间距较小，导致邻里间私密性不太高[2]，且街道上难以设置绿化和可供人交流、休憩的公共空间(如图1所示)。

3.2 停车问题突出，居民户外公共空间活动受干扰严重

调查发现，该小区缺少专门的停车空间，而且居民来源复杂多样，人们从事各种各样行业，因此小区建筑前经常有车辆随意停放。居住区内汽车的增加使得道路变得越来越拥堵；而且经常有流动的三轮车在小区较宽的步行街道支起了摊位，尽管方便了日常购物，但在一定程度上干扰了居民的步行活动。

3.3 沿街空间破旧，人行道环境混乱

沿街的旧居住建筑,由于年久失修给人们造成了破败的感觉。沿街建筑的阳台经过住户多年的改造已经变得五花八门，立面也缺乏整体性。建筑延伸到街道的一些搭建以及衣物的随意晾挂，使街道整体感觉破旧不堪(如图2所示)。

4 旧居住区内街道空间合理化利用的设计策略

居住区街道空间的设计应该满足居住区内人们多样活动利用的需求，从街道空间作为人们日常生活活动的场所出发，进行合理化的设计改造。具体对三塔里旧居住区内街道空间合理化利用的设计策略如下。

4.1 改善街道尺度失衡的状态

通过拆除部分建筑，使得现如今街道产生节点，有松弛的区域可以供人们休憩、停留，甚至停放车辆等，这些节点将成为街道与街道间的过渡空间，可用来放置桌椅、垃圾桶和路灯等基础设施。这样的设计缩小了人们之间交往活动的距离，也改善了街道尺度不当状态。

4.2 改善停车问题，增强居民幸福感

由于小区内街道宽度较小，建筑密度较大，很难设置大片的停车位。建议紧邻主街道的位置增设一些临时的停车位，允许车辆在上下班时间前后进行停放，减少白天街道上杂乱停车的现象，使居民能够感受到街道的和谐统一。

4.3 改善街道混乱现象

将建筑前随意搭建的水池、厨房等空间拆除，统一性的安放在建筑院子内，使建筑前不至于过于混乱。可在建筑前一定区域内增加街边围栏,限定此区域为每幢建筑的私有空间，在此空间内增加小桌椅、小型绿化，并增设垃圾筒。小区内的电线杆及路灯设置不合理，可以用尺度小一点的路灯代替现在的参差不齐的路灯。

4.4 活用闲置空间作为聚集空间

三塔里小区东侧有一较大的闲置区域，现用来晾晒衣物，西侧则有一狭长区域未被使用。这个地段常常有居民等在该区域休闲活动。据调查，该空间一直闲置，没有合理使用，建议活用该闲置空间作为聚集空间，适当增加一些健身游乐设施，为小区人们的休闲娱乐集散活动提供更便捷的空间。

4.5 完善小区环境设施

虽然小区内空间不足，但主要道路较宽，可以在小区道路两旁增设一些小型的行道树，这样既能给车辆和行人起到遮荫，而且能在大空间中新创出微空间，使小区空间变得丰富多样。拆除一部分临时旧建筑所产生的街道节点，也可以设置健身器材和绿化，分割出的这些小空间位置优越，方便人们对街道小空间的使用。据对居民的调查意愿分析，应当给小区增设一些垃圾桶、公用卫生间等基本环境设施，同时应增设无障碍设施。在环境设施的设计上，设计风格也应尽量与周围建筑的风格保持一致。

本文以嘉兴市三塔里小区为例，旧居住区内街道空间合理化利用的设计策略进行了探讨，但毕竟是个案，今后还需加多案例研究，为旧居住区内街道空间的设计和改造提供具有一定普适性的参考建议。