装配式混凝土建筑的经济评价方法

【摘 要】 随着现代建筑技术的发展，建筑企业之间的竞争越来激烈，要求建筑施工中能够采用具有经济优势的建筑工艺手段，装配式混凝土建筑施工工艺正是采用的最新的施工工艺，利用工厂制造建筑设计中所需要的预制构件，最后运输至施工现象进行建筑安装施工。装配式混凝土建筑施工中实现了建筑工程质量控制管理，对周边环境做到的较好的保护管理，可以说是一种经济性价比较高的建筑方式。基于此本文展开装配式混凝土建筑的经济评价管理，旨在总结归纳装配式混凝土建筑的有效性，提出其不足，并采取措施改善装配式混凝土建筑。

【关键词】 装配式混凝土 建筑施工 经济评价

装配式混凝土建筑是指通过预制部件在工地装配而成的建筑结构，其建筑各个构件采用批量式的生产方式，按照预制构件的形式和施工方法将其分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑以及升板升层建筑。随着现代建筑设计的创新发展，当前的装配式混凝土建筑在外观上具有美观性，预制构件具有很强的灵活性和可操作性，活动住宅建筑内的各个功能区域划分明显。根据我国国家建筑评价标准，装配式混凝土建筑将在未来五年实现全面的市场推广应用，提高建筑安全水平。

1 装配式混凝土建筑的经济评价方式

装配式混凝土建筑结构作为当前建筑行业中最为热门的施工结构类型，主要是因为其具有较高的性价比，同传统的建筑结构形式相比，能够更好的适应市场的竞争需求。当前影响建筑结构的经济评价的因素主要由施工工期、施工质量、施工成本以及设计管理已经其他的运营成本和建筑的环保性入手：

（1）从建筑施工工期方面

装配式混凝土建筑主要是采用批量化、工厂化的建筑施工方式，同传统的施工方式相比，该手段主要是对建筑的预制构件进行事先设计生产，然后在建筑施工中，根据设计图纸，将所需要的预制构件进行数量、型号等规划，向工厂进行订购，到施工现场中，施工工人按照设计图纸和施工工艺进行预制构件的组装。相较于传统的建筑施工工艺而言，装配式混凝土建筑节约了施工的成本，如节约了砖混结构等施工，砌墙等工艺，直接可以采用构件进行组装。而建筑施工工期直接影响建筑施工的成本，进而实现建筑施工经济效益。

（2）从建筑成本方面

在建筑施工中，建筑原材料、建筑设备的使用、人员等五大因素直接影响建筑经济效益。对于装配式混凝土建筑而言，主要涉及到施工人员的数量、施工人员的工作时间、施工材料的运用、施工机械的租赁和采购等等。在装配式混凝土建筑施工中，如水泥、砖头等原材料可以大量的减少，而施工人员的数量和工期也直接影响建筑支出。

（3）从建筑环保性方面

当前绿色环保可持续已经成为社会发展的主题，在当前建筑施工项目中，必须采用一些施工设备工艺进行建筑施工的防尘、降噪，如定时定期进行散水处理，这一系列施工工艺会给建筑项目带来一些不可避免的支出，而采用装配式混凝土建筑而言，其主要是进行组建施工，在施工中会尽可能少的出现一些粉尘等污染，同时也不会出现大型的机械对周边环境的影响。因而从环保层面上来对装配式混凝土建筑展开经济评价，无疑是最佳之一。

（4）从建筑设计审核验收方面

在建筑施工中，主要是根据设计方案，进行施工管理，这对于传统建筑施工工艺和装配式混凝土建筑而言都是一样的。对于传统的建筑施工设计而言，其采用的是层层推进的方式进行施工建筑，因而一旦出现设计图纸有不符合现实实践方面的问题，可以及时进行设计图纸或是现场施工的调整。但是对于装配式混凝土建筑施工而言，其主要是根据设计图纸进行建筑预制构件的采购，因而一旦出现设计图纸出现误差时，就无法立刻采取有效手段止损。所以从建筑设计方面而言，装配式混凝土建筑不具有经济优势情况；另一方面是针对于建筑的审核验收方面，传统的建筑施工可以对个别出现误差的问题进行二次审核验收，而对于装配式混凝土建筑而言，其进行审核验收则是大规模型的，在成本造价上会有一定的差异。

（5）从建筑其他运营成本方面

建筑项目施工过程中，会出现一些另外的成本，如税收成本、运输成本以及经营管理方面的成本，在这个方面中，装配式混凝土建筑中，运输成本会产生一定的成本，预制构件规格较大，运输成本较高，而预制构件的制造工厂在地域分布方面，无法形成一定的使用区域，因而在偏远地区的装配式混凝土建筑施工中，需要增加很多运输成本。

总之，从建筑运营成本、设计验收等方面，装配式混凝土建筑不具有一定的性价比，但是在未来的发展中，可以从法律制度、技术管理以及实现工厂化的生产制造，从而实现装配式混凝土建筑的经济效益。

2 装配式混凝土建筑的经济评价优化措施

根据上述可知，装配式混凝土建筑的具有较高的经济效益但是在某些方面存在缺陷，严重制约其实现规模化发展。当前要求从多个手段入手，实现装配式混凝土建筑经济性价比。

（1）装配式混凝土建筑预制构件实现集约化生产。装配式混凝土建筑主要面临着运输成本高、预制构件成本高等问题，因而采用预制构件的集成化生产，完善装配式建筑标准规划，实现集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，形成区域化的预制构件生产，如根据物流运输网络来实现预制构件的工厂生产制造。另外还要求企业能够研发使用的技术、设备和机械设备，如针对于大型的预制构件的安装工艺而言，合适的技术和机械设备能够很好的实现施工安装。

（2）装配式混凝土建筑实现行业内的制度健全完善。在装配式混凝土建筑施工中，当前一些承包商、施工许可的制度以及工程造价管理等制度都具有一定的局限性，如施工许可制度较为繁杂，导致装配式混凝土建筑施工工期受到限制。因而可以通过规范行业内的相关制度，可以实现装配式混凝土建筑的优化管理。

（3）加大装配式混凝土建筑行业人才的培养力度。装配式混凝土建筑是未来建筑行业发展的方向标，但是目前装配式混凝土建筑在设计方面、施工工艺等方面都具有一定的局限性，因而要求加大装配式混凝土建筑行业人次的培养力度。一方面是对装配式混凝土建筑的预制构件的设计图纸的优化，因而需要展开设计人才的培养，提高设计图纸的有效性；另一方面是要求装配式混凝土建筑施工人员的培养，提高其在现场安装施工的效率和准确性。

总之，当前装配式混凝土建筑的经济评价方法是多样的，其也面临着一些发展的不足，因而可以采取一些措施实现对装配式混凝土建筑的经济评价的优化，最终达到最佳的性价比。

结束语

综上所述，装配式混凝土建筑在我国建筑行业领域的推广已经是大势所趋，相对于钢结构建筑等其他建筑形式而言，装配式混凝土建筑结构能夠从时间上产生经济效益，即该建筑类型能够缩短施工工期，从而实现建筑项目的施工成本，提高经济效益；还可以从建筑环保性方面实现经济效益，从建筑材料的使用、建筑设备的使用等方面实现经济效益。但是从装配式混凝土建筑结构的设计验收环节而言，其具有一定的滞后性，继而拖延建筑施工的层高的设计，在一定程度上，影响力建筑工程的经济效益；在其他建筑施工成本方面，如运输费用和预制构件数量方面比传统的建筑施工项目成本较高，性价比较低。因而在未来随着装配式混凝土建筑施工的普及推广，需要采取一定的措施，有效的改善其经济劣势，推动装配式混凝土建筑的全面发展。

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作者简介：徐天福（1963.05-），汉，男，云南宣威人，研究方向：建筑经济。